Jaká výška suterénu dělá v domě?

Chystáte se postavit dům se suterénou. Existují nějaká pravidla pro výšku sklepa? Nebo možná existují nějaké optimální hodnoty?

Dobrý den, Jeanne! Hodně závisí na výšce: pohodlí pobytu, snadné umístění nábytku, možnost použití standardních řešení (například železobetonové schody). Mnoho otázek způsobuje, že výška suterénu je optimální v obytné budově. Zde je důležité tento problém zvážit z několika stran.

Co říkají předpisy a praxe

Za prvé je důležité určit, pro jaké funkce bude místnost použita. Vše závisí na tom, zda je plánována obývací pokoj nebo technická místnost. Je třeba zvýraznit několik funkcí:

  • Technické podzemí pro umístění komunikací. Vysoká nadmořská výška není nutná. Jediným požadavkem je poskytnout přístup k potrubí a kabeláži. Výška suterénu pro takovou schůzku je ve většině situací nastavena na 1,6 m. Tato velikost místnosti je dostatečná, takže bez vážných nepohodlí je v něm, během které doby a oprav. Zvětšení prostoru, který se neplánuje, bude mít za následek nepřiměřené zvýšení investic do budovy.
  • Studené suterén. Může být také použita pro skladování potravin nebo jiných věcí. v tomto případě se pokoj nevyhřívá. proto teplota v něm není pohodlná pro trvalý pobyt. Není zde třeba přiřadit větší výšku sklepa. To bude stačit na 1,6-1,8 metrů.
  • Teplá suterén s hospodářskými budovami. Přítomnost vytápění vám umožňuje hovořit o delším zjištění člověka ve vesmíru. Nejlepší je pro takové účely přiřadit výšku místnosti více než 1,8 metru. Ale to vše závisí na cíli. Prádelna a hozbloki jiné účely nepotřebují vysokou nadmořskou výšku, ale při navrhování v suterénu rekreačních prostor, bazénů, saun, je lepší plánovat plnohodnotný objem o výšce 2,2 - 2,4 metrů.
  • Plnohodnotné obytné prostory. Nejčastěji v tomto případě se nejedná o suterénu, ale o suterénu. Výška obytných prostor v konstrukci určitého označení se liší, ale nejčastěji hodnota od 2,5 metrů bude dělat. To vám poskytne největší pohodlí.

A nyní pozornost, užitečná rada:

Po obdržení stavebního povolení bude suterén považován za plné podlaží. To může způsobit problémy zejména u dvoupatrových domů se suterénem a podkrovím. V tomto případě bude povolení vyžadovat plnohodnotný projekt, který prošel zkouškou. Abyste tomu zabránili, stačí přiřadit výšku sklepa menší než 1,8 metru (například 1,78 m). Pokud je výška místností nižší než specifikovaná hodnota, suterén nebude považován za podlahu.

Vše o technickém podzemí - definice, výška, rozdíl od suterénu

Technické podzemí je místnost v podzemní části domu, ve kterém jsou umístěny komunikace a je umístěno zařízení. Jinými slovy, toto je technická podlaha umístěná na dně domu. Obecně platí, že v obytných budovách může být technickou podlahou sklep, podkroví nebo prostor mezi nadzemními podlažími.

Podzemní sklep je považován za technické podzemí, pouze pokud splňuje příslušné stavební předpisy a předpisy (SNiP) v době stavby domu. Definice technického podzemí je uvedena v kódu budovy obytných budov.

Proč existuje tento rozdíl a jaký je rozdíl pro vlastníka? Technická podzemí není při katastrálním oceňování zohledněna, a proto není zdaněna jako obydlí. Chcete-li pochopit zařízení technické podlahy a rozdíl v suterénu od podzemí, měli byste studovat standardy, které se používají v ZINZ při návrhu budovy.

Co je technická podlaha?

Technická místnost je vybavena na základě schváleného projektu domu. Jeho poloha závisí na celkovém počtu podlaží. Existuje několik takových místností, pokud je v domě mnoho apartmánů.

Technická podlaha může zaujímat:

  • suterén;
  • podkroví;
  • prostor mezi obytnými podlahami.

Ve standardní devítiposchodové budově jsou pod prvním patrem provedeny technické podzemní objekty, nebo podzemí propojené se suterénem. Větší podlaží, navíc vybavené technickým loftem. Velmi vysoké budovy, ve kterých je více než šestnáct podlaží, musí mít technickou podlahu každých 50 m. To vám umožňuje řídit hydrostatický tlak ve vodovodních potrubích a topných systémech.

Technické podlahy jsou oddělené od obytné části domu. Umístějí zařízení pro obsluhu komunálních potřeb obyvatel:

  • kotelny;
  • vodovodní potrubí;
  • systémy vytápění;
  • kanalizace;
  • hlavní sítě elektrických zařízení;
  • elektrické štíty;
  • čerpadla;
  • ventilační sítě;
  • klimatizační systémy;
  • strojovny pro výtahy.

Výška technické podlahy odpovídá výšce zařízení, které má být umístěno (ale nemělo by být menší než stanovené normy). Zatížení z práce strojírenského zařízení se vypočítává na základě právních předpisů.

Místnost pro umístění zařízení může být umístěna ve spodní části domu, pod střechou nebo mezi podlažími.

Vzhledem k tomu, že provoz užitkových systémů vytváří v blízkosti apartmánů hluk a vibrace, musí být technická podkroví nebo technické podzemí zvukotěsné. Technická místnost, umístěná mezi podlažími, je vybavena systémem tlumení nárazů a pod zařízení jsou umístěny elastické materiály pro další absorpci vibrací.

Technická podlaha a zařízení v ní jsou kolektivní vlastnictví všech obyvatel domu. Přístup k tomu má kancelář pro bydlení nebo jinou servisní organizaci. Funkční technická podlaha nemůže být plně převedena do vlastnictví jednoho z vlastníků bytů.

Základní dokumenty

Během výstavby, návrhu a provozu technických podlah používají normy zakotvené v dokumentech, jako jsou:

  • SNiP 2.08.01 z roku 1989 pro obytné budovy;
  • SNiP 31-02 z roku 2001 pro obytné domy s jednou rodinou;
  • SNiP 31-06 z roku 2009 pro veřejné budovy, které se nacházejí ve stejné budově jako obytné budovy;
  • SNiP 31-01 z roku 2003 pro bytové domy s více byty (aktualizované vydání SP 54.13330, 2011).

Rozměry technických podlah

Požadavky na technické prostory jsou uvedeny v SNiP 2.08.01-89 týkající se obytných budov. Proto by výška technické podkroví měla být nejméně 1,6 m a šířka průchodu - 1,2 m. V některých oblastech je povoleno snížit výšku na 1,2 m a šířku na 0,9 m.

Výška suterénu, ve které jsou umístěny topné a vodní potrubí, musí být nejméně 1,8 m a v oblasti, kde se používají nehořlavé materiály, může být výška snížena na 1,6 m.

Podle pravidel požární bezpečnosti je technická podlaha rozdělena přepážkami na úseky do 500 metrů čtverečních. m, nebo uvnitř každé části obytné budovy s několika vchody.

Účastníci by měli mít volný přístup ke všem komunikačním místům.

Výška technického podzemí a jeho vybavení

SNiP 31-01-2003 definuje technický prostor v suterénu obytného domu, který se používá výhradně pro inženýrské systémy a zařízení a nepovažuje se za součást obytného prostoru.

  1. Technická podzemní výška by neměla být menší než 1,6 m (v případě přítomnosti tranzitních potrubí - ne méně než 1,8 m).
  2. Musí mít průchozí průchod o šířce 1-1,2 m pro kontrolu a opravy zařízení.
  3. Vedle hlavního průchodu pro pracovníky jsou v příčkách oddílů provedeny otvory pro potrubí s přihlédnutím k izolaci.
  4. Podél uličky by mělo být jednotné umělé osvětlení se spínačem u vchodu.
  5. Chcete-li projít potrubí topení a zásobování vodou do dřevěné podlahy s chodníky.
  6. Místnost je vybavena schodištěm a dveřmi, které se otevírají venku.
  7. Vzhledem k tomu, že vlhkost se vytváří v technickém podzemí a kondenzát se usazuje na stěnách, měly by být použity ventily se zvýšenou odolností proti korozi.

Pro následnou opravu nebo výměnu trubek musí být technické podzemí na konci opatřeno montážními otvory o rozměrech 90 x 90 cm. Vnější montážní otvory jsou utěsněny tak, aby mohly být otevřeny, pokud vznikne potřeba, aniž by byla narušena integrita stěny.

Větrání v technickém podzemí

Čerstvý vzduch by měl být pravidelně dodáván do technických místností pomocí výfukových kanálů a oken. Podle SNiP v technickém podzemí obytného bytového domu jsou vzduchotřiky nutně vyrobeny pro cirkulaci vzduchu, snižování kondenzátu a pro účely požární bezpečnosti.

Předpisy předepisují vytváření větracích otvorů o celkové ploše nejméně 1/400 plochy samotného suterénu nebo technického podzemí. Otvory jsou umístěny symetricky po obou stranách domu. Doporučuje se vytvořit dýchací cesty přibližně 20 x 20 cm ve výšce 30-40 cm od úrovně plochy vnějších žaluzií základny.

Příklady zařízení vyrábějí.

Také v technickém podzemí jsou suché izolované komory vyrobeny se zařízením pro napájecí a odsávací ventilaci. Mají přístup k prohlídkám a opravám.

V zimě se v suterénech a technických podkladech udržuje teplota vzduchu na teplotě nejméně 5 ° C, přičemž relativní vlhkost by neměla být vyšší než 60-70%. K odstranění tepelných ztrát v technické podzemní izolaci stěn a podlah. Navíjení topných a vodovodních potrubí je zhotoveno z tepelně izolačních materiálů.

Pokud je v technickém podzemí nadměrné množství kondenzátu nebo plísně, potřebujete provést dodatečnou hydroizolaci a větrání přes dveře a okna a nainstalovat ochranné mříže. Na neslyšících stěnách jsou pro každý úsek na obou stranách základny zlikvidovány nejméně dva větrací otvory.

Rozdíl technického podzemí od suterénu

Podlahy jsou klasifikovány jako podlaha a jsou vzaty v úvahu při katastrálním ocenění domu. Na účet suterénu můžete rozšířit obývací pokoj nebo z něj udělat spíž. Na rozdíl od technického podzemí je povoleno pronajmout podzemní podlaží bytového domu za účelem podnikání s výhradou souhlasu všech nájemců.

Technické podzemí lze kombinovat se suterénem nebo postavit sám. SNiP definuje technické podzemí, podle něhož se jedná o pokoj ve spodní části budovy, který je určen výhradně pro vybavení a komunikaci.

Redaktoři SNiP 31-06-2009 pro veřejné budovy uvedli, že výška podzemí musí být v průchodu pro zaměstnance nejméně 1,8 m. Aby byla dodržena pravidla požární bezpečnosti, musí být výška prostoru, kde se nachází napájecí síť a potrubí, minimálně 2 m.

Nicméně, pokud budeme hodnotit prostory podle norem SNiP 31-01-2003 pro obytné budovy, technické podzemí o výšce až 1,8 m se nepovažuje za podlahu a není zdanitelné. Tuto položku by měly vzít v úvahu vývojáři nízkopodlažních a soukromých domů, které nejsou sdruženy s veřejnými budovmi společným suterénem.

Při výstavbě technické podlahy se složitým velkým vybavením lze umístit do suterénu a vytvořit technické podzemí pro komunikaci.

Zranitelná místa při výstavbě technických dílčích voleb

V technickém podzemí může být udržována vysoká vlhkost, v důsledku čehož se v podlaze a na stěnách nadace vyskytuje vlhkost. Kování je rezavé, dřevěné podlahy a tepelně izolační vinutí potrubí jsou zničeny. V případě nedostatečného odvodnění může být technické podzemí zaplaveno.

Úniky vyžadující okamžitou opravu.

Během opravy a rekonstrukce technického podzemí je třeba věnovat pozornost problémům, jako jsou:

  • nedostatečná cirkulace vzduchu v místnosti;
  • porucha ventilačních systémů, v důsledku čehož se objeví vlhkost a forma;
  • zničení tepelné izolace a hydroizolace na potrubí, což způsobuje koroze;
  • opotřebované části elektroinstalace;
  • neúčinné a ucpané odtokové systémy;
  • čerpání nadace a podpěry v sanitární komunikaci;
  • mezery mezi základem a zaslepenou oblastí zvenku, přes které sedimenty pronikají do technického podzemí.

Někdy v procesu rekonstrukce je třeba:

  • zvýšit výšku místnosti;
  • nainstalujte další podpěry zařízení;
  • vytváření otvorů ve stěnách ložisek;
  • aby sběratelé shromažďovali srážky a vybavovali odvodňovací kanály.

Tyto práce jsou prováděny podle předem schváleného plánu výstavby.

Editor stránek, stavební inženýr. Absolvoval SibSTRIN v roce 1994, od té doby pracoval více než 14 let ve stavebních firmách, poté začal podnikat. Majitel společnosti zabývající se příměstskou výstavbou.

Výška suterénu v obytné budově

Je poměrně obtížné odpovědět na otázku, jaká by měla být výška suterénu, protože závisí na mnoha faktorech. Příkladem je umístění suterénu. Pokud je vytvořen odděleně od domu, jeho výška může být větší, protože nezávisí na výšce nadace. Ovlivňuje také účel suterénu. Výška skladu vína se bude lišit od výšky suterénu obytné budovy nebo garáže. Měli bychom poznamenat, že v suterénu může být umístěno cokoli - od skleníku až po obydlí. Je důležité vzít v úvahu charakteristiky půdy na místě, protože závisí na životnosti celé struktury.

Vlastnosti podpole

Existuje několik možností pro vytvoření struktury sklepa. Mohou se lišit ve výšce a účelu. Pokud bude místnost využívána k ukládání zásob a vín, může to být jen sklep, který má jinou velikost než plné suterén. Jeho výška je obvykle až 170 cm.

V podpole lze uchovávat konzervaci, víno a zeleninu. Stojí za zmínku, že skladování produktů v podpole, jehož teplota neklesne pod +12 stupňů, nemá smysl, protože plodina musí být skladována při teplotě blízké nule. Není možné jej snížit, protože prostor pod podlahou se zahřeje kvůli vytápění místnosti nahoře a také kvůli malé výšce suterénu obytné budovy.

Obecné informace o technických podlahách

Technické podlahy jsou vybaveny na základě projektu domu, schváleného profesionálními staviteli. Velikost podzemí závisí na celkovém počtu podlaží domu. Je třeba poznamenat, že technická podlaha může být umístěna v podkroví, v suterénu nebo mezi obytnými podlahami.

Ve standardních bytových domech se nachází technická podlaha v suterénu. Je třeba poznamenat, že pokud má budova více než 16 podlaží, technická podlaha by měla být umístěna každých 50 metrů.

Na těchto podlahách se nachází následující zařízení:

  • kotle;
  • vodovodní potrubí;
  • systémy vytápění budovy;
  • kanalizační trubky;
  • elektrická zařízení;
  • ventilační zařízení;
  • klimatizace.

Mějte na paměti, že výška technické podlahy závisí na výšce instalovaného zařízení. Vzhledem k tomu, že zařízení může způsobit hluk, je pokoj zvukotěsný. V případě potřeby se používají materiály absorbující vibrace. To bude udržovat budovu v bezúhonnosti a vytvořit komfortní prostředí pro obyvatele v domě.

Vlastnosti technického podzemí

Prostory, které se nacházejí pod domem a používají se pouze pro umístění komunikace, nazývané technické podzemí. Výška těchto prostor je obvykle asi 1,8 m. Ale je třeba mít na paměti, že výška mnoha kotlů přesahuje 2 metry, takže je důležité předem to předvídat. Současně je nutné přidat k výšce zařízení přibližně 30 cm.

Pokud je suterén velký, do něj jsou umístěny další spotřebiče. Příkladem je pračka. Někdy majitelé domů instalují v suterénu sprchový kout. Také při vytváření technického podzemí je třeba vzít v úvahu některá doporučení:

  1. Jeho výška musí být nejméně 1,6 m.
  2. V podzemí by měl být průchod průchodem o šířce nejméně 1,2 m pro údržbu a opravy zařízení.
  3. Je důležité vytvořit otvory v oddílech podzemních oddílů. Jsou nezbytné pro komunikaci. Je důležité zvážit průměr s ohledem na izolaci.
  4. Umělé osvětlení by mělo být instalováno podél průchodu v technickém podzemí.
  5. Pokud průchod mezi podzemními odděleními prochází přes potrubí, je nutné, aby nad nimi procházely dřevěné chodníky.
  6. Technické podzemí musí být vybaveno žebříkem s výsuvnými dveřmi.
  7. Při vytváření kovových konstrukcí by se měla používat pouze výztuž odolná proti vlhkosti, protože kondenzát se může hromadit uvnitř.

Při uspořádání technického podzemí je důležité instalovat potrubí a komunikace takovým způsobem, aby se v případě potřeby mohly provádět opravy bez problémů.

Podzemní ventilační systém

Aby nedošlo ke kondenzaci v technickém podzemí, čerstvý vzduch musí neustále proudit do místnosti. Vzduchové otvory jsou umístěny symetricky na obou stranách.

Často jsou instalovány suché izolované komory v technickém podzemí, ve kterém je instalováno větrací zařízení. Důležité je zajistit přístup k zařízení, aby bylo možné v případě potřeby opravit. V zimě se v suterénu udržuje teplota nejméně 5 stupňů. Je třeba poznamenat, že vlhkost v místnosti by neměla překročit 70 procent. Chcete-li eliminovat ztrátu tepla v místnosti, je nutné posílit strop a stěny.

Pokud se objeví po vybavení technického podzemního kondenzátu, je nutné další prostor vodotěsné a větrací místnost projít dveřmi a okny.

Technické podpole pro zranitelnosti

Před vybavením technického podzemí stojí za zmínku, že v těchto místnostech často zůstává vysoká vlhkost, a proto kovové armatury začnou korozi. Při zničení vysoké vlhkosti a tepelně izolačních materiálů. Je třeba poznamenat, že v případě nedostatečného odvodnění může být místnost zaplavena.

Při uspořádání podzemí je důležité dbát na následující problémy:

  1. Porucha ventilace. Z tohoto důvodu může úroveň vlhkosti v místnosti dramaticky vzrůst.
  2. Zničení tepelných izolací a hydroizolačních materiálů na potrubí. To může vést k korozi na kov.
  3. Opotřebované vedení.
  4. Odvlhčení odtoku.

Často během řešení problémů majitelé domů musí zvýšit výšku sklepa. Někdy jsou instalovány doplňkové vybavení, které zabrání problémům. Je třeba připomenout, že veškeré práce v suterénu musí být provedeny podle dříve připraveného stavebního plánu.

Uspořádání obytného sklepa

Někteří majitelé stránek vybaví suterénu jako obývací prostor nebo posilovnu. Pokud si přejete, můžete ve sklepě vybavit kancelář nebo obývací pokoj s vinným sklípkem. Při práci na těchto místnostech stojí za zmínku, že podléhají stejným požadavkům jako u podlah nad úrovní terénu.

Stojí za zmínku, že vzhledem k nedostatku oken v suterénu je nutné osvětlení po obvodu místnosti provést. Často majitelé domů instalují zapuštěné osvětlení na stropě suterénu. Je důležité vzít v úvahu, že výška suterénu, která je vybavena obývacím pokojem, by měla být asi 2,65 m. To je nezbytné pro upevnění lamp a uspořádání větrací soustavy.

V některých případech, zvýšení výšky kvůli prohloubení v zemi nefunguje. To je obvykle způsobeno skutečností, že podzemní voda je umístěna v krátké vzdálenosti od povrchu země.

Projektování

Než začnete stavět dům s suterénem, ​​musíte provést několik povinných akcí. Za prvé je nutné určit typ půdy a její nosnost. Volba typu struktury nainstalované na webu bude záviset na těchto datech. Teprve potom můžete začít vytvářet projekt suterénu. Pokud jsou tyto práce zanedbány, struktura se může začít sbalit již v prvním měsíci provozu.

Pokud se základna domu nachází pod úrovní podzemní vody, je nutné vytvořit efektivní systém odvodnění. Nejlepší je vytvořit systém umělé snižování úrovně podzemních vod v oblasti.

Způsoby vytvoření podloží

Nejčastěji se suterén vytvoří na předem sestaveném projektu domu. Je třeba poznamenat, že každý dům se suterénou je vytvořen na pásku. Základem je železobetonový pás, položený pod každou stěnou budoucí struktury.

Existuje několik způsobů, jak vytvořit suterénu:

  1. Kopání jámy. Při výběru této možnosti je jamka vytvořena za použití speciálního vybavení.
  2. Vytváření betonových stěn. Za tímto účelem se vytvářejí příkopy kolem obvodu budovy.
  3. Vytvoření suterénu v hotové obytné budově.

Po vytvoření základové jámy je její dno pokryto polštářkem písku a sutiny. V dalším kroku se deska položí na tento materiál. Po provedení výše popsaných prací se na desku položí hydroizolační materiál. Pouze po tomto je nalévání betonové vrstvy.

K vytvoření stěn lze použít různé materiály. Často používané betonové bloky nebo cihly. Podlahová deska je obvykle železobetonová deska. Při výběru této možnosti stojí za zmínku, že pro provedení popsané práce bude vyžadovat těžké stavební vybavení.

Pokud je vytváření suterénu druhou z těchto metod, na místě jsou vytvořeny zákopy. Jejich hloubka je obvykle od 1,5 do 2 metrů. Šířka těchto příkopů by měla být asi 0,6 m. V první fázi tvorby stěn jsou zákopy vyplněny pískem, který je pak zhutněn. Poté se nalévá beton. V této fázi je vytvořen dřevěný rám, ve kterém je instalována výztuž.

V další fázi se provádí hydroizolace vytvořené konstrukce. Ve spodní části jámy mezi stěnami vzniká písková podložka, která je nezbytná k vytvoření betonové základny.

Pokud je sklep vybudován v již dokončené budově, je vhodné vybavit sklep pouze pod částí budovy. V tomto případě nebudou stěny suterénu spojeny se stěnami budovy. V takovém případě je na takovou strukturu vynaložena menší částka peněz. Vytvoření suterénu v jedné z pokojů hotové budovy po jeho obvodu probíhá nejdříve výkop, po kterém se položí azbestové cementové desky. Následně jsou pokryty hydroizolačními materiály. Dalším krokem je položení výztužného pletiva a nalití betonu.

Výpočet stěn suterénu

Aby bylo možné správně vypočítat, je třeba zvážit několik důležitých faktorů. tyto zahrnují:

  • hloubka podzemní vody;
  • výška budoucí struktury;
  • vlastnosti půdy na místě;
  • dostupnost komunikace.

Před výstavbou suterénu se provedou následující výpočty:

  • výpočet bočního zatížení působícího na stěny suterénu;
  • výpočty potřebné k výběru výztuže použité k vytvoření stěn suterénu;
  • výpočet tlaku pod podrážkou.

Je třeba poznamenat, že takovou práci je třeba důvěřovat profesionálním stavitelům, aby byla po vybudování budovy spolehlivá. Vzhledem k tomu, že stěny jsou vystaveny bočnímu tlaku, vzniká smyková síla, která může vést k selhání konstrukce.

Pokud je budova vytvářena vlastními silami, měl by být pro výpočet najat profesionální stavitel, jako kdyby výkresy nebyly řádně zpracovány, dům se může začít zhroutit již v prvním roce užívání. To je důvod, proč byste neměli ušetřit v této fázi budov.

Podlahová hydroizolace

Před hydroizolací suterénu je třeba si uvědomit, že všechny materiály by měly být zobrazeny v plánu budov. To je nezbytné k určení přesných rozměrů místnosti.

Ochrana suterénu před vlhkostí může být provedena různými způsoby:

  • horizontální;
  • vertikální;
  • kombinované.

Poslední metoda umožňuje spolehlivěji chránit suterénu před vlhkostí. Vertikální hydroizolace je aplikována v oblastech s vysokou úrovní podzemní vody. Při výběru této možnosti se na základně provádí hydroizolace.

Stojí za zmínku, že v každém případě vzniká vodorovná vodotěsnost. Je třeba chránit podzemní před záplavami. To může nastat, když hladina podzemní vody stoupá po silném dešti.

Před vytvořením ochranné vrstvy v suterénu je třeba zvážit několik druhů hydroizolace stěn místnosti. Každá z nich má své vlastní vlastnosti. Hydroizolace může být:

  • roll;
  • pronikající;
  • vyrobený kapalný kaučuk;
  • membrány.

Je-li dům vytvořen na písečné nebo volné půdě, aby byla chráněna suterén, je nutné vybavit obvod kolem budovy slepou plochou. Pokud tomu tak není, vlhkost může proniknout do stěn suterénu a postupně zničit strukturu.

Pro spolehlivou ochranu domu před podzemními vodami je nutné na místě vytvořit drenážní systém. Musí to být provedeno na základě údajů o výšce podzemních vod a srážek. Chcete-li posoudit účinnost odvodňovacího systému, můžete se pokusit částečně vyplnit oblast pomocí hadice. Pokud voda stagnuje, je třeba vylepšit drenážní systém. Je důležité zajistit, aby vlhkost nepronikla do suterénu a okamžitě odklonila od budovy.

Tepelná izolace a větrání

Před vytvořením suterénu je třeba vzít v úvahu tloušťku tepelně izolačních materiálů. Stojí za zmínku, že jejich styling ovlivňuje výšku místnosti. tepelná izolace je nutná, aby se předešlo kondenzaci v suterénu, jakož i tepelné ztráty v zimě.

Je třeba poznamenat, že izolace stěn je provedena teprve po hydroizolaci. Extrudovaná pěna z polystyrenu se nejčastěji používá k ohřevu stěn suterénu. Při oteplení stropu místnosti se obvykle používá skleněná vlna.

Pro vytvoření větracího systému pro místnost jsou ve stěnách vytvořeny otvory o rozměrech 14x14 cm. Výfukové otvory se nacházejí pod stropem místnosti. Výfukové potrubí je zobrazeno na střeše budovy spolu s jinými větracími kanály. Vzduchový odvzdušňovací ventil je vytvořen naproti výfuku. V tomto případě se trubka zobrazí na základně budovy.

V případě potřeby, s výjimkou trubek, jsou v suterénu instalovány větrací okna. Při navrhování projektu suterénu je nutné předem určit umístění ventilačních kanálů tak, aby nedošlo k vytvoření otvorů v dokončených stěnách a stropích.

Zařízení podlahy v suterénu

Při výpočtu výšky suterénu je třeba vzít v úvahu výšku podlah. Existují 2 způsoby zařízení: na zemi a na zpoždění. Volba konkrétní varianty závisí na hladině podzemní vody na místě a účelu sklepa. Kromě toho je třeba zvážit finanční příležitosti.

Než vytvoříte podlahy v suterénu, musíte místo vyčistit a vyrovnat. Poté se provádí proces podbíjení půdy. Podlahy na zemi jsou rozděleny do dvou typů: hlíny a betonu. Při výběru první možnosti se na spodku jámy položí drcený kámen s hlínou, který se následně pečlivě utlačí. Pokládka těchto materiálů musí být provedena ve dvou vrstvách. Je třeba poznamenat, že každá vrstva by měla mít tloušťku asi 10 cm.

Při výstavbě betonových podlah je třeba vzít v úvahu specifika těchto děl. Nejprve se na zemi vytvoří betonový podklad, na který se po ztuhnutí nalévá expandovaná hlína. Po této práci vznikne cementový potěr.

Tloušťka vrstvy betonu a izolace by měla být asi 12 cm. Po vytvoření podlahy pro dokončení můžete použít materiály jako linoleum, dlaždice, dřevovláknitá deska a další.

Je důležité si uvědomit, že při vysoké hladině podzemní vody je nutné použít jiný materiál k izolaci podlah. To je způsobeno tím, že je propustná pro vlhkost. Místo tohoto materiálu se často používá polystyrenová pěna, která se nebojí vlhkosti.

Pokud bude suterén využíván jako obývací pokoj, stojí za to položit podlahy v deskách. Při výběru této možnosti po zhutnění půdy na dně výkopu je nutné postavit na ní sloupy z pečených cihel, které budou mít výšku asi 20 cm. To je třeba vzít v úvahu při navrhování konstrukce, aby bylo možno znát výšku suterénu předem. Při uchycení pod nimi dodržujte vodotěsný materiál. Pro přizpůsobení polohy všech výrobků používejte dřevěné bloky.

Po pokládce zaostávání na nich vytváří dřevěnou podlahu. Stojí za zmínku, že použité dřevo musí být předem ošetřeno ochrannými látkami, které zabraňují hnilobě. Chcete-li pochopit, jaká výška suterénu by měla být v určité struktuře, je nutné pečlivě navrhnout sklep, s přihlédnutím k výše uvedeným faktorům.

Výška sklepa: jak správně vybrat

Domácí posilovna v suterénu

Není vždy možné jednoznačně odpovědět na otázky týkající se výšky sklepů, protože tato hodnota závisí na mnoha faktorech. Nejprve je třeba se rozhodnout, jaká je umístění suterénu: oddělený nebo prostor uzavřený v obrysu základu domu, garáže nebo jiné struktury.

Při individuálním uložení se obvykle jedná o vinný sklep nebo o zeleninu. V suterénu pod domem může být vše umístěno ze skleníku pro pěstování hub do kina.

V každém případě musí být definice výšky oslovena jednotlivě, nezapomínáme však na hydrogeologickou situaci na místě, kterou nelze ignorovat.

Možnosti suterénu

Existuje několik variant suterénu zařízení, které se liší ve účelu a výšce. Pokud mluvíme o možnostech, které jsou umístěny pod budovou, pak je to především podzemní podlaha, jejíž základna je umístěna pod zemským povrchem o více než polovinu výšky stěn. Při neúplném pohřbu, který neumožňuje, například, vodní hladinu pod zemí, zbytek stěn suterénu stoupá nad zemí.

Jaké jsou rozdíly

V tomto případě může být podlaha suterénu se stejným úspěchem nazývána suterén. Nicméně, když v takové místnosti je suterén větší než zapuštěný, nelze jej nazvat sklep. Pak je to přízemí. Podlahy pod domem mohou být studené nebo teplé, obytné nebo nebytové. Jeho výška je určena na základě účelu a pohodlí použití.

Podložka

Pokud je místnost určena výhradně pro skladování vín (viz Vinařský sklep - návrh: tipy na uspořádání prostoru) a zásoby, může to být jen sklep. Na rozdíl od plnohodnotného suterénu je jeho obvod omezený na jakýkoli pokoj v domě - obvykle kuchyň nebo veranda. Výška podkladu se pohybuje mezi 130-170 cm, což je minimum pro sklepení.

Je vhodné zachovat ochranu v podzemí

V obchodě s podlahovými krytinami jsou konzervované, lahvové víno a některé druhy zeleniny a pozdních odrůd (viz. Úložiště ve sklepě různých plodin podle všech pravidel). Pokládání do podzemí, při které je nepravděpodobné, že teplota klesne pod +12 stupňů, nemá plnou úrodě ze zahrady smysl, protože většina zeleniny, včetně brambor, vyžaduje teploty blížící se nule. Dosažte je v tomto případě, zabraňuje mírnému prohloubení stěn podkladu, stejně jako vytápěné prostory zhora.

Technické podzemí

Když se pokoj pod domem soustřeďuje výlučně na umístění komunikace v ní, nazývá se to technickým podzemím. Minimálně by měla mít výšku 1,8 m, ale pokud se domníváte, že výška instalovaného kotle může být 2,1 m, měl by být tento faktor zohledněn.

V této situaci je třeba přidat ještě dalších 20-30 cm, protože jednotka na ohřev vody neleží na strop. A pak, pokud je dům velký a podlaha suterénu odpovídá jeho plnému obvodu, je nepravděpodobné, že všechny místnosti v něm budou obsazeny komunikací.

Prádelna v suterénu

Obecně platí, že v takových situacích v suterénu pračky, sprchy, zařídit koupel (viz. Koupel v suterénu domu s vlastními rukama). Vzhledem k tomu, že kolektor je také umístěn na technické podlaze, umístění sanitárního zařízení v suterénu může významně ušetřit na vnitřním zapojení potrubí.

Suterén jako obytná oblast

Když se plánuje vybudovat rekreační areál s kulečníkem, kino v suterénu (viz filmové divadlo v suterénu - přeměna snu na skutečnost) nebo tělocvična, kde se připravuje studovna nebo obývací pokoj s vinným sklípkem, jsou splněny stejné požadavky jako v případě přízemí podlahy.

Dávejte pozor! Kvůli nedostatku přirozeného osvětlení v suterénu, aby bylo zajištěno normální sluneční záření, musí nejen zavěsit lustr, ale osvětlovat celou oblast. To se provádí vložením svítidel do zavěšeného stropu - a také vyžaduje určitý prostor a trvá nejméně 10 cm od výšky místnosti.

Kino v domácím suterénu

  • Takže notoricky známý 2,5m je zřejmě nedostatečný pro obytný sklep - potřebujete nejméně 2,65 m. Ale kromě dobrého osvětlení v suterénu, který nemá žádné okna, by měla být také zajištěna povinná ventilace, která je také obvykle skrytá za zavěšeným stropem. Odtud se tím zvýší jeho odsazení a poté bude muset být výška suterénu dokonce 2,8 m.

Ale touha dělat to není dost. V každém případě, kvůli proniknutí do země, aby se zvýšila výška místnosti, není vždy možné z důvodu podzemních vod.

V tomto případě to pomáhá zvýšit podsklepení stěn suterénu, ale samozřejmě je třeba přemýšlet o tom před tím, než se položí dům.

Sklepy

Podlahy, které se nacházejí na místě jako samostatná konstrukce, se obvykle používají jako úložné prostory. To se často nazývá sklep, ačkoli tato definice není vždy pravdivá.

Faktem je, že ne každý sklep se může nazvat sklep. V některých případech se jeho podlaha nachází v blízkosti půdní plochy a stavba se skutečně ukáže jako zem.

  • Průměrná výška takové konstrukce, bez ohledu na úroveň její penetrace, odpovídá dvěma metrům. Pro vinný sklípek to nemusí stačit - zvlášť když budou uloženy obrovské sudy vína. Nejdříve je třeba alespoň 2,3 m - je možné udělat více, a ne nutně kvůli vykopávání do země.

Vinný sklípek

  • Vzhledem k tomu, že stropy ve vinných sklepech jsou kopulovité, část budovy, jak jinak, stoupá nad zemí. Obecně platí, že čím nižší je základna místnosti v zemi, tím nižší je její teplota. Není nutné pro víno, protože zraje a je skladováno při teplotě +11 +13 stupňů. Ale pro zeleninu je velmi důležité, protože téměř všechny kořenové zeleniny musí být skladovány na 0 + 2 stupně.
  • Pro snadné použití sklepa-zeleniny, výška 2,0 m je docela dost - dobře, kromě toho, že majitel je velmi vysoký, a on je prostě nepohodlné v takovém sklepě. Jeho výška může být zvýšena jak proniknutím, tak zvýšením půdní části.

Ale z hlediska dosažení teploty příznivé pro skladování plodiny může být dvojmetrová výška malá - zejména v jižních šířkách. Pokud jej zvýšíte, aby se snížila teplota, pak jen díky proniknutí a 2,3 metrů bude dost.

Související články

Argumentoval, že náklady na přízemí jsou mnohem nižší než v suterénu. C.

Definice "suterénu" může být použita pouze na budovu, jejíž zdi.

Mají-li farmu a rostou na svých drahocenných místech dobrou sklizeň.

Můžete snadno koupit hotové plastové sklepy z maloobchodních řetězců.

Jaká by měla být výška suterénu v obytném domě

V současné době v podzemních podlažích majitelů chaty vybavit:

· Kulečník;

Také prezentovaná místnost může být použita jako obývací pokoj, garáž, prádelna, kotelna nebo skladiště. Po provedení původního uspořádání suterénu můžete získat neobvyklou a prostornou strukturu. Toto podlaží může mít několik místností pro různé účely, vše závisí na velikosti, oblasti webu. Chcete-li odpovědět na otázku týkající se výšky suterénu, je poměrně obtížné. To je ovlivněno řadou faktorů:

· Umístění podzemního podlaží;

· Typ půdy na místě.

Instalace topného kotle v suterénu domu může být tím nejlepším řešením. K tomu je potřeba několik požadavků:

  • Výška místnosti není menší než dva metry;
  • Plocha - 4 m2 pro jeden bojler;
  • Zařízení musí být vybaveno volným přístupem;
  • Podlaha je plochá a trvanlivá;
  • Šířka dveří - 80 cm;
  • Je nutné, aby větrací systém fungoval správně v místnosti.

Aby bylo možné správně vyčíslit a navrhnout vše, je nutné věc svěřit odborníkům. Odborníci z "InnovaStroy" pomůže řešit nuance, zvláštnosti výstavby suterénu, nabídne zajímavé možnosti pro návrh budovy.

Tajemství výstavby sklepů v domě

Profesionál už při návrhu budovy provede rozložení sklepa. Zaprvé minimalizuje náklady, za druhé sníží náklady na pracovní sílu. Podlaží v obytné budově je další pozemek pro osobní potřebu. Parametry předložené podlahy mohou být obecně odlišné, ale doporučená maximální výška suterénu je 2,2 m. Odborníci vám radí, abyste nezastávali stěny této místnosti až do 1-1,2 m. Tato vzdálenost může být použita pro okna, větrání a suterénu. Pokud je suterén menší než 1,5 m, může dojít ke vzniku záplav.

Je-li dům již vybudován, pak je vybudování samotného suterénu obtížné. Příčiny obtíží:

  • poměrně nákladné podnikání;
  • neprovádějte bez pomoci odborníků;
  • ne každý je připraven na tuto práci;
  • náročný proces.

Pro výstavbu nadace stojí 20% nákladů na výstavbu celého domu. Pokud uděláte suterénu, náklady na nadaci se zdvojnásobí. V tomto případě odborníci radí, aby suterén dělat jako nedílnou součást domu. Tato volba bude větší rozpočet.

Při výstavbě suterénu je třeba věnovat pozornost:

  • stěny a jejich izolace;
  • hydroizolace;
  • ventilační systém;
  • podlahu a stropu.

Stěny musí odolat tlaku půdy, v tomto ohledu se vypočítá jejich tloušťka. Posílit pomocí výztužné sítě. Existuje mnoho způsobů, jak zahřát stěny, nejlepší materiál se stává pěnou. Má mnohem menší absorpci vody a tepelnou vodivost.

Hydroizolace je zapotřebí bez ohledu na výšku sklepa a vlastnosti stěn. Konstrukce suterénu se doporučuje provést v suchých půdách. Pokud je podzemní voda nižší než podzemní prostor, pak bude horký asfalt postačující pro hydroizolaci. Pokud je půda mokrá, je nutné slepit stěny střešním materiálem nebo polyethylenem. Stejně tak bez koordinované práce ventilačního systému. Zajišťuje udržování určité teploty, dobrou výměnu vzduchu, eliminuje pravděpodobnost houby, plísně. Stropní odborníci často provádějí železobeton nebo dřevo, podlaha je nejlépe vyrobena z štěrku nebo štěrku.

Jak je určena výška suterénu?

Existuje mnoho způsobů výstavby podzemních staveb. Výška suterénu v obytné budově závisí především na účelu místnosti. Pokud je určeno pro skladování potravin (konzervy, víno, zelenina), pak jeho výška může dosáhnout 1,7 m. Teplota vzduchu v suterénu by se měla přiblížit k nule a vzhledem k tomu, že dům je ohříván, je třeba dbát na to, aby si udržel potřebnou úroveň.

Pokud je podzemní podlaha vytvořena odděleně od domu a nezávisí na typu nadace, může být její výška větší. Například ve vinařství je mnohem menší než v suterénu obytného zařízení.

Abyste předešli závažným chybám, kontaktujte specialisty společnosti "InnovaStroy". Cena výstavby založení domu, vývoj projektu a jeho realizace zde je adekvátní a poměrně spravedlivý. Tým také rozvíjí vysoce kvalitní projekt založený na vašich požadavcích, přáních a příležitostech, provádí průzkumné práce v oblasti, kde se předpokládá výstavba.

Pokud majitelé plánují vybavení této budovy jako bytu (kancelář, obývací pokoj s oddělením vína), pak je důležité dodržovat stejné požadavky, které "pracují" v přízemí. Vzhledem k tomu, že v podzemních prostorách nejsou žádná okna, osvětlení se stává důležitým detailem pro jeho uspořádání. Výška suterénu v soukromém domě, vybavená jako obývací pokoj, by měla být nejméně 2,6 m. To je nejlepší možnost, zvláště pokud potřebujete instalovat svítidla a ventilační systémy.

Při blízkém umístění podzemních vod nepůsobí kvůli prohloubení zvýšení výšky sklepa. Profesionálové "InnovaStroy" jsou připraveni převzít odpovědnost za vyřešení tohoto problému. Budou navrhnout suterén tak, aby byl 100% vyhovující požadavkům a normám stávajících právních předpisů.

Jaký je rozdíl mezi suterénem a tech suterénem?

Podlahy jsou podlahou, která je při vyhodnocování domova zohledněna kanceláří katastru nemovitostí. S pomocí této místnosti je možnost rozšířit oblast nebo vytvořit "komoru". Podlaha v suterénu je často zaměňována s technickým. Hlavním rozdílem mezi nimi je, že v suterénu může být půjčovna a lze s ním kombinovat technické podzemí (umístěné ve spodní části budovy, účel je skladování zařízení a komunikace). Hlavní požadavek na specializovanou místnost: jeho výška by měla dosahovat 1,8 m pro pohodlný pohyb personálu, zatímco minimální výška suterénu je 1,6 m.

Je důležité dodržovat pravidla požární bezpečnosti, za přítomnosti elektrických sítí a potrubí by měla výška prostoru dosáhnout 2 m. Během výstavby odborníci často navrhují technické podzemí v suterénu.

Pokud vznikne potřeba opravy nebo renovace suterénu, je třeba věnovat pozornost:

  • cirkulace vzduchu;
  • ventilační systémy;
  • vhodnost elektrického zapojení (pokud existuje);
  • mezery mezi nadací.

Proto je nutné přijmout nezbytná opatření, a sice vypracovat individuální stavební plán pro odstraňování problémů (například změna výšky místnosti).

Chcete-li to udělat, je nejlepší kontaktovat odborníky. Tým "InnovaStroy" pomůže rozvinout projekt jakékoliv složitosti a provádět výstavbu chalupy v Moskvě, s ohledem na všechny nuance a přání v co nejkratší možné době.

Jaká je výška suterénu v obytné budově? Co může být sklep a podzemní prostor?

Někdy sklep funguje jako suterén. Nejčastěji stojí pod podlahou doma v chodbě nebo v kuchyni. Může mít různé tvary, ale kolo je považováno za nejoptimálnější. Toto tvarování je stabilnější za přítomnosti tenkých stěn. V takovém sklepě je vhodné plánovat místa pro zachování konzervačních a jiných produktů. Výška suterénu v obytné budově je mnohem více oproti sklepě a druhá je také nižší. Jedním z rozdílů je také to, že sklepní stěny nejsou připojeny k základům a jsou postaveny samostatně, což značně zjednodušuje stavbu.

Podzemní prostor lze provést, pokud je podzemní voda v blízkosti domu. Jeho výška obvykle dosahuje 1 metr. Nevýhodou této budovy je, že teplota nezachovává a je vystavena sezónním teplotním změnám. U domů venkovského typu se typ předložené místnosti vytváří přirozeně kvůli zaostávání v podlaze. Jejich výška je 0,25-0,5 m. Nedoporučuje se používat takovou konstrukci pro venkovské budovy.

Proč je InnovaStroy nejlepším partnerem?

Zaměstnanci společnosti jsou kvalifikovaní odborníci s dlouholetými zkušenostmi. Jejich úkolem je zaručit správnou kvalitu, řídit vaší přání a dodržovat všechny potřebné předpisy. Tým "InnovaStroy" vykazuje vysoké výsledky v oblasti vývoje projektů pro výstavbu rodinných domů, jakož i na správné úrovni, která se zabývají jejich realizací.

Budete spokojeni s rychlostí a kvalitou vykonávané práce. Individuální přístup ke každému zákazníkovi, vytvoření všech nezbytných podmínek pro vzájemně prospěšnou spolupráci je zárukou společnosti InnovaStroy. Získáte:

  • bezplatné vypracování plánu na setkání se zaměstnanci společnosti;
  • výběr optimálních možností k dosažení potřebných cílů;
  • kvalitní práce se zárukou trvanlivosti;
  • zvážení všech přání s vámi dohodnutých ohledně různých technických otázek.

Existuje mnoho nuancí struktury domů a pouze zkušení odborníci mohou provádět individuální projekt a realizovat projekt v krátké době. Kontaktujte InnovaStroy, na prvním setkání můžete projednat všechny detaily a začít pracovat na tomto úkolu.

Jaká je výška technického podzemí SNiP?

Technické podzemí je místnost v dolní části domu, v podzemí, kde jsou položeny komunikační potrubí a je umístěno inženýrské zařízení.

Ve skutečnosti je to podlaha, která se nachází u dna domu. V obytných budovách může být taková podlaha, suterén nebo prostor mezi podlahami nad zemí.

Podzemní podlaží může být považováno za podzemní, pokud je postaveno v souladu s pravidly a předpisy (SNiP) během výstavby domu. SNiP upravuje definici technické podzemí v obytných budovách.

Jaký je rozdíl mezi sklepy a technickými podzemí a jak důležitý je pro majitele domů?

Odpověď je v legislativním základu, jelikož technický podzemní stav při budování katastru budovy není zohledněn v počtu podlaží bytového domu, a proto není při posuzování obytných záznamů zdaněn.

Tento rozdíl je velmi prospěšné pro vývojáře a majitele domů.

Určení technické podlahy

Technické podzemí a suterén v domě se provádí podle dohodnutého projektu. Jejich uspořádání a umístění závisí na výšce budovy a může být několik míst tohoto druhu, pokud jde o bytový dům.

Příklady umístění technické podlahy lze nalézt v otevřených zdrojích, ale zpravidla se jedná o půdní, podzemní a mezistupňový prostor.

V typické devětpodlažní obytné budově a za základy jednopatrových budov jsou technickými podzemními jednotkami prostory pod prvním patrem nebo jejich spojení se sklepními prostory. Pokud je počet podlaží v bytovém domě vyšší, je nutné vybavit podkroví.

V případě vícepodlažní budovy s více než 16 podlaží musí být technická zařízení vybavena každých 50 metrů výšky. Je třeba poznamenat, že takové uspořádání umožní regulovat tlak vody v potrubích topení a zásobování vodou.

Technické prostory jsou odděleny od části domu, kde se nacházejí obytné prostory. Mají veškeré vybavení pro veřejné služby pro lidi žijící v domě.

Takové systémy zahrnují kotelny, kanalizační kanály, elektrické rozvody, rozvaděče, čerpací zařízení, zásobování vodou a vytápění, ventilační systémy a kabiny výtahů.

Pravidlo určuje, že technické podzemí, jehož výška (SNiP) zahrnuje umístění zařízení, nesmí být nižší než předepsané v provozních projektech. Celá zátěž strojírenského zařízení je rovněž vypočítána podle norem.

Provoz zařízení, potrubí a dalších komunikačních systémů vytváří vibrace a hluk, což může způsobit nespokojenost nebo nepohodlí majitelů bytů žijících v okolí. Proto musí být každá technická místnost zvukotěsná.

Pokud je technické podzemí umístěné mezi podlažími domu, je třeba vytvořit speciální odpisový systém a tam, kde je zařízení umístěno, jsou pod ním umístěny systémy nebo materiály, které pohlcují vibrace.

Tato patro, stejně jako zařízení v něm, je majetkem celé budovy a každý z nájemníků má stejné právo na to.

Přístup zajišťují výhradně havarijní pracovníci, společnost sloužící domu nebo jinou servisní organizaci, na jejíž účetní rozvahu je daná budova uvedena. Toto patro nelze převést na majetek jednoho z nájemců nebo cizince.

Základní dokumenty

Pro stavbu, návrh nebo využití prostor pro technické podzemí existují určité normy, které jsou stanoveny v SNiPs: 2.08.01 (obytné budovy), 31-02 (obytná budova s ​​jednou rodinou), 31-06 (veřejné budovy poblíž rezidenčního sektoru), 31-01 (bytové domy).

Rozměry technické podlahy

Požadavky na parametry technické podlahy (SNiP 2.08.01-89) ukazují, že technická podzemní výška v podkroví by měla být nejméně 1,6 metru s minimální průchodovou šířkou 1,2 metru. V některých omezeních (vzhledem k uspořádání konstrukce) je přípustná výška 1,2 m se šířkou 0,09 m.

U sklepů s komunikací bude výška 1,8 metru a povrchy jsou hotové s materiály odolnými proti hoření, 1,6 m.

Požární bezpečnostní předpisy vyžadují, aby byla technická podlaha rozdělena na několik oddílů tvořících úseky do 500 m2.

Požadavky na výšku technického podzemí a jeho uspořádání

SNiP 21-01 uvádí, že technický podsklep v obytném domě se používá pouze pro umístění zařízení a nepovažuje se za součást bytové struktury. Požadavky také upravují následující parametry:

  • Technická podzemí musí být nejméně 1,6 metru vysoká a jestliže v ní jsou průchodné potrubí, pak všechny 1,8 metry;
  • Technická podlaha by měla být vybavena průchodem, který se pohodlně pohybuje. Tato hodnota je 1-1,2 metru, což umožní přístup k komunikacím pro jejich opravu nebo údržbu;
  • Vedle pasáží pro zaměstnance servisních organizací je nutné dělat otvory v příčkách pro umístění potrubí s přihlédnutím k izolačním vrstvám;
  • Přes uličku je nutné správné osvětlení umístit přepínač blízko dveří tak, aby byl výstup dostatečně osvětlený;
  • Pro průchod potrubím jsou instalovány paluby s dřevěnými mosty pro bezpečný pohyb potrubím;
  • Dveře k technickému podzemí by měly být pohodlné a snadno se otevírat, výstup by měl být dostatečně prostorný;
  • V podzemních místnostech, sklepích a technických místnostech je zpravidla nadměrná vlhkost, která způsobuje tvorbu kondenzátu. Z výše uvedených důvodů je nutné všechny oceli nebo kovové prvky ošetřit antikorozní impregnací.

Při opravách nebo údržbě potrubí na koncích technické podlahy musí být provedeny otvory pro montáž, jejichž velikost není menší než 90 x 90 cm. Vnější jsou uzavřeny tak, aby při potřebě mohly být snadno otevřeny bez zničení stěny.

Ventilační zařízení v technických podlahách

V technickém podzemí musí být zajištěna správná výměna vzduchu, protéká čerstvý vzduch ventilačními kanály a okenními otvory.

Odváděný vzduch musí být průběžně vyčerpán. Požadavky SNiP ukazují, že větrací otvory jsou vyráběny nejen pro cirkulaci vzduchu, ale také pro snížení kondenzátu a dodržování pravidel požární bezpečnosti.

Předpisy doporučují dělat otvory pro větrání o ploše nejméně 1/400 z celkového počtu záběrů celého suterénu. Všechny dýchací cesty jsou umístěny symetricky kolem obvodu domu.

Výška jejich umístění by se měla nacházet asi 40 cm od čáry slepé plochy venku. Velikost jednoho výstupu nesmí být menší než 20 x 20 cm.

V každém podzemí je komora s vysokým suchým vzduchem, izolovaná od zbytku místnosti, ve které se vyrábí zařízení napájecího a odsávacího ventilačního okruhu. Takové prostory by měly mít volný přístup kdykoliv během dne.

V zimě by technické podzemí mělo mít teplotu nejméně 5 stupňů Celsia a relativní vlhkost kolem 70%. Ke snížení tepelných ztrát by měly být zesíleny stěny a všechny podlahy. Trubky topení a vody jsou uzavřeny geotextiliemi nebo jinými tepelně izolačními materiály.

Pokud se na zařízení nebo na povrchu vyskytne kondenzát, je třeba zajistit dodatečnou vodotěsnost, větrání oken nebo dveří by mělo být provedeno instalací grilu z neoprávněného vstupu do prostor neoprávněných osob nebo zvířat, jejichž přítomnost ve sklepích je přísně zakázána.

Pokud jsou v místnosti prázdné stěny, je nutné je propíchnout alespoň na dvou místech, přičemž pro každou část podlahy byly provedeny nejméně dvě vyfukování.

Podzemní a technické podzemí - rozdíly

Suterén je v katastrálním ocenění zohledněn jako obytná plocha domu, protože lze využít k rozšíření obytného prostoru nebo uskladnění místností.

Podlahy, na rozdíl od technického podlaží, lze pronajmout třetím stranám a organizacím se souhlasem nájemců domu.

Technické podzemí může být kombinováno se suterénem, ​​vybaveným výstupem do ulice nebo vybudováním samostatně. SNiP dává důležitou definici - technické podzemí, jako předpoklad spodní části domu, je určeno především pro umístění komunikačních linek a zařízení technického typu.

Výška pravidel a norem výstavby a uspořádání veřejných budov udávala minimální výšku 1,8 metru. Pro výšku protipožární bezpečnosti se pohybuje od 2 metrů.

Z hlediska SNiP na obytných budovách se však místnosti s výšky až 1,8 metru nepovažují za plnohodnotnou podlahu a nepodléhají daňové základně. To je velmi výhodné pro developery soukromých domů, které nejsou kombinovány s veřejnými budovami společné suterénu.

Nevýhody návrhu technického podzemí

Technické podzemí udržují vysokou vlhkost, což může způsobit vlhkost na povrchu místnosti. Výztuha, dřevěná podlaha a vinutí tepelně izolačního materiálu potrubí jsou vystaveny zničení vlivem pravidelného vystavení vodě.

Pokud nevytvoříte kompetentní odvodňovací systém, podzemí může být zaplaveno, zvláště během povodní nebo silných srážek.

Při opravě a údržbě podzemí je třeba dbát na následující body:

  • Větrání v místnosti, které se nemůže vyrovnat s úkoly;
  • Ventilační systémy, které v důsledku poruchy vedou k tvorbě plísní a houbových infekcí stěn a stropů místnosti;
  • Vady a poškození izolace trubek a jejich izolace;
  • Chybné zapojení v mokrých podmínkách. Zvláště je třeba věnovat pozornost výstupu silových kabelů na povrchové zásuvky;
  • Ucpaná nebo nízká odvodňovací účinnost;
  • Znečisťování půdy nebo základů, podpěry pro zařízení na čištění odpadních vod;
  • Mezery a mezery mezi slepou oblastí a základem, přes který může voda vstoupit.

Opravné práce k nápravě zjištěných nedostatků zvyšují výšku suterénu nebo podzemí, instalují další podpěry pro zařízení, vybavují hluché stěny otvory pro lepší ventilaci, zajišťují sběr kolektorů vody nebo zákopy pro odvodnění záplav.

Veškeré práce jsou prováděny na projektových výkresech, s využitím stavebních plánů, které jsou navíc dohodnuty odborníky v správcovské společnosti.