Nadace průzkumu

Stavební odborníci společnosti pro vás provedou průzkum nadace. Naši odborníci na výstavbu provedou průzkum nadace. Naše společnost již mnoho let působí na trhu nezávislých stavebních odborníků, má bezúhonnou pověst a zkušenosti, aby tuto práci vykonávala.

Po dokončení průzkumu nadace:

  • Naučíte se příčiny defektů a deformací nadace.
  • Uvědomíte si skutečné fyzikální a mechanické vlastnosti základních materiálů.
  • Určete pro vás hloubku základů a stav izolace
  • Odborníci vám poskytnou doporučení pro obnovení provozního stavu nadace.
  • Obdržíte doporučení pro další bezpečný provoz.

V důsledku toho obdrží zákazník dokument s odborným posouzením stavu nadace. Jedná se nejen o právní základ pro pokračování provozu zařízení, ale také o zásadní opravu, ale také o technickou zprávu s doporučeními o složení dalších stavebních prací.

Testování nadace je jednou z nejnáročnějších aktivit na seznamu technických průzkumů. Vyžaduje zapojení několika odborníků z různých směrů a může být vydáváno pouze licencovanými odborníky v souladu s platnými předpisy.

Když je nutné zkontrolovat základy budovy

Kontrola nadací zahrnuje studium základů budov za účelem identifikace faktorů ovlivňujících stav pozemních staveb. Je nutné:

  • V případě částečné nebo úplné rekonstrukce objektu s výměnou nebo vyztužením jednotlivých nosných prvků, prohloubením suterénu, přidáním bočních konstrukcí nebo několika podlažími, čímž se zvyšuje zatížení základny.
  • Při provádění kapitálových oprav stavby bez přídavného zatížení základny.
  • Při budování nových zařízení v blízkosti stávajících.

Naneštěstí se často stavějí odborné znalosti o stavbě základů již při výskytu závažných defektů v konstrukcích - po vzniku nepřijatelné deformace, prasklin nosných stěn a vody v suterénu. Vzhledem k tomu, že příčiny těchto vad jsou spojeny nejen s porušením při stavbě nebo provozu, ale také s provozem půd a podzemních vod, technický průzkum založení budovy poskytuje komplexní analýzu, která je nutná nejen k určení příčin vzniku vzniklých defektů, ale také k určení nejlepšího způsobu jejich odstranění..

Kontrola základů budov a konstrukcí

Co je analyzováno během průzkumu nadace

V průběhu technické prohlídky základové konstrukce je analyzována její únosnost, tj. druh zatížení, který může odolat při pohybu v zemi, vibrace, vystavení podzemní vodě. Pro tuto analýzu parametrů jako:

  • Vlastnosti půdy. Jejich složení se zkoumá na pracovišti av laboratoři. Jsou určeny fyzikální a mechanické vlastnosti půd a jejich nosnost.
  • Geometrie základů. Naměřená šířka, délka, hloubka základny; jsou provedeny výpočty, které odhalují odchylky svého tvaru od optimálních parametrů.
  • Síla materiálů základů. Pevnost betonu je v zařízení testována nedestruktivními metodami. Také vzorky betonu jsou vybrány pro laboratorní studie jeho mechanických vlastností.
  • Stav zpevnění budovy. Stanoví se jeho poloha, průměr a stupeň korozi.
  • Hydroizolace. Zjišťuje se přítomnost vodotěsnosti, její kvalita se kontroluje, úroveň podzemních vod se vyhodnocuje, je nutno konstatovat, že je zapotřebí technických opatření k vypouštění půdy.
  • Inspekce suterénu, prohlídka technického podzemí nebo suterénu s viditelnými vadami a odchylkami od regulačního stavu.

Zkoumání základů budovy - etapy a technologie.

Průzkum probíhá ve dvou fázích. Za prvé, naši odborníci provádějí externí zkoušky předmětu, který je předmětem studia, a studiem návrhové a technické dokumentace. Geoděři také analyzují materiály z geomorfologických, hydrogeologických a dalších zkoušek, které posuzují stav staveniště. V případě potřeby mohou být takové průzkumy adresovány partnerům společnosti - geologickým a environmentálním laboratořím. Dále jsou prováděny podrobné instrumentální studie nadace, které určují stupeň shody svých technických charakteristik s požadovanými parametry.

Zvláštností instrumentální kontroly budov je, že jejich základny jsou zpravidla pod úrovní terénu. Abychom se dostali k částečně nebo zcela skrytým konstrukcím, jsou položeny hluboké díry do základních - průzkumných výkopů, jejichž počet závisí na účelu zkoušky a stavu stavby. Obvykle se výkop provádí v hloubce nepatrně pod úrovní základny suterénu v místě údajné nebo existující vady. Někdy je třeba testovat studny v dostatečně velké hloubce. V otevřených jamách se kontrolují charakteristiky základového materiálu, zjišťují se závady a poškození, stanoví se rozměry základů. Charakteristickým rysem zkoumání základů nadací a nadací je jejich selektivní průzkum. Současně jsou hlavními kritérii pro výběr místa a počtu otvorů konstrukční prvky budovy, které zajišťují přístup do míst možných otvorů, jakož i přítomnost viditelných charakteristických defektů ve stavebních konstrukcích.

Stává se, že závažné vady jsou zjištěny až po oddělení poslední z několika jám. Z provedených výkopů se odebírají laboratorní vzorky půdy ke studiu fyzikálních a mechanických vlastností - zkoušení a zkoumání půdy. V závěrečné fázi postupu se provádí kontrolní výpočty a vypracuje se konečný závěr. Podle výsledků studie inženýři vypočítají únosnost půdy, což umožňuje provádět kalibrační výpočty základů, stanovit jejich nosnost a odpovídajícím způsobem identifikovat možné příčiny prasklin nebo vad, které se vyskytly; určit možnost využití stávajícího základu pro stavbu, určit možnost podlahy nadstavby nebo jiné rekonstrukce. Práce na zkoumání základů proto vyžaduje vysokou kvalifikaci a zkušenosti odborníků, kteří je vedou.

Technická prohlídka základů: jak se provádí a kdo ji potřebuje.

Technická prohlídka základů je řada závažných opatření, která musí vzniknout při stavbě budov, jejich rekonstrukci a opravách. Taková práce obvykle provádí odborníci. Používají speciální metody a nástroje pro správné posouzení stavu nadace. Jejich činy nepříznivě neovlivňují studijní obor. Na konci testu generál vysvětluje odborné stanovisko. V případě zjištění poškození provede doporučení, která majitelům problémového domu umožní vyřešit tento problém.

Kdy nastane potřeba testování nadace?

Odborníci doporučují provést průzkum technického stavu základů budov a jejich základů v těchto případech:

  1. Osoba plánuje získat pozemek, na kterém stojí částečně přestavěná budova.
  2. Bylo zapotřebí připojit k dokončenému domu ještě několik pater.
  3. Ve stěnách jsou praskliny.
  4. Otvory pro dveře a okna byly deformovány.
  5. Tam je čerpání budovy.
  6. Majitel si není jistý, že jeho dům byl postaven podle všech pravidel a předpisů.
  7. Je třeba zvýšit zatížení nadace.
  8. Plánovaná úplná nebo částečná změna staré budovy.
  9. Pozemky ztratily svou sílu.
  10. Podlahy domu jsou stále zaplaveny.
  11. Bylo nutné předložit dokumenty soudu o stavu nadace k vyřešení sporných otázek.

Pravdivý přehled o dlouho-založených nadacích pomáhá pochopit, zda má smysl úplně zrekonstruovat starou budovu nebo její majitel může stále nechat beze změny. Profesionální vyšetření poskytuje informace o výskytu vad, které se v blízké budoucnosti doporučuje vyloučit, aby nedocházelo ke zničení domu.

Cíle průzkumu domácího nadace

Pokud se osoba dotazuje na provedení technického průzkumu založení obytného domu, pak je pravděpodobně vedena jedním z následujících cílů:

  1. Určete stav domu.
  2. Identifikujte možné poškození nadace.
  3. Určete, zda základna zůstane trvanlivá a provozuschopná.
  4. Posoudit hydroizolaci základů.
  5. Vypočítejte poškození kovových konstrukcí budovy.
  6. Zkontrolujte, zda jsou v základně prázdné prostory.

Když je cíl dosažen, majitel domu vyhledá řešení zjištěných problémů. V této fázi potřebuje určit metodu podrobného zkoumání základů a základů budov. V této věci je lepší řídit se radou odborníka, který je seznámen s pravidly pro pořádání takových akcí.

Charakteristiky zkoumání pásového a sloupového podkladu

Každý typ nadace musí být pro něj nejvhodnějším způsobem prozkoumán. V opačném případě bude obtížné získat správné výsledky týkající se stavu bydlení.

Nejběžnější typy základů zahrnují skupinu. Vypadá to jako stuha, která se nachází kolem obvodu domu a pod stěnami. Stříbrná základna se k němu blíží. Je snadné ji rozpoznat pomocí jednotlivých pilířů, které jsou navzájem propojeny dřevěným nebo betonovým grilem.

Takový základ se obvykle vyrábí z betonu. Najdete zde i postavené základy zděného kamene a cihel. Je velmi důležité určit typ materiálu, který byl použit k vytvoření této části domu. Koneckonců, záleží na tom, jak přesně bude průzkum držen potřebné základy. Pokud majitel budovy není s těmito informacemi obeznámen, může jej vždy vysvětlit s odborníky.

Zkoumání základů sloupků a pásů lze provést následujícími způsoby:

  1. Pomocí laserové hladiny kontroluje master horizontální poloha podkladu. K použití na tuto práci obvyklá konstrukční úroveň nemá smysl, protože dává vážnou chybu.
  2. Odborník vizuálně kontroluje stavbu a hledá v ní praskliny. Může demontovat část izolační a obkladové vrstvy, aby se zabránilo chybám při zkoumání základů soukromého domu.
  3. Pozornost je věnována přítomnosti vyčnívající výztuže, která by neměla být v základu pásu a sloupku.
  4. Pokud má dům cihlovou základnu, zkontroluje se pokládka. Pokud chybí část materiálu, majitel budovy se nemůže vyhnout opravám.
  5. Vyhledejte přemístěné nebo zničené kameny a blokové základy.

Nejjednodušší způsob, jak provést průzkum sloupcovou základnu z cihel. Navíc je tato metoda považována za nejekonomičtější. Tento materiál se často používá při výstavbě vedlejších budov, které nebudou postiženy těžkými náklady. Při vytváření cihelných podkladů nejsou vždy dodržovány standardy záložky. Z tohoto důvodu jsou cihly často zničeny. Aby nedošlo k vážným škodám, doporučuje se, aby každý majitel domů s cihlovou základnou prováděl pravidelnou kontrolu každé jaro.

Vlastnosti inspekce hromady základů domu

Kontrola vlasových základů má své vlastní vlastnosti, které je třeba vzít v úvahu. Potřeba takového postupu obvykle probíhá před rekonstrukcí budovy. Než začne mistr pracovat, měl by být v předstihu informován o tom, zda bude nadace v budoucnu silně zatěžována. Pokud je odpověď ano, pak je průzkum nevyhnutelný. V opačném případě můžete tento postup přeskočit.

Nelze zkontrolovat základovou pilu bez použití speciálních zařízení. Přípustné zatížení na samotné hromadě, můžete zkusit vypočítat teoretickou metodu. K tomu je třeba znát následující údaje:

  1. Délka hromady.
  2. Hromady průřezů.
  3. Geologické informace o půdě.

Chcete-li zkontrolovat založení soukromého domu, který byl vytvořen na hromadách, je třeba jeden z nich odstranit ze země za účelem provedení testovací práce. Ale je tu rys. Tato metoda není vhodná pro obytné prostory, z nichž není možné vypouštět lidi během doby průzkumu. Budeme muset hledat další možnosti zahrnující použití speciálního vybavení. Často se uchýlí k průzkumu GPR. Chcete-li provádět výpočty správně, musíte tento nástroj použít.

Nadace průzkumu s dírami

Prohlídka základů během rekonstrukce je prováděna zařízením, jako jsou otvory. Tato metoda umožňuje vidět skutečný stav základny a maximalizovat její zatížení.

Mezi způsoby zkoumání nadace je tato možnost považována za nejvýnosnější a nejjednodušší. Samotná jamka má vzhled malého jámy, který je co nejblíže k základům. Umístění tohoto zařízení se vypočte individuálně. Doporučuje se vykopat takovou díru tam, kde jsou viditelné stávající deformace. Předem je nutné zajistit, aby díra nezasahovala do průchodu a průchodu.

Můžete riskovat a vykopat díru na nesprávném místě pro tento účel pouze tehdy, když několik odborníků pracuje na průzkumu stavby ve stejnou dobu. Spolu s tím rychleji zvládnou úkol a odstraní nepříjemnost.

Jámy jsou umístěny nejen v problémových oblastech. Často se instalují v blízkosti nadace, která je vystavena silnému stresu. Pokud má budova několik důvodů, je nutné, aby se u každé z nich vytvořila vlastní jámka.

Aby se minimalizovalo výskyt problémů s uspořádáním otvorů, doporučujeme je vykopat jak v problémových oblastech, tak iv těch oblastech, kde je základ velmi silný a spolehlivý. Pro obě strany se uskuteční vlastní zkouška. Po porovnání výsledků se odvodí celkové skóre. Takový složitý problém pomáhá vyhnout se obtížnému průzkumu celé oblasti základny.

V případech, kdy je vyžadována preventivní kontrola obytného domu, je nutné vytvořit dva řídicí jámy. Pokud je budova příliš deformovaná, nebude to bolet, když je vykopáte ze dvou stran, a to uvnitř i vně suterénu.

Vysekávejte dostatečně hluboko. Měli by padnout přibližně 50-80 centimetrů pod vybaveným základním pískem nebo úrovní, na které se nacházejí šnekové piloty. Pokud existuje taková příležitost, můžete umístit jámy pod sráz. Tato metoda učiní práci velitele co nejpohodlněji a nejrychleji.

Metoda zkoumání základny pomocí otvorů umožňuje určit následující parametry:

  1. Hloubka základny, která je pod zemí.
  2. Shoda těchto značek základny jako její výška a šířka. Mohou být vidět v projektech domu.
  3. Přítomnost poškození základů a dalších vad.
  4. Stanovení třídy betonové směsi, která byla použita při základním lití.
  5. Množství odchylek ve svislé poloze.
  6. Přítomnost dřívějších prací souvisejících s opravou základny budovy.

Během skládání suterénu typu sloupku by měly být jámy umístěny buď na dvou přilehlých stranách buď po celém obvodu, nebo v rohové části.

Kontrola pomocí ostřikování smí provádět pouze odborná firma. Před zahájením zadání by zaměstnanci měli vizuálně zkontrolovat obytnou budovu a zkontrolovat ji v dokumentaci, kde jsou shromažďovány všechny projekty. Na základě získaných údajů vypracují odborníci svůj vlastní plán, který bude označovat umístění otvorů a jejich velikost. Pokud se majitelé domu rozhodnou svěřit takové pečlivé práce odborníkům, pak si mohou být jisti:

  1. Všechna práce budou prováděna v co nejkratším čase. Z tohoto důvodu se nemůžete bát výskytu záplav nadace a rozmazání polštáře v místech, kde je výkop přítomen.
  2. Po dokončení se země vrátí na místo. Bude také vyvážen kvalitou. Tím se minimalizuje riziko budoucího poklesu půdy.
  3. Velikost otvoru určí odborník. To umožní co nejpřesnější vyšetření.

Navzdory obrovskému počtu výhod má tato metoda několik nevýhod, které je obtížné neberou v úvahu. Jámy přinášejí spoustu nepříjemností. Nemohou se jim vyhnout, protože v každém případě bude třeba provést kopání.

Metoda zahrnuje zničení slepé oblasti na určitém místě. A to znamená, že bude nutné dále provádět restaurátorské práce, které pomohou odstranit poškozené oblasti.

Další nevýhoda se týká vzhledu místa, kde jsou díry vykopány. Abychom se vyhnuli vzniku velkého množství hlodavců a prachu, prostě se nám to nepodaří. Odkrytí podkladu může vést ke zvýšení vlhkosti v suterénu. Proto je nutné předem odstranit všechny cennosti, aby bylo možné je chránit před vlhkostí. Pokud nemůžete udělat, můžete objekty izolovat pomocí filmu.

Tato metoda je nejvhodnější v suchém počasí. Koneckonců, pokud začnou silné deště, bude celá stavba zaplavena. Abyste byli připraveni na takové obtíže, doporučujeme dbát na to, aby se před výskytem čerpadla načerpala přebytečná kapalina.

Otvor poškodí základovou vodotěsnost. A to může mít nepříjemné důsledky pro celý dům.

Všechny nepříjemnosti způsobené metodou průzkumu pomocí otvorů jsou dočasné. Čím rychleji se práce děje, tím méně se projeví následky.

Závěr

Není třeba pochybovat o tom, zda provést průzkum stavu nadace nebo ne. Taková plánovaná událost může zachránit budovu před ničením. Proto stojí za to úsilí a peníze investované.

Pokud provedete pozdní prohlídku základů, může majitel budovy čelit řadě komplikací. Nezjištěné trhliny a eroze v průběhu času se stávají více. Plánovaná kontrola vám umožňuje najít a co nejrychleji odstranit. Odstranění vážných škod však může vyžadovat úplnou restrukturalizaci domu. Takže nezanedbáváte přezkoumání důvodů, abyste předešli zbytečným výdajům na hotovost při opravách.

Kontrola založení budovy

Nadace nadace jsou hlavním faktorem dlouhého a bezproblémového provozu celé budovy. Čím kvalitativněji se vytvoří podpůrná základna, tím silnější a trvanlivější bude celá stavba, při navrhování jakéhokoli předmětu věnuje tak velkou pozornost tomuto počátečnímu stadiu stavby. Ale stejně jako všechny konstrukční prvky budovy mohou být základy nadace vystaveny zničení v průběhu času, což může mít smutný vliv na stav budovy. V tomto ohledu je nutné pravidelně kontrolovat základy pro různé škody.

Potřeba průzkumu nadace

Průzkum technického stavu nadací a nadací může být proveden v různých časech a pro různé účely. Při prvním uvedení domu do provozu by měl dojít k prvnímu průzkumu. Také tento proces nutně provádí zvláštní konstrukční a dozorová komise při rozhodování o tom, zda provést revizi domu nebo ji uznat jako nouzovou a nepoužitelnou budovu.

Údaje o stavu ložiskové základny předmětů, které mají být zkoumány, musí být také obsaženy v povoleních pro zavedení změn ve struktuře budovy, které jsou spojeny se zvýšením zatížení základů.

Často, včasná studie zabraňující tragickým následkům: částečný nebo úplný kolaps budovy. K tomu dochází, když dopravce utrpěl vážné škody při přírodních katastrofách nebo katastrofách způsobených člověkem, například po zemětřesení, půdním přemístění v důsledku sesuvu půdy nebo zaplavení, rozsáhlých zemních pracích spojených s vibračními zatíženími (vrtání, hnací piloty atd.). d.

Ve všech těchto případech je nutné rychlé a kvalifikované posouzení stavu budovy, a to i v případě, že základ objektu nemá žádné viditelné škody. Navíc je třeba zkontrolovat stav základů budov a struktur v případě, že známky počátečního zničení mohou být viděny pouhým okem.

Příčiny zničení v důsledku nesprávného zřízení pozemku

Pozemky jsou zkoumány nejen u vícepodlažních obytných budov nebo masivních průmyslových budov. Nebylo by nadbytečné hodnotit návrh a stav nadace z nabytého soukromého domu.

V posledních letech se zvýšil poptávka na příměstském trhu s nemovitostmi. Jedná se především o nízkopodlažní soukromé domy, určené jak pro celoroční, tak i letní chaty. V této souvislosti se výstavba venkovských domů na prodej stala velmi výnosným podnikem. Zároveň vývojáři při dosahování zisku často zanedbávají kvalitu stavby, včetně nedbalého odkazu na volbu návrhu nadace, aniž by vůbec vzaly v úvahu rysy půdy - její složení, hustotu a jiné geologické rysy. Výsledkem je, že život těchto budov někdy nepřesahuje několik let: základy začínají praskat, prohýbat se, deformovat se.

Rozlité betonování

Před zakoupením venkovského domu byste měli pečlivě zkontrolovat nadaci a seznámit se s projektovou dokumentací a typem půdy na staveništi. Typ nadace musí splňovat geologické vlastnosti půdy.

Podle SNiP nejlépe odpovídá každý druh půdy určitému druhu základové základny.

  • Ribbon Foundation. Nejoblíbenější možnost, která je nejvhodnější pro trvanlivé půdy s nízkou hladinou podzemní vody. Jedná se o půdy složené z velkých pískovců a skal. V případě pásů zařízení na místě s vysokou hladinou podzemní vody by měla být její základna umístěna pod úrovní zamrznutí půdy.
  • Založení pilíře. Nejjednodušší a nejpodrobnější verze nadace, která je široce používána v nízkopodlažních stavbách. Vhodné pro výstavbu domů na poměrně silných a nerozkládajících půdách s výrazným sklonem vzhledem k horizontu. Mezi nedostatky sloupkových podkladů je nemožnost uspořádání suterénu nebo suterénu.
  • Podkladové desky. Používá se pro stavbu lehkých budov na odbočujících nebo slabých půdách. Zvětšením plochy podpěry se sníží specifický tlak budovy na zemi, což umožňuje minimalizovat hloubku poklesu suterénu. Nevýhodou této technologie jsou vysoké finanční náklady díky velkému množství betonových odlitků.
  • Pilový základ. Technologie speciálně navržená pro výstavbu masivních budov na slabých nebo vodou nasákavých půdách. V tomto případě jsou hromady obvykle pohřbeny vrtáním nebo jízdě do pevných podzemních vod. Občas se používá technologie závěsných pilířů. Hřebenový základ vám umožňuje vytvořit pevnou a spolehlivou konstrukci na stavbách s nejsložitější geologickou strukturou.
Vliv svodů mrazu

Abyste mohli co nejdéle sloužit základům, měli byste dodržovat doporučení stavebních norem týkajících se podmínek použití různých typů základů. Nesprávné užívání, dříve nebo později, nevyhnutelně povede k zničení dopravce a po něm doma.

Ribbon Foundation, položený na slabých půdách, popraskané a proyadetové; sloupková základna, vybavená na pozemku s vysokou hladinou podzemní vody, s nástupem chladného počasí, bude vytlačena ze země silou mrazu, která se zvedá v půdě.

Sekundární škodlivé faktory

Kromě nesprávného výběru konstrukce mohou způsobit zničení nosné základny následující faktory:

  • Nedokončená konstrukce, kdy byl betonový podklad odkrytý pod otevřenou oblohou několik let bez zachování, například pokud nebyl instalován drenážní systém kolem obvodu základny s vysokou hladinou podzemní vody. Slepá plocha nebyla zaplavena, aby chránila betonovou konstrukci před rozmraženou a dešťovou vlhkostí.
  • Nedodržení technologií a odchylky od projektu během výstavby. Předpokládejme, že podle konstrukčních výpočtů jsou určeny konkrétní typy betonů pro nalévání, výztuž pro vytvoření rámce apod. Během výstavby však byly stavební materiály nahrazeny levnějšími materiály, aby se snížily odhadované náklady: byl proveden nízký stupeň betonu a tenčí výztuž. Také příčinou zničení základů nadace může být nadměrný spěch ve stavbě, když betonová výplň, která dosud dosud nebyla plně pevná, je zatížena nosnými zdmi a podlahami.
  • Rekonstrukce nebo rekonstrukce budovy, provedené bez provedení potřebných inženýrských výpočtů - například nadstavba další podlahy, obytná podkroví, rozšíření. V důsledku zvýšení nebo přemístění hmotnosti budovy může dojít k neočekávanému prohnutí nebo praskání betonové náplně.
  • Vibrační zatížení může také zkrátit životnost základů. Budovy umístěné v blízkosti železniční a tramvajové dráhy by měly mít masivní a pevnější základ. Totéž lze říci o domcích stojících podél rušné dálnice nebo městské ulice. Probíhající stavba může být také příčinou poškození základny vibracím.
  • Voda není jen nepřítelem dřeva a kovu - neustálý kontakt s ním vede k postupnému zničení betonu. Naplnění nejmenších prasklin a pórů se v nich hromadí voda. S příchodem zimy zmrzne, a přeměňuje se na led, zvyšuje objem. V důsledku toho se praskliny z roka na rok rozšiřují, což vede k prasknutí a zničení betonových podkladů.
Rozostřené suterén budovy

Metody průzkumu

Hlavní obtížnost při zkoumání nadací základů spočívá v tom, že většina defektů nemůže být zjištěna pouhým okem. V tomto ohledu bylo vyvinuto několik technik pro zkoumání základů budov, používaných jak jednotlivě, tak v kombinaci. Všechna práce jsou prováděna v souladu s požadavky příslušných právních předpisů: SNiP č. 2-02-01 a č. 2-01-14 z roku 1983, č. 11-02 z roku 1996, GOST č. 51-80 a 20-2-76 od roku 1996

Přípravné práce

Před zahájením průzkumu nadace a nadace by měla být provedena důkladná analýza parametrů půdy, technické charakteristiky stavebních materiálů a projektová dokumentace. Při analýze je třeba věnovat zvláštní pozornost následujícím parametrům:

  • Složení a vlastnosti půd: jejich hustota, zvláštnosti skládající se z hornin, výška podzemních vod.
  • Technické parametry základny: jeho typ, hloubka, plocha pro podporu nohou.
  • Vlastnosti výztužného rámu.
  • Označte pevnost a hustotu betonu.
  • Hmotnost celé budovy a rozložení hmotnosti na určité části opěrné základny.

Po prozkoumání všech těchto údajů je možné pro tyto provozní podmínky vypočítat únosnost základů. Na základě toho se rozhoduje o nezbytné práci - posílení základové struktury, posílení půdy na její základně apod.

Vizuální kontrola

Vizuální kontrola základů je nejsnazší způsob, jak identifikovat jejich strukturální vady a zjistit první známky zničení. Ve srovnání s jinými technologiemi, které vyžadují použití složitého a nákladného vybavení, je k dispozici téměř všem a je velmi efektivní. Chcete-li získat maximální informace o stavu nadace během vizuální prohlídky, měli byste dodržovat řadu pravidel.

Nejlepším časem, jak provést vizuální pozorování stavu podpůrných základů, je jaro roku následující po stavbě budovy. Po absolvování prvního cyklu zmrazení a rozmrazování se nadace plně projeví na základě různých nedostatků.

Měření výšky betonu v betonu

První negativní změny v "chování" nadace se však v zimě stávají zmrazením půdy. Nesprávně položené základy začínají vytlačovat ze země silou mrazu. Při zamrzání půda s vysokou hladinou podzemní vody zmrzne a vyčnívá, zvedá a odlamuje základy, vytlačuje sloupkové a nesprávně namontované pilové základy ze země.

Mezi první známky začátku zimní deformace budovy - vnější a vnitřní dveře se začínají špatně uzavírat. K tomu dochází kvůli skloněným stěnám základny a pak stěnami budovy, čímž dochází k deformaci dveří.

Všechny technologie vizuální kontroly se shodují s následujícími skutečnostmi:

  1. Zpočátku byste měli zkontrolovat půdu kolem obvodu domu. Prvým nepříznivým znamením bude pokles a porucha půdy. To naznačuje erozi půdy kolem základny podzemní nebo odpadní vody. Důvodem může být nesprávně provedená slepá oblast nebo její úplná absence. Aby se zabránilo jejich rozšiřování a prohlubování, měly by být tyto chyby naplněny a zhutněny včas. Nejlepší je použít písek a štěrk nebo hrubý písek.
  2. Pokud je část nadace nadace vyčnívající nad zemí pokryta dekorativním ořezáváním, není možné jeho stav zorného pole posoudit. V takovém případě byste měli věnovat pozornost dveřním a okenním otvorům, které nesou stěny budovy. Otvory určují deformace nosných konstrukcí a přítomnost prasklin v suterénu prasklinami v cihelné stěně nebo na omítnutém povrchu.
  3. Pokud má dům suterén, měli byste zkontrolovat vnitřní povrch stěn. Deformace konstrukce bude indikována prasklinami na stěnách a bílými pruhy na nich. Objevují se jako důsledek prasknutí betonové výplně a mezery v hydroizolační vrstvě. V důsledku toho začnou pronikat do suterénu spodní a tavné vody a zbytky minerálních solí zůstávají na stěnách. Infiltrace vody do vnitřního prostoru suterénu může způsobit vývoj plísní a plísní, což také urychluje proces zničení budovy.

Aby se zabránilo takovým nepříjemným následkům prvního zimování, měl by být kladen základ na hlubinných vodách s podrážkou, která se prohloubila pod úrovní zmrazení půdy nejméně o 1/4. Aby se zamezilo zatlačení pilířů nebo pilířů ze země silou zvedání, je kolem nich a pod nimi nalita vrstva hrubého písku. To snižuje boční sílu spojovacích stěn základů a zmrzlé půdy.

Instalace majáků se vztahuje také na vizuální metody sledování stavu nadace. S jejich pomocí můžete sledovat spodní část ponoru v zemi. Za tímto účelem se provádí poznámka v problémových oblastech na vnějším povrchu základny. Pomocí laserové úrovně nebo úrovně je zkopírován do jiného, ​​zjevně pevného objektu.

Může se jednat o nedalekou budovu, která nezpůsobuje podezření na srážení, ani kovový nebo betonový sloup speciálně upevněný v zemi. Kontrolní značka, která se na ně vztahuje, se nazývá známka. Pravidelné porovnání úrovně výšky značky na podkladu s referenčním rámem rozpozná pohyb základny budovy.

Pomocí majáků je možné určit, zda a jakou rychlostí se rozšiřuje trhlina v betonování. K tomu dochází k přilepení papírového pásu k trhlině nebo je aplikována vrstva tmelu. Pokud se dělící tendence rozšiřuje, pruh papíru se nakonec rozlomí a na vrstvě tmelu se objeví trhlina.

Kontrola pomocí jám

Dalším způsobem, jakým jsou zkoumány základy budov, je položit jámy. Díra je malý výkop, který je vykopán v blízkosti betonu nalévání nadace. Pomocí této techniky můžete posoudit stav výplně, skrytý hluboko v půdě.

Otvory jsou umístěny na místech, které jsou podezřelé z nástupu ničení, nebo podle zjištěné analýzy zažívají zvýšené zatížení. Aby bylo možné porovnat obecný stav nadace, surfování se provádí na několika místech na všech stranách budovy.

Pokud se průzkum uskuteční pro profylaktické účely nebo pro uzavření možnosti navýšení hmoty budovy přidáním dalších podlaží, stačí vytvořit dva kontrolní jámy z opačných konců budovy.

Po obdržení kontroverzních výsledků je třeba položit několik dalších otvorů po obvodu budovy a také zevnitř ze suterénu. Hloubka vrtů by měla být nejméně 0,5-1 m, v závislosti na hloubce základny základny. S hlubším surfováním, aby se zabránilo rozpadu stěny jámy, jsou upevněny štíty a vzpěry.

Pomocí jamek můžete nainstalovat:

  • Hloubka chodidla.
  • Přítomnost vad odlitku v podzemní části základny.
  • Přítomnost skrytých známek zničení betonu.
  • Stav hydroizolace a tepelné izolace.

Při vedení jámy je třeba brát v úvahu řadu negativních důsledků, které mohou vést. To je možnost zaplavení suterénu a suterénu s vysokými hladinami podzemních vod nebo při silných dešťových srážkách. Také vystavení základů chátrajících objektů může urychlit proces jeho zničení.

Pile Foundation Surveys

Kontrola vlasových základů má své vlastní charakteristické rysy. Při práci s tímto typem nadace by se mělo používat speciální zařízení, což je hlavní obtíž. Samotné diagnostické přístroje jsou poměrně drahé, kromě toho, že je správně používají, musíte absolvovat odpovídající školení, takže s nimi mohou pracovat pouze odborníci. Pomocí nástrojů lze "vidět" nejmenší odchylku hromady od svislice a měřením elektrické vodivosti určit stupeň korozi jeho podzemní části.

Vypočítat nosnost piloty teoreticky. Podrobná doporučení k tomu jsou uvedena v ustanovení SNiP č. 2-02-03 z roku 1985. K tomu je třeba znát délku zahrabané části hromady, její část a technické vlastnosti (přítomnost rozšíření v podzemní části, průměr okvětních lístků šoupátka apod.). a půdních vlastností.

Technické vlastnosti různých druhů půdy

Metody vědeckého výzkumu

Nejpřesnější výsledky zkoušky ložiskové základny lze získat za laboratorních podmínek. Provádí se speciálními zařízeními, které analyzují vzorky z nalévání betonu a vyztužení rámu. K tomu se provádí různá měření technických charakteristik nadace na místě a odebírají se vzorky.

Také pomocí geodetických zařízení se důkladně zkoumají ložiska, na kterých spočívají základy. Po obdržení laboratorních testů se provádí kamerářská práce, během které jsou shrnuty všechny údaje, je vydán závěr o stavu základů a půd. Na základě toho je rozhodnuto o potřebě opravit podkladovou základnu, specifika oprav, zda budova musí být přestavěna či nikoliv.

Spektrograf a kladiva

Nejběžnější vědecká metoda výzkumných základů - metoda detekce spektrálních vad. K tomu použijte speciální kladivo a elektronický spektrograf. Snímače zařízení jsou instalovány na jednom konci základny a na druhém konci zasahují kladivem. Spektrograf zachycuje vibrace, stejně jako změny rychlosti a povahy rázové vlny. Pokud jsou v mezerě mezi snímačem a místem nárazu skryté praskliny, vlna bude zkreslena a zařízení přesně indikuje místo jejího lomu.

Také v arzenálu specialistů existuje řada dalších metod pro zkoumání základů - způsobu triangulace, hydrostatického vyrovnání, pozorování sbližování, fotogrammetrických apod. Taková metodologie průzkumu jsou k dispozici pouze zaměstnancům licencovaných společností provádějících stavební průzkumy pověřené developerem nebo vlastníkem domu. Stejné organizace vydávají oficiální názory na stav nadace.

Přehled základů rodinných domů, budov a staveb. Průzkum základů domů

Zkoušky a zkoušky základů budov, staveb a rodinných domů

Kontrola základů budov lze důvěřovat pouze prokázaným společnostem, které mohou poskytnout záruku odborné prohlídky každého skrytého prvku nadace. Společnost MagmaGeo důvěřuje stovkám stálých zákazníků. Pracovní proces je zodpovědný a časově náročný, vyžaduje vynikající teoretickou přípravu a dlouholeté zkušenosti se základy různých typů. Určení stavu nadace je možné pouze se speciálním vybavením.

Provádění průzkumů nadací a základů budov a staveb

Technická prohlídka nadace je nezbytná pro stanovení stavu v současné situaci a pro posouzení únosnosti nákladu nadzemních prvků. Podle výsledků práce je vydán závěr o technickém stavu ve spojení s doporučeními nezbytnými k odstranění zjištěných vad. Nezávislé posouzení současného stavu pilířového základu v souvislosti s technickou prohlídkou budovy není možné. Pracovní podmínky mohou být od jednoho do dvou pracovních týdnů, v závislosti na složitosti objektu, typu nadace a rozměrech celé struktury.

Účel průzkumu

Kontrola založení domu je prováděna za účelem dosažení následujících cílů:

  • seznámení se skutečným stavem důvodů;
  • detekce poškození prvků;
  • stanovení stupně síly;
  • hodnocení hydroizolace;
  • charakterizace provozu;
  • zjištění příčin souvisejících s ničením nebo srážením budovy;
  • definice míst, ve kterých se nachází výztuž;
  • identifikace dutých pilířů v rámci průzkumu stavby;
  • výběr nejúčinnějších způsobů odstranění zjištěných nedostatků.

Etapy zkoumání základů a základů budov a staveb

Průzkum nadace se skládá z:

  • školení;
  • scéna v plném rozsahu, nazývaná také pole;
  • výzkum v laboratoři;
  • kamerová kontrola.

V rámci školení inženýři společnosti vyvíjejí metody geologického průzkumu, které odrážejí vlastnosti, zaznamenávají výsledky pozorování v časopisech, připravují projektovou dokumentaci a činnosti staveniště. Souběžně se zabývají externími zkouškami fasád a dalších prvků budovy, aby identifikovali místa poškození.

Při absenci vnějších známky srážek se provádí fragmentace otvorů v kombinaci se strukturálními průzkumy, přičemž se udržuje seznam poškození za účelem určení zatížení. Pak je vybrán materiál, z něhož byl založen základ pro inženýrské studium deformací.

V rámci komorové fáze jsou shrnuty výsledky průzkumu. Zákazníkům poskytujeme závěry o stavu konstrukcí v kombinaci s únosností nadace.

Zkouška nadace

Stavební odbornost založení soukromého domu je nesmírně důležitá pro zvýšení bezpečnosti a prodloužení životnosti výrobku. Tato práce se provádí za účelem posouzení kvality základny pomocí vysoce přesného vybavení a inovativních metod.

Závěr o výsledcích technické odbornosti založení budovy tvoří:

  • vadný seznam se státním hodnocením;
  • informace o stávajících deformacích v kombinaci se sedimenty nadace;
  • výzkum v laboratoři;
  • stanovení pevnostních parametrů;
  • doporučení k zajištění bezpečnosti provozu.

Na přání zákazníka na základě výsledků odborných znalostí nadace se vyvíjí soubor opatření pro restaurátorské práce a provádí se další průzkumy střechy, fasád a dalších prvků stavby. Pokud majitel domu přemýšlí o nadzemní podlaží, bude mu poskytnuta informace o možnosti provedení takové práce. Využití vyšetřovacích údajů je možné i pro posouzení na soudních zasedáních.

Ceny za zkoušky základů a odborné znalosti základů budov a staveb

Náklady na průzkum nadace v Petrohradě a v oblasti Leningradu závisí na:

  • stavební objem;
  • typ založení obytného domu;
  • potíže s výzkumem;
  • dostupnost dokumentů obsahujících informace o podzemních vodách a geologii oblasti.

Cena stavební odbornosti založení soukromého domu je kompenzována absencí problémů s provozem a potřebou opravy kapitálu.

Proč byste měli věnovat pozornost společnosti MagmaGeo

Můžete si objednat naše zkoušky a odborné znalosti o založení budovy, struktury nebo soukromého domu v Petrohradě a Leningradském regionu v naší společnosti. Naše výhody jsou skvělé zkušenosti, efektivita průzkumů, bez ohledu na jejich velikost, dostupnost cen.

Zaznamenáváme individuální přístup našich inženýrů ke každé objednávce, kompetence při řešení všech technických problémů, dostupnost potřebného vybavení, licence a přijetí SRO.

Zkoumání stavu základů stávající budovy

Tento průzkum se provádí za účelem posouzení technického stavu základů a zemin základů budov v provozu, jakož i v případě zvýšení zátěže nadace a základů z podlah nadstavby, výměny podlah, rozšíření stávající budovy o dodatečný objem. Je také nutné zkontrolovat základy za přítomnosti vad stavebních konstrukcí, což naznačuje pokles, nerovnoměrné srážení budovy. V případě výstavby nové budovy vedle jednoho existujícího nebo vedle skupiny budov.

Při zkoumání základů a základů je nutné studovat materiály, které byly dříve provedeny inženýrsko-geologickými studiemi na tomto nebo přilehlém místě (je-li k dispozici). Studie výsledků předchozích průzkumů o technickém stavu, hloubce základů provedla opravy.

Okamžitě v objektu je otevření otvorů v blízkosti základů, aby se studoval současný stav základny, odebírá se vzorek půdy a podzemní vody pod základem základny a půda se testuje statickým zatížením. Stanoví se typ, konstrukce a hloubka základů, stupeň zlepšení a stav slepé plochy budovy. Fyzikální a mechanické charakteristiky materiálů jsou určeny řízením přístroje, základní závady jsou pevně fixovány a stav hydroizolace je pevný. Je určena korespondence současných charakteristik inženýrsko-geologického stavu základních půd a hladiny podzemní vody s archivovanými daty.

Na základě výsledků průzkumu jsou stanovena opatření pro potřebu posílení základů. V případě zvýšení objemu budovy z přídavného zatížení a v případě zjištění závad, ověřovací výpočet určuje únosnost základních půd pro vnímání stávajícího a přídavného zatížení.

Hlavní ustanovení pro kontrolu nadací obsahuje oddíl 5, GOST R 53778-2010 "Budovy a stavby. Pravidla kontroly a sledování technického stavu. "

Příklad průzkumu nadace budov. Stanovení stavu nadace pod stávajícím zatížením.

Během průzkumu byl zkoumán stavba budovy, stanovena její konstrukce a stav. Vzorky ze země byly odebrány z jamek pro vyšetření v laboratoři. Pro stanovení zatížení základny byla určena konstrukce a složení podlah, stěn budovy, střešní konstrukce a střechy. Na základě zkoušek v laboratoři byly stanoveny fyzikálně-mechanické vlastnosti půd.

Byly provedeny měření konstrukcí, na určitých místech byly prováděny sondy pro určení struktury a složení podlah a podlah na každém patře a stanovení zatížení ze střešního systému a střechy. Podle výsledků průzkumu byl zjištěn vypočítaný základový odpor, kalibrační výpočet základny pod základnou základny byl proveden na základě vnímání stávajícího zatížení a byl určen maximální základový průvan. Podle výsledků průzkumu a ověřovacích výpočtů bylo zjištěno, že únosnost základny je stanovena pro vnímání zatížení přenášeného ze základny základny. Návrh v rámci limitů norem SNiP.

Podle výsledků průzkumu technického stavu základové konstrukce bylo zjištěno, že nadace má vady, a to formou vymytí zničeného roztoku ze spár zdí. Horizontální hydroizolace neposkytuje ochranu před kapilární sací vlhkostí z půdy. Slepý prostor, v místech, zničený, svah rozložení, na některých místech, směřuje k budově, povrchová voda proniká do základů.

Závěry inspekce jsou:

  • Ložisková kapacita základny pro vnímání stávající zátěže je zajištěna, výztuž není nutná, ale kvůli neorganizované drenáži od základů budovy může namáčení půdy vést k nerovnému srážení budovy.
  • Je nutné přijmout opatření k odstranění pronikání povrchových vod do základů a základny budovy. K tomu je zapotřebí vytvořit odvodňovací zařízení s drenážními žlaby v místech odtokových potrubí, vyměnit odtokové potrubí za nové a organizovat směr odvodnění z odtokových potrubí do žlabu rolety.
  • Vzhledem k zjištěným závadám v základně budovy bude nosná kapacita základny poskytována až po opatřeních k posílení zdiva základů. Doporučuje se vytvořit výztuž, metodou vstřikování nebo zařízením zesílené klece.
  • Vytvořte horizontální vodotěsné zařízení kolem obvodu budovy ve výšce nejméně 150 mm od vrcholu slepé plochy budovy.

Kontrola nadace pro vytvoření skutečného návrhu.

Výsledek zkoušky stěn suterénu.

1. Typ a materiály stěn suterénu

Stěny suterénu jsou zhotoveny z monolitického železobetonu.

Hlavní část základny o výšce 1,5 m se provádí pod stávajícími stěnami domu, ze strany hlavní fasády. Na hlavní stěny suterénu je připevněna základová smyčka pod verandou o výšce 0,4 m. Šířka všech stěn ≈ 40 cm.

Podle výsledků inspekce byl zaznamenán konkrétní přípravek mezi uzavřeným obvodem stěn suterénu (pod stávající budovou), který nevykonává žádnou konstruktivní nebo ochrannou funkci.

2. Výsledek kopání otvorů.

Pro objasnění stěnových konstrukcí a identifikaci základové konstrukce byly provedeny 4 otvory podél různých fasád domu. Hloubka otvorů - až 50 cm pod úrovní země (pro fotografování kopírování otvorů viz příloha č. 1).

V důsledku průzkumu vykopaných otvorů v budově byly zjištěny následující skutečnosti:

  • Penetrace stěn suterénu do země podle výsledků provádění sondy nepřesahuje 10 cm, v některých místech není do stěny suterénu pronikána stěna suterénu.
  • Nadace nebyla upevněna pod stěnami sklepa, není zde ani základna ze štěrku, betonu nebo písku, to znamená, že stěny suterénu jsou uspořádány přímo na zemském povrchu.

Tudíž lze tvrdit, že v budově není žádný základ a stěny suterénu jsou umístěny na povrchu země s nepatrnou (do 10 cm) pronikáním do země.

3. Technický stav a vady stěn zjištěných během zkoušky.

V důsledku zkoumání stěn suterénu byly zjištěny následující nedostatky:

  • Horizontální a vertikální nepropustnost stěn suterénu chybí.
  • V případě styku stěn suterénu s půdou byly zaznamenány stopy vlhkosti a stopy biologického poškození betonu suterénu.
  • Pevné exponované a zkorodované výztužné tyče ve stěnách suterénu.
  • Betonová příprava mezi stěnami podzemní budovy pod hlavní budovou má narušení integrity, v důsledku čehož se na povrchu objevují biologické léze (plevele a domácí rostliny).
  • Na křižovatce střední stěny domu s podzemními stěnami umístěnými podél obvodu byly zaznamenány praskliny a různé úrovně horní části stěn.
  • Samotný beton podzemních stěn nízké kvality zaznamenal několik oblastí zvětrávání a rozpadu materiálu.
  • Při připojování hlavní části suterénu k verandové části (vysoká 40 cm) byly fixovány svislé a šikmé sedimentární trhliny, a to jak na spoji stěn, tak na stěně hlavní suterénu, a to až o půl metru déle, kvůli chybějící společné základně pod připojenými prvky.
  • Při výstavbě stěn suterénu došlo k porušení při instalaci bednění, což mělo za následek odchylky stěnových povrchů od svislice v některých místech až do 40 mm, které nesplňují normy předepsané v SNiP 3.03.01-87 tabulce 11, kde bylo zjištěno, že přípustná odchylka svislých rovin délka ověřené plochy může být maximálně 15-20 mm.

Technický stav stěn lze posuzovat jako omezený pracovní technický stav, protože se vyskytují závady, které svědčí o snížení únosnosti stěn, jako jsou praskliny, vystavení a korozi výztužných tyčí.

4. Doporučení pro odstranění poruch stěn.

Abyste zabránili následnému zničení struktur doma, musíte provést založení zařízení. Tuto událost lze uspořádat několika způsoby:

  1. Pro zpevnění základny pod stěnami suterénu vstřikováním cementové malty do půdního sloupce. A také posílení stávajících suterénních zdí pomocí výztužných sítí a cementové malty.
  2. Zvedněte stávající dům, zrušte stávající základnu, tím, že provedete na svém místě zahloubení základové desky, instalujte v důsledku toho dřevěný dům na srub.
  3. Nechte existující stěny suterénu, ale vyčistěte jejich povrchy a zpevněte je vyztužující sítí a cementovou maltou. Za těmito zdmi je vykopána příkop zakopávaná do země, tam jsou zpevňující sítě a volná plocha je vyplněna cementovou maltou.

Možnost zpevnění stěn suterénu se volí podle uvážení zákazníka. Doporučená možnost je č. 2, protože existuje mnoho defektů v existující základně, které je třeba opravit a možnosti 1 a 3 nejsou ekonomicky životaschopné.

Při provádění některé z výše uvedených možností musí být také zajištěna izolace základů a prvků budovy v kontaktu se zemí.

Kontrola založení domu ve výstavbě

Objekt stavebního průzkumu: založení obytného domu ve výstavbě

Adresní zkouška: Moskevská oblast.

Účel průzkumu: Hodnocení technického stavu nadace.

Kontrola stavebních konstrukcí budov a staveb se provádí zpravidla ve třech propojených etapách:

  • příprava na průzkum;
  • předběžné (vizuální) vyšetření;
  • podrobné (instrumentální) vyšetření.

V souladu s požadavky SP 13-102-2003, odstavec 6.1 Příprava na provádění průzkumů zajišťuje seznámení s předmětem průzkumu, návrhu a stavěné dokumentace struktury a konstrukce stavby, dokumentace o provozu a opravách a rekonstrukcích, která proběhla, a výsledků předchozích průzkumů. Odborníci provedli externí prohlídku objektu se selektivní fixací na digitální kameru, která splňuje požadavky SP 13-102-2003 s. 7.2 Základem předběžného průzkumu je kontrola stavby nebo struktury a jednotlivých konstrukcí pomocí měřicích přístrojů a přístrojů (dalekohledy, kamery, měřicí pásky, třmeny, sondy atd.). Měřící práce byly prováděny v souladu s požadavky SP 13-102-2003, str.8.2.1 Účelem měřicích prací je objasnit aktuální geometrické parametry stavebních konstrukcí a jejich prvků, určit jejich soulad s projektem nebo se od něj odklonit. Instrumentální měření určují rozpětí konstrukcí, jejich umístění a krok v plánu, rozměry průřezů, výšku místností, značky charakteristických uzlů, vzdálenost mezi uzly atd. Podle výsledků měření jsou provedeny plány se skutečným umístěním konstrukcí, úseky budov, výkresy pracovních úseků nosných konstrukcí a spojů konstrukcí a jejich prvků. Odborníci provedli diagnostický průzkum konstrukcí s definicí technického stavu v souladu s regulačními požadavky. Průzkum byl proveden pomocí metody měření kontroly kvality.

Posouzení odborníka na stavbu

V závislosti na počtu závad a stupni poškození je technický stav stavebních konstrukcí posuzován v následujících kategoriích (viz kapitola 3 "Podmínky a definice" SP 13-102-2003): Dobrým stavem je kategorie technického stavu stavby budovy nebo stavby a struktury jako celku, vyznačující se absencí vad a poškození, které mají vliv na snížení únosnosti a provozní vhodnosti. Zdravý stav je kategorií technického stavu, ve kterém některé z numericky odhadovaných sledovaných parametrů nesplňují požadavky projektu, normy a standardy, ale stávající porušení požadavků, např. V deformovatelnosti a při železobetonu a odolnosti proti prasklinám, v těchto specifických provozních podmínkách nevedou k porušení zdraví a nosnosti konstrukcí, s přihlédnutím k vlivu vad a poškození. Omezený pracovní stav je kategorií technického stavu konstrukcí, ve kterých jsou vady a poškození, které vedly k určitému poklesu únosnosti, avšak neexistuje nebezpečí náhlé destrukce a struktura může fungovat, jestliže je sledována vzhledem ke stavu, trvání a provozním podmínkám. Nepřípustný stav - kategorie technického stavu stavby budovy nebo stavby a struktury jako celku, vyznačující se snížením únosnosti a výkonnostních charakteristik, při nichž existuje nebezpečí pro pobyt lidí a bezpečnost zařízení (je nutné přijmout bezpečnostní opatření a posílit struktury). Stav nouze je kategorie technického stavu stavby budovy nebo stavby a struktury jako celku, vyznačující se poškozením a deformacemi, což znamená vyčerpání únosnosti a nebezpečí zhroucení (je nutná naléhavá opatření nouzové reakce). Na základě získaných údajů v rámci průzkumu je posouzen technický stav hlavních betonových konstrukcí, které mají být zkoumány, v souladu s ustanoveními SP 13-102-2003 jako nepřípustný stav.

Odborný posudek pro stavebnictví

Otázky k vyšetření:

  1. Provádění kontrolního měření stávajících základů odchylek od projektu; skutečná nesrovnalost značek v plánované výškové poloze s ověřením ochranné vrstvy konstrukce.
  2. Posouzení kvality betonu v základně objektu metodami nedestruktivní zkoušky (ultrazvukovou metodou) podle GOST 17624-87 "Ultrazvuková metoda pro stanovení pevnosti".
  3. Určení shody stavebních prací s požadavky SNiP ze 4. prosince 1987 č. 3.03.01-87, GOST 22690-88 a projektová dokumentace.
  4. Kontrola výkonné dokumentace.
  5. Kontrola objemu a kvality materiálů převedených dodavatelem na zákazníka.
  6. Kontrola přiměřenosti platby za takové práce jako elektrický ohřev, těžba pilířů, náklady na betonové čerpadlo a další práce stanovené smlouvami za smluvní cenu v souladu se stavebními normami.
  7. Příprava komplexního závěru o současné situaci na staveništi pro přijetí místa novým dodavatelem a doporučení k odstranění zjištěných připomínek.

Odpověď 1. Během průzkumu prováděli odborníci kontrolní měření stávajících základů. V důsledku provedených výpočtů objemu šetření dospělo k závěru, že objemy skutečně provedené práce na základech základů se shodují s objemy návrhu. Skutečná nesrovnalost značek ve vysoké nadmořské výšce není odhalena. Byly odhaleny skutečné rozdíly mezi úrovněmi v plánované pozici, a to: - v mnoha oblastech monolitických struktur byly odhaleny rozsáhlé odchylky umístění kotvících šroubů v plánu. Podle posudku je tato skutečnost kritická a má významný dopad na únosnost budovy jako celek, protože při tomto uspořádání kotevních šroubů není umístění sloupů na základy bez jakéhokoliv nesouosu. Z tohoto důvodu dospělo k závěru, že tento základ není vhodný pro další použití. Během průzkumu byla provedena měření ochranné vrstvy betonových konstrukcí. V důsledku měření bylo zaznamenáno rozsáhlé narušení tloušťky ochranné vrstvy betonu v mnoha oblastech monolitických základů a v některých oblastech byla nedostatečná ochranná vrstva betonu vystavená výztužným tyčím.

Odpověď 2. Během zkoušky odborníci vyhodnotili kvalitu betonu v Nadaci objektu pomocí metod nedestruktivní zkoušky (ultrazvukovou metodou) v souladu s GOST 17624-87 "Ultrazvuková metoda pro stanovení pevnosti". Podle výsledků měření bylo zjištěno, že pevnost betonu v betonových konstrukcích není nižší, než je uvedeno. Indikátory pevnosti betonu jsou M 350. Během průzkumu odborníci určili kvalitu provedené práce. V důsledku toho byla zaznamenána řada závad a poškození betonových konstrukcí nadace. Nejpravděpodobnější příčiny vad zjištěné během průzkumu jsou:

  • nesoulad konkrétních vlastností s ukazateli návrhu;
  • betonová směs byla položena bez nemrznoucích přísad;
  • porušila technologii konkrétní práce.

Celková kvalita provedených stavebních a instalačních prací svědčí o tom, že stavitelé nedodržují technologii výroby, nedostatek kontroly nad výrobou děl dodavatele a nízkou kvalifikaci odborníků, kteří tyto práce provedli.

Odpověď 3. Stavební práce v objektu nesplňují požadavky "podpůrných a uzavíracích konstrukcí SNiP 3.03.01-87" a projektové dokumentace.

Odpověď 4. V průběhu odborného posouzení specialisty společnosti Stroyexpertiza LLC byla provedena kontrola technické dokumentace. V důsledku této kontroly šetření dospělo k závěru, že technická a technická dokumentace byla dokončena bez porušení.

Odpověď 5. Během průzkumu odborníci přezkoumali materiály přenesené dodavatelem na zákazníka. V důsledku počítání objemu převedených materiálů bylo zjištěno:

  • ventily 21 154 tun na skladě;
  • 403 kotevní šrouby na skladě;
  • 111 hromád na skladě;
  • drcený kámen 71 m3 na skladě;
  • písková hora 203 m3 na skladě;
  • lanová ocel 240 m skladem;
  • háček 4 ks;
  • tip alum. 4 kusy na skladě;
  • AVVG kabel 339 m skladem;
  • Napájecí skříň ShRS 2 ks. na skladě.

Faktory svědčící o špatné kvalitě prezentovaných materiálů nebyly identifikovány.

Odpověď 6. V průběhu odborného posouzení odborníci Stroyexpertiza LLC zkontrolovali platnost za takové práce jako elektrický ohřev, kácení pilířů, náklady na provoz čerpadla na beton a další práce dohodnuté na základě smluvních cen podle stavebních norem.

V důsledku tohoto testu šetření dospělo k závěru, že:

  • zaplacení elektrického vytápění je neoprávněné, protože během průzkumu byly zjištěny stopy mrazících betonových konstrukcí, a proto nebylo provedeno elektrické vytápění;
  • kácení hromů je neoprávněné, protože tyto skutky nejsou zobrazovány v skutcích skrytých prací;
  • práce betonového čerpadla je nepřiměřená, protože skutečné umístění stavby umožňuje odlévání pevného betonu bez použití dodatečného vybavení.

Odpověď 7. Na základě údajů získaných na základě průzkumu je technický stav struktur zkoumaného nadace v souladu s ustanoveními SP 13-102-2003 odhadován jako nepřijatelný stav, ve kterém jsou sníženy nosnost a výkonnostní charakteristiky, existuje nebezpečí pro lidi a jejich udržování vybavení (je nutné provést bezpečnostní opatření a posílení konstrukcí). Další výstavba se nedoporučuje bez vyloučení nesrovnalostí s požadavky regulačních a technických dokumentů, projektové dokumentace a dalších nedostatků.

Všechny vady zjištěné v důsledku odborných a diagnostických vyšetření jsou předmětem eliminace v souladu s platnými regulačními a technickými požadavky na území Ruské federace. Chcete-li odstranit závady ve stavebních a montážních pracích, doporučujeme: kontaktujte smluvní stavební organizaci s požadavkem na zajištění kvality stavebních prací v souladu s požadavky předpisů a technických dokumentů.

Kontrola základů pro rekonstrukci v Petrohradě

Nadace průzkumu služeb v Petrohradě od GlavStroyEko jsou kvalita a profesionalita. Objednejte si nadace odborníků z Petrohradu dnes!

Průzkum nadace v oblasti Petrohradu a Leningradu je velmi důležitou prací v severozápadním regionu od té doby Klimatické a geologické vlivy velmi agresivně ovlivňují základy všech typů, bez ohledu na jejich typy a velikosti.

Hlavní otázka při plánování těchto typů prací - Jak provádět průzkum základů v Petrohradě? Odhalíme nejčastější dotazy a popíšeme hlavní body, na kterých budou tyto události relevantní.

Všechna práce, která jsme popsali, budou rozdělena do dvou sektorů - to jsou průmyslová zařízení, stejně jako soukromý sektor, který nedávno získal dynamiku mezi našimi zakázkami. Zkoumání základů rekonstrukce budov a staveb.

Rekonstrukce může být částečná a není příliš velká, avšak v některých případech může být rekonstrukce velmi působivá. V průmyslových objemech předpokládá implicitní rekonstrukce provádění průzkumů všech částí a detailů budov, aby byly zjištěny vady a nesrovnalosti vznikající během provozu. Další etapou po zjišťování je sestavení zprávy z průzkumu, ve které jsou zaznamenány všechny zjištěné případy porušení a vad. Po provedení všech průzkumných činností se připravuje projekt obnovy a / nebo opravy nezbytných částí budov a staveb. Na žádost našich zákazníků můžeme provést zkoušku s přípravou detailní zprávy, zpravidla zákazníci objednávají tyto služby při rekonstrukci kulturního dědictví Petrohradu a Leningradu nebo při vstupu do chráněné oblasti, kde není možné provádět žádné restaurátorské a rekonstrukční práce bez projektové dokumentace a odborné stanovisko.

Průzkumy nadace se provádějí téměř celoročně, s výjimkou případů s průnikem půd v blízkosti základů, aby bylo možno určit jejich hustotu a složení. Taková práce není prováděna při nízkých teplotách.

Když je soukromý dům rekonstruován nebo obnoven, má smysl provést průzkum založení domu, aby se zjistila jeho nosnost a stav, protože velmi často při rekonstrukci se přidávají další podlaží nebo jsou připojeny místnosti a dům se stává mnohem těžší. Naším cílem je poskytnout úplný obraz toho, co je požadováno pro výkon určitých prací a jaké rizika může mít zákazník.

Jak provádět průzkum základů v Petrohradě?

Je možné provádět průzkum základů v Petrohradě jak ve městě, tak mimo okružní silnici. Specialisté naší společnosti pomohou pochopit a odstranit jakýkoli stávající problém s minimálními náklady a co nejdříve.

Je třeba poznamenat, že na základové konstrukci je instalována jakákoli struktura, z nichž většina jsou betonové základy, které ztrácejí pevnost a kolaps v průběhu času, a aby se předešlo negativním důsledkům v čase, je nutné provést plánovanou kontrolu nadace a odstranit případné vady nebo provést další zpevnění.

Metoda zkoumání nadace a suterénu budov může být buď externí - vizuální, nebo podrobná, s možností surfování na určitých místech pro analýzu materiálů. Zkouška se provádí podle potřeb a přání zákazníka.

Náklady na práci na průzkumu nadace

Kolik stojí statistický průzkum v Petrohradě? Každá budova nebo dům je ve svých vlastnostech individuální a náklady na provedení takové práce v jedné rovině budou špatné. Pro tyto práce uvádíme tabulku výpočtů: