Jaká je minimální výška stropu podle norem?

U obytných prostor včetně kuchyně je minimální výška stropu 2,5 metru.

To se týká vzdálenosti od podlahy k povrchu stropu a nikoliv mezi podlahami s tloušťkou stropu.

V nebytových prostorách existují standardy a jeden musí brát v úvahu, v jaké klimatické oblasti jsou prostory umístěny.

Všechny normy včetně výšky stropů jsou jasně popsány v SNiP 31-01-2003, konkrétněji v dokumentu SP 54.13330.2011

2,5 metru je minimální výška, při které se strop nestlačí.

Ale v nebytových prostorách může být minimální výška menší, například v chodbách, halech, je to 2,1-n metry.

Pokud mluvíme o soukromém domě (v návrhu), pak výpočet výšky stropů, musíme vzít v úvahu nejen doporučení stavebních kódů, ale také prostor místností, tam je vzor, ​​čím větší oblast, tím vyšší by měly být stropy.

A naopak, v úzkých, ne velkých prostorách, vysoký strop není vhodný.

Minimální výška podlahy

1.4. Výšku prostor od podlahy ke stropu veřejných budov a rezidencí sanatoria by měla být přijata nejméně 3 m, a obytné prostory v jiných veřejných budovách - v souladu s SNiP 2.08.01-89. Výšku hlavních prostor lázní a lázeňských a rekreačních komplexů na 100 nebo více míst by měla být věnována nejméně 3,3 m a výrobní prostory čistírny by měly být nejméně 3,6 m.

Poznámky: 1. V některých prostorách pomocných účelů a chodbách je v závislosti na prostorovém plánování budov a technologických požadavcích povoleno odpovídající snížení výšky. V tomto případě musí být výška nejméně 1,9 m.

2. Výšku prostor ve veřejných budovách s celkovou kapacitou až 40 osob a maloobchodních prodejen s obchodní plochou do 250 m 2 lze vzít podél výšky podlaží obytné budovy, do které jsou zapuštěny.

3. * V místnosti se šikmým stropem (s výjimkou podkroví) as různými (stupňovitými) částmi ve výšce musí být výška v jakékoliv části místnosti nejméně 2,5 m.

(Modifikovaná edice, změny č. 4, 5).

Výška prostor v podkroví, s výhradou funkčních a technologických požadavků, může být snížena pod šikmým stropem v podlahovém prostoru nepřesahujícím 40%. Současně by minimální výška šikmé části stropu (stěny) neměla být menší: ve svahu 30 ° k obzoru - 1,2 m, při 45 ° - 0,8 m při 60 ° a již není omezen. Při střední hodnotě sklonu stropu (stěny) je výška stanovena interpolací.

(Změněná změna č. 4).

1,5 *. Výška technických podlah je stanovena v každém jednotlivém případě v závislosti na typu inženýrských zařízení a inženýrských sítí umístěných v nich, podmínkách jejich provozu. Výška v místech průchodu personálu na dno vyčnívajících konstrukcí musí být nejméně 1,8 m.

Při projektování technické podlahy (technické podzemí) navržené tak, aby vyhovovalo pouze inženýrským sítím s potrubím a izolací nehořlavých potrubí, může být výška od podlahy k stropu nejméně 1,6 m.

1.6. Průchody v budovách by měly mít šířku (ve světle) nejméně 3,5 ma výšku nejméně 4,25 m.

Tento požadavek se nevztahuje na průchozí otvory v budovách a konstrukcích v přízemí nebo v přízemí (chodce pro chodce a jiné, které nejsou určeny pro průjezd požárních motorů).

1.7. Značka podlahy areálu u vchodu do budovy by měla být nad vozovkou před vchodem nejméně o 0,15 m.

Je povoleno, aby značka podlaží byla u vchodu do budovy menší než 0,15 m (včetně hloubky pod značkou dlažby) za předpokladu, že prostory jsou chráněny před srážením.

1.8. Seznam budov veřejných budov, které mohou být umístěny v suterénu a suterénu, je uveden v povinné příloze 4 *. Návrh veřejných budov, umístěných zcela nebo převážně v podzemním prostoru, je realizován podle speciálních projektových úkolů.

1.9. V samostatných veřejných budovách určených rozvržením objektů civilní obrany by měly být prostory s dvojím použitím navrženy v souladu se SNiP II-11-77 *.

1.10. Umístění dílny, skladů a jiných místností navržených pro návrh skladování nebo zpracování hořlavých materiálů pod hledištěmi a montážními halami, jakož i v suterénu a přízemí budov mateřských škol, škol, internát pro internátní školy a internátní školy pro školy, nemocnice zdravotnických zařízení a ložnic sanatoria nejsou povoleny.

Umístění lyží přímo pod ubytovacím zařízením není povoleno.

1,11 *. Technické podzemí, ve kterém jsou uloženy inženýrské sítě, musí mít výstupy zvenku (skrze průlezy nejméně 0,6-0,6 m nebo dveře).

1.12. V každém oddělení podzemních nebo suterénních podlah (zahloubených o více než 0,5 m) musí být nejméně dva průchody nebo okna o šířce 0,9 ma výšce 1,2 m, s výjimkou specifikací v SNiP II-11-77 *. Plocha takového oddělení by neměla přesáhnout 700 m 2.

1.13. Větrací komory, čerpací prostory, strojovny chladících jednotek, tepláren a další prostory s vybavením, které je zdrojem hluku a vibrací, by neměly být umístěny v blízkosti, nad a pod vizuálními a zkušebními halami, scénami, zvukovým zařízením, čítárnami, odděleními, lékařskými místnostmi a operačními místnostmi. prostory s dětským pobytem v dětských zařízeních, vzdělávací prostory, pracoviště a skříně s trvalým pobytem, ​​obytné prostory ve veřejných budovách.

PODLAŽÍ VEŘEJNÝCH BUDOV, STUPNĚ ODOLNOSTI PROTIPOŽÁRU BUDOV A JEJICH PRVKŮ

1,14 *. Plocha podlahy mezi požárními stěnami prvního typu, v závislosti na stupni požární odolnosti a počtu podlaží budov, by neměla být více než uvedená v tabulce. 1, budovy spotřebitelských služeb - v tabulce. 2 *, ukládá - do tabulky. 3

Kolik je výška jednoho poschodí? Normy pro rodinné a individuální domy

Klasifikační číslo budov

K dispozici jsou následující klasifikace obytných budov, které se liší v počtu podlaží:

  • Nízkopodlažní (1 - 3). Nejčastěji se jedná o jednotlivé obytné budovy. Výška budovy zpravidla nepřesahuje 12 metrů;
  • Průměrný počet podlaží (3-5). Výška podlaží je 15 metrů, což je standardní pětipatrová budova;
  • Vyšší počet podlaží (6-10). Budova je 30 metrů vysoká;
  • Výškový (10 - 25):

a) kategorie I - do 50 metrů. Budovy s maximální úrovní 17-18 podlaží;

c) Kategorie II - do 75 metrů. Výška 15patrové budovy je přibližně 55 metrů.

c) Kategorie III - do 100 metrů. Takové budovy obsahují maximálně 25 podlaží.

Podlaží budovy se posuzuje pouze podle počtu nadzemních podlaží. Při výpočtu počtu podlaží se berou v úvahu nejen hodnoty z podlahy ke stropu, ale také hodnoty podlahových podlaží.

Bytové domy. Počet podlaží a výška budov

V moderních projektech je "zlatým průměrem" výška jedné podlahy 2,8-3,3 m.

Existují následující typy výškových budov:

  • Panel. Odkazuje na řadu rozpočtu. Má vysokou rychlost konstrukce, ale špatnou tepelnou a zvukovou izolaci. Maximální počet podlaží činí asi 25, podle návrhu. V obytné oblasti je výška od podlahy k stropu 2,5 až 2,8 m, v závislosti na velikosti panelů.
  • Cihla. Rychlost výstavby je poměrně nízká, protože konstrukce je nákladná. Tepelná a zvuková izolace je mnohem vyšší než panel. Optimální počet podlaží je 10. Výška každého průměru je 2,8 - 3 m.
  • Monolitická Tyto budovy jsou velmi rozmanité, protože vše závisí na nosnosti betonu. Mají vysokou seizmickou odolnost. Pro zlepšení tepelné a zvukové izolace během výstavby lze použít cihlový zdivo. Umožňuje vybudovat asi 160 podlaží. Výška od podlahy k stropu 3 - 3,3 m.

Jak získat povolení k individuální výstavbě? Co potřebujete vědět vývojáři?

Licenční orgány postupují podle pořadí vývoje a dohodnou se na dokumentech pro IZhS RSN 70-88. Díky nim se určuje nejen přesnost pozemku, ale také rozložení bytových a pomocných budov. Tento projekt by měl být dobře promyšlený, protože to, co není v plánu uvedeno, bude uznáno jako neoprávněná struktura a mělo by být demolováno nebo znovu vyjednáno.

Bez souhlasu, tedy před schválením plánu a přijetím dokumentů, by práce neměla být zahájena, jinak by mohlo dojít k vážným problémům. Abyste zjistili přesně, jaké dokumenty jsou potřebné pro zahájení výstavby, přečtěte si "Kodex postupů pro návrh a výstavbu SP 11-III-99".

Chcete-li získat povolení, musíte kontaktovat ZISZ nebo architektonické oddělení města, aby poskytli:

  • žádost o stavební povolení;
  • dokumenty zakládající právo užívat web;
  • osvědčení o úplném vymezení hranic, umístění budov atd.;
  • katastrální plán pozemku;
  • domácí projekt.

Po vydání povolení je platné po dobu 10 let.

Individuální bydlení

Počet podlaží jednotlivých bytových domů se vypočítá na základě počtu obyvatel a osobních preferencí. Minimální výška místnosti podle SNiP 2,5 m. Pokud výška neodpovídá těmto parametrům a bude nižší, bude tato místnost považována za nevhodnou k bydlení.

Kolik podlaží můžete postavit na pozemku? Na samostatném pozemku je přípustné postavit třípatrový dům ve výšce asi 9 metrů. Zároveň se berou v úvahu i podzemní a nadzemní prostory.

Co může být postaveno na zahradním pozemku?

Mnoho lidí se zajímá o to, co lze postavit a kolik podlaží lze postavit nezávisle na zahradním pozemku? Kromě zemědělských budov na zahradě můžete postavit obydlí, které nejsou vhodné pro registraci. Při stavbě budov na zahradním pozemku byste měli řídit SNiP.

Je přípustné postavit dvě nadzemní podlaží. Výška domu v metrech závisí na velikosti podlahy, takže minimální přípustná výška jednoho rozpětí je 2,2 m.

Je možné postavit dům ve skokovém roce?

V naší zemi se považuje přestupný rok za výstavbu obytných budov velmi neúspěšný, avšak v některých zemích je naopak velmi úspěšný. Je možné vybudovat majetek? Samozřejmě, v moderních skutečnostech je obtížné sledovat všechny znaky. Především záleží na vlastníkovi, protože ne každý chtěl postavit dům v roce 2016 a mnozí to odložili. Ale zmrazit projekt bytového domu za rok už není pod silou i společností.

Výška podlahy ve výškové budově

Proces budování bytu musí splňovat určité požadavky. Jsou to jak výškové budovy, tak budovy s malým počtem podlaží.

Všechny normy uložené v obytných budovách jsou uvedeny v SNiP 31-01-2003. Tento dokument je však poměrně rozsáhlý a psaný složitým jazykem s využitím odborných a poloprofesionálních pojmů, takže se pokusíme vysvětlit materiál týkající se definice počtu podlaží jednoduchými slovy.

Klasifikace domů podle počtu úrovní

Nejprve se podíváme, jaké domy na výšku existují:

  • nízkopodlažní - budovy, jejichž výška nepřesahuje 12 metrů nebo 3 podlaží;
  • střední podlaží - vzdálenost od přízemí k střeše dosahuje 15 metrů nebo 5 podlaží;
  • vysoká až 10 podlaží a výška 30 metrů;
  • výškové - až 100 metrů vysoké (až 25 úrovní). Tato kategorie je rozdělena do několika podkategorií I (až 15 podlaží), II (až 20) a III (až 25) typů.
  • vysoký - minimální počet podlaží od 25 a výška 100 metrů.

Výběr materiálů pro "výškové budovy" závisí na tom, kolik podlaží se plánuje postavit.

Velikost podlah ve výškové obytné budově

V závislosti na použitých materiálech při konstrukci budovy lze rozlišit následující typy:

Nemovitosti v prefabrikovaných domech jsou nejlevnější, protože budovy mají špatnou tepelnou retenci a mají velmi nízkou zvukovou izolaci. Nejvyšší z nich - 25-podlažní budovy a výška každého podlaží se pohybuje od 2,5 do 2,8 metru.

Druhý typ - cihla - je poměrně namáhavý a je postavený mnohem pomaleji. Indikátory tepelného vedení a zvukové izolace jsou mnohem vyšší. Výška těchto budov nepřesahuje 30 metrů (10 podlaží). Samostatná vrstva nepřesahuje výšku 300 cm.

Pokud hodláte postavit budovu až na 160 podlažích, zvolte monolitický typ. Monolitické konstrukce jsou nejvíce náročné na pracovní sílu, mají nejvyšší tepelnou a zvukovou izolaci (dále zvyšují výkonnost zdi, jsou dodatečně zděné cihly) a nejméně náchylné k ničení při přírodních katastrofách. V tomto případě vzdálenost od podlahy první úrovně ke střeše podlahy dosahuje 3,3 metru.

Rozměrový rozměr výtahu

Při výstavbě rodinných domů, pokud budova přesahuje výšku 5 podlaží, je nutná instalace výtahu. V závislosti na počtu podlaží budovy lze v domě instalovat 1 až 4 výtahy.

Minimální šířka pro budovu výtahu je 2,1 metru a hloubka je 1 m (takže lékaři se mohou vejít s nosítka). Velikost haly před výtahem závisí na velikosti samotného výtahu, ale šířka by neměla být menší než 1,5 metru. Interiér by měl být umístěn ve dveřích (menší rozměry dveří jsou přípustné pouze v případě, že je ještě jeden).

Důležité vědět! Počet výtahů v budově také závisí na počtu bytů a tím i na osobách žijících na místě.

Požární předpisy pro bytové domy

Stavební práce na vytvoření každé jednotlivé budovy, a zejména obytné budovy, musí splňovat bezpečnostní požadavky. Závažnost kontroly těchto pravidel je určena výškou budovy. Nejvíce "měkké" jsou v obytných budovách do výše 18 metrů (až 9 úrovní), jelikož tento počet podlaží odpovídá délce mechanického žebříku instalovaného na vozidlech požární služby.

Konstrukce budovy by měla obsahovat nouzový východ. Pokud je počet podlaží menší než 9 podlaží, je povolen pouze jeden výjezd, pokud je v budově od 9 do 18 vrstev - měly by být nejméně dva východy. Pokud dům patří k výškovým budovům nebo vícepodlažním budovám typu III, musí být na každém patře nouzový východ.

Dalším důležitým požadavkem pro budovy o výšce 10 a více úrovní je přítomnost nepohyblivého schodiště. Takové lokality jsou velmi vhodné pro evakuaci, avšak při jejich užívání v každodenním životě způsobují nepohodlí. Proto nejčastěji používanou praxí při stavbě vícepodlažních budov byla konstrukce obvyklé schodišťové haly a několik venkovních schodů.

Podmínky požární bezpečnosti jsou kladeny na chodbách. Pokud délka místnosti není větší než 40 metrů, její šířka by měla být 1,4 m, jestliže délka přesahuje stanovenou vzdálenost - šířka 1,6 m. V tak dlouhých chodbách vícepodlažních budov se doporučuje instalovat dveře s ohnivzdornou vrstvou každých 30 metrů.

Je to důležité! Je také dovoleno instalovat dveře se zesíleným sklem na schodištích a výtahových plošinách.

Všechny nosné konstrukce budovy, stěny, příčky umístěné v domě a schodiště by měly být vyrobeny z materiálů, které jsou nejméně náchylné k hoření. Stejné pravidlo platí i pro překrytí úrovní suterénu.

Rozměry vestibulu v obytné budově

Tambour v obytném domě je prostor mezi vstupními dveřmi do bytu a dveřmi pro vstup do domu / schodiště (pro 1. patro) a prostor mezi dveřmi bytu a schodištěm (pro zbývající podlaží vícepodlažní budovy).

Další požadavky

Kromě výtahů ve výškových budovách musí být přítomné schody. Místa na každé úrovni jsou postavena v závislosti na počtu podlaží domu a počtu bytů na patře. Minimální šířka je nastavena na 1, 25 m.

V obytných budovách jsou také sklepní prostory. Jejich výška je obvykle 1,8 m. Ale v závislosti na tom, jaké vybavení je plánováno k instalaci, výška může dosáhnout 2,3 m. Podle bezpečnostních norem musí mít tato oblast dva východy.

Je důležité si uvědomit! Rozměry suterénu také závisí na výšce budovy. Výška suterénu ve vícepodlažních budovách je 2,1 m a vzdálenost od povrchu země by neměla být větší než dva metry.

Nad horním patrem budovy vždy staví podkroví. Nejčastěji je jeho výška 1,6-1,8 m.

Všechna data v tomto článku jsou převzata z oficiálních zdrojů. Proto žádný občan, který chce koupit nemovitost v obytné "výškové budově" nebude těžké nezávisle kontrolovat dodržování zákonných požadavků.

1. OBECNÉ POKYNY

SANITÁRNÍ A HYGIENICKÉ POŽADAVKY, OSVĚTLENÍ A INSOLACE

1.1 Výška prostor od podlahy ke stroji je nejméně 2,5 m, pro klimatické podoblasti IA, IB, IG, ID, IIA - ne méně než 2,7 m.

Výšku podlahy z podlahy na podlahu pro obytné budovy se doporučuje nepřekračovat 2,8 m, u klimatických podregionů IA, I B, I G, I D, II A - ne více než 3,0 m.

Výška vnitřních chodb musí být nejméně 2,1 m.

V obytných prostorech a kuchyní umístěných v podkroví je přípustná nižší výśka vzhledem k referenční ploše, která nepřesahuje 50% celkové plochy areálu.

ze dne 16. května 1989 č. 78

1. ledna 1990

1.2. Délka trvání slunečního záření, která odpovídá SNiP 2.07.01-89 *, by měla být poskytnuta: v jednom, dvou a třípokojových apartmánech v nejméně jedné místnosti, ve čtyřech, pěti, šestipokojových apartmánech v alespoň dvou místnostech. Na kolejích by měly být izolovány nejméně 60% obytných místností.

1.3 Přirozené osvětlení by mělo mít obytné místnosti, kuchyně, neklanické záchody, vstupy (jiné než přímý přístup k bytům), schodiště, společné chodby v obytných budovách typu koridoru, stejně jako veřejné budovy v kolejích a domovech pro seniory a rodiny s postižením. Přírodní osvětlení by mělo být provedeno podle požadavků SNiP 23-05-95. Současně by poměr plochy světelných otvorů všech obytných místností a kuchyní bytů a ubytoven k podlahové ploše těchto prostorů neměl zpravidla překročit 1: 5,5. Minimální poměr by měl být alespoň 1: 8, u půdních podlaží při použití střešních oken je povolen poměr 1:10. Délka společných chodbiček by neměla přesahovat 24 m při osvětlení světelnými otvory na vnějších stěnách a 48 m na dvou čelních plochách. U delších chodbiček je nutné zajistit dodatečné přirozené osvětlení světelnými kapsami. Vzdálenost mezi dvěma světlými kapsami by neměla být větší než 24 m a mezi světelnou kapsou a světelným otvorem na konci chodby - ne více než 30 m. Šířka světelné kapsy by měla být alespoň polovina hloubky (bez ohledu na šířku přilehlé chodby). Prostřednictvím lehké kapsy, která může sloužit jako schodiště, je možné osvětlit chodby do 12 m, umístěné na obou stranách.

Poznámka: Je dovoleno navrhnout bez přírodního osvětlení kuchyňské výklenky v živých buňkách ubytoven (ne více než dvě místnosti) a v jednopokojových apartmánech typu I A (viz tabulka 5), ​​jsou-li vybaveny elektrickými kamny a umělou odsávací větráku.

1.4. * V domácnostech navržených pro všechny klimatické oblasti by místnosti, které mají přirozené osvětlení, měly být opatřeny větráním přes průchod, větracími otvory nebo jinými zařízeními. Současně by byty určené pro třetí a čtvrté okresy měly být opatřeny průchozím nebo úhlovým větráním a vertikální (prostřednictvím dolů) větrání také povoleno. V sekčních domech určených pro oblast klimatu III je umožněno větrání jednostranných a dvoupokojových bytů prostřednictvím schodiště nebo jiných větraných místností bez bytu. V takovém případě by takové byty na podlaze by neměly být více než dva. U domů typu koridoru je povoleno větrání jednopokojových a dvoupokojových bytů běžnými chodbami o délce nepřesahující 24 m, které mají přímé přirozené osvětlení a průchozí nebo úhlové větrání.

1.5. V budovách určených pro výstavbu v oblastech s průměrnou měsíční teplotou 21 ° C a vyšších musí být světlé otvory v obytných místnostech a kuchyních a ve čtvrté klimatické oblasti i v lodžích v horizontu 200-290 ° vybavené venkovní nastavitelnou ochranou proti slunci. V budovách I a II stupně požární odolnosti s výškou pěti podlaží a více venkovního slunečního záření by měly být vyrobeny z nehořlavých materiálů. V jedno-, dvoupodlažních budovách může slunečník poskytovat prostředky k zahradě.

1.6 * Schodišťové buňky by měly být osvětleny okny ve vnějších stěnách každého podlaží, s výjimkou případů uvedených v článku 6.39 * SNiP 21-01-97 *.

Větrání schodiště by mělo být zajištěno skrz otvíravé zasklené otvory s otevírací plochou nejméně 1,2 m 2 na každém patře.

(Revidované vydání, Rev. č. 3)

1.7. * Ploty lodžií a balkónů v budovách o výšce tří a více podlaží musí být z nehořlavých materiálů.

Zasklení balkónů a lodžií, používaných jako průchod vzdušnou zónou s nestabilními schodišti, průchod do přilehlých úseků pro umístění vnějších schodišť a slepých stěn uspořádaných podle odstavců. 6.13 * a 6.20 * SNiP 21-01-97 *, stejně jako v případě nedostatečného osvětlení místností, na kterých jsou uvedené balkony a lodžie sousední, v souladu s požadavky SNiP 23-05-95.

(Revidované vydání, Rev. č. 3)

1.8. Normy přípustné hladiny hluku pro obytné budovy by měly být přijaty v souladu s požadavky SNiP II-12-77.

Podkroví - život pod střechou

Při realizaci projektu penthouse je důležité správně vypočítat parametry jeho výšky. Tento faktor významně ovlivňuje velikost použitelného podlahového prostoru a určuje vzhled celého domu.

Na jaké výšce je místnost podkroví

Pokoje s nejvyšší úrovní jsou klasifikovány takto:

Plná podlaha. Výška svislých stěn je nad 1,5 m.

Podkroví Jeho svislé stěny nepřesahují výšku 1,5 m, ale nejméně 0,8 m.

Polopenze. Jedná se o místnost s výškou svislých stěn nepřesahujících 0,8 m.

Důležité je také to, aby v souladu s pravidly podkroví, která je obývacím pokojem, měla minimální výšku od dna (podlahy) ke stropu (nejvyšší bod) 2,3 m. Tyto rozměry poskytují určitou svobodu pohybu lidí a splňují normy požární bezpečnosti. Pokud je tato hodnota nižší, pokoj pod střechou je považován za podkroví.

Výška manévru vzhledem k výšce člověka

Důležité body při výpočtu parametrů výšky

1. Výška podkroví se skládá z výšky jeho svislých stěn a velikosti, v závislosti na sklonu střechy. Určením faktorů výšky také zahrnuje šířku domu.

2. Při stavbě podkroví je nezbytně postavena půdní stěna vedoucí ze stropu, díky níž není mauerlat instalován přímo na stropní korunu. Tato stěna musí být nejméně 0,4 m. Taková vzdálenost zajišťuje nezbytný přístup k výkonové desce a spodní části krokví pro jejich kontrolu a opravu, pokud je to nutné - tato místa střešní konstrukce jsou nejvíce ohrožena smáčením, mražením, vyfukováním.

Vysoké podkrovní stropy vypadají velmi stylově.

Kromě toho je mauerlat položen nad stropem tak, aby nebyl ovlivněn teplým vzduchem přicházejícím ze stropu. Dále zajišťuje dostatečné větrání okapů střechy a její vzdálenost od teplého vzduchu proudí podél stěn domu. V opačném případě je vysoká pravděpodobnost vzniku ledu.

3. Rohové stěny by měly být provedeny v normálním rozmezí, ale je žádoucí, aby byly dostatečně vysoké, jinak by byly problémy s vybavením podkroví pod obývacím pokojem. Takže pokud plánujete vybavit ložnici v interiéru, geometrie místnosti by měla eliminovat riziko, že udeříte hlavu na šikmou rovinu, když se dostanete z postele.

Když se rozhodnete vzít podkroví pod kuchyňskou linku, je třeba vzít v úvahu, že jídlo je obvykle připraveno stojící a komfortní postavení šéfkuchaře je zaručeno, pouze pokud stěna, kde se nachází kuchyňský nábytek, nebude příliš nízká.

Nízká střecha podkroví ovlivňuje výšku místnosti

Přemístění podkroví do obývacího pokoje bude s největší pravděpodobností způsobovat touhu umístit do něj, například televizní skříň nebo knihovnu. Z tohoto důvodu musí být výška stěn vhodná. Pokud jsou stěny velmi nízké, můžete se spolehnout jen na instalaci v blízkosti skříní a zásuvkové skříně.

4. Jaký bude sklon střechy, který určuje výšku, podle toho, jaký je použitý střešní materiál. U každého varianty střechy je minimální povolený sklon, aby se zabránilo nadměrnému sněhovému zatížení a také jeho optimální hodnotě, což snižuje účinek zatížení větrem. Kromě toho by střecha neměla být příliš ostrá nebo plochá na základě estetických požadavků.

5. Výška podkroví musí odpovídat hlavní části domu tak, aby celý obytný objekt nevypadal jako hromada konstrukcí. Obvykle před zahájením výstavby je dům navržen tak, aby jeho rozměry byly mnohdy sníženy. Pomocí takového rozvržení můžete vizuálně vidět, zda jsou všechny části budovy navzájem úměrné.

6. Celková výška podkroví může být odlišná. Tato hodnota zahrnuje výšku nadzemní části nadace, rozměry spodního podlaží, tloušťku stropu a výšku samotné podkrovní konstrukce. Obecně lze dům dosáhnout 7-8 metrů. Tyto údaje mohou být méně nebo více, doporučuje se však vyhnout se zastínění sousedních oblastí, takže s jinými obyvateli neexistují žádné problémy.

Jak je vidět, určuje se výška podkroví a jeho jednotlivých částí na základě mnoha faktorů. A pokud jsou všechny rozměry přiměřeně vypočteny, dodatečný prostor se stane zónou zvláštního komfortu, zatímco dům s podkrovím vytvoří dojem organické a atraktivní struktury.

Standardní výška stropu: praxe, standardy pro obytné a veřejné budovy

Výška stropu je nastavena s ohledem na pohodlný pobyt v něm a na základě minimálních požadavků stanovených SNiP

Otázka výšky stropu často vzniká při nákupu nového bytu nebo při výstavbě vlastního domu. Jeho význam je opravdu opodstatněný, protože nejen možnost realizace a vnímání určitého designového projektu, ale také pohodlí trávení času z psychologického hlediska závisí na výšce obytných a jiných typů prostor. Například, pokud je výška stropu v bytu nadprůměrná, majitel bude mít možnost vybavit vícestupňový strop, zavěsit krásný lustr apod.

Výška stropu je jedním z rozhodujících faktorů komfortu pokoje. O jakou výšku stropů se považuje za optimální, stejně jako o normách pro výšku stropů obecně.

Stropní výška bytových bytů v praxi

V převážné většině bytů, bez ohledu na rok výstavby, se výška od podlahy ke stropní ploše pohybuje mezi 2,5 a 3,2 m (viz výška stropu v lázni: jak vypočítat rozměry). Výška 2,5 m je minimem, při kterém nedochází k pocitu tlaku ze stropu.

V českých apartmánech je výška stropu obvykle 2,6-2,7m, což je považováno za nejlepší variantu.

Moderní vývojáři také dodržují tento koncept, takže výška stropu v nových budovách je téměř nikdy menší než 2,5 m a je obvykle nastavena na 2,6 až 2,8 m. To je často dostačující pro pohodlné bydlení (viz výšku stropu v Chruščově a jeho další rozdíly od domů Stalinů).

V obytných nových budovách elitní úrovně, kde cena za metr čtvereční bydlení výrazně přesahuje průměr, výška stropů často přesahuje 3 metry.

Tip! Při koupi bytu, v každém případě věnovat pozornost kvalitě stavby domu, protože nesrovnalosti na stropě a podlaze bude s největší pravděpodobností vyžadovat odstranění, to znamená, že budou "ukrást" některé vzácné místnosti výšky.

Výška stropu je přímo závislá na nákladech na plochu, což je snadno ekonomicky opodstatněné. Proto je pravděpodobné, že milovníci vysokých stropů ušetří. Optimální výška od podlahy ke stropu, jak z hlediska komfortu, tak z finanční strany, je považována za přibližně 2,7 m. Tato hodnota se doporučuje dodržovat při nákupu domů.

Vysoké stropy v apartmánech nových budov vám umožní realizovat originálnější návrhy designu interiérů

Dokumentační normy pro výšku stropů v obytných, veřejných a dalších budovách

Normy výšky stropu pro obytné budovy

Je třeba poznamenat, že normativní dokumenty nebyly stanoveny pouze správnou standardní výškou stropu pro různé typy prostor. Obvykle je dolní mez výšky, pod kterou není konstrukce přípustná.

Takže zvážíme, jaké doporučení ohledně výšky stropů nám dávají moderní SNiP:

  • Bydlení včetně kuchyně (kuchyně a jídelny) by měly mít následující výšku stropu: ne méně než 2,7 m při výstavbě klimatických oblastí 1A, 1B, 1Г, 1Д a 4А a nejméně 2,5 m v jiných klimatických oblastech.
  • Minimální výška stropu chodbiček, předních sálů, mezanin (i pod nimi) určuje podmínky bezpečného pohybu osob a je 2,1 m.
  • Obytné místnosti a kuchyně bytů umístěné v podkrovních podlažích (stejně jako v horních patrech s šikmými oploceními) mohou být vybaveny menší, relativně normalizovanou výškou stropů (viz vizuální zvýšení výšky stropu: tipy a řešení). V této části stropu s nižší výškou (vzhledem k minimu) by neměly zaujímat více než 50% celkové plochy místnosti.

Příklad projektu bytu umístěného v podkroví: výška stropu zůstává pohodlná i v nejnižší části.

  • Výška stropu v kotelně s instalovanými generátory tepla musí být nejméně 2,2 m. Přístrojová kotelna v obytných budovách nesplňuje bezpečnostní standardy.
  • V příčných stěnách technických podpolí a v budovách, kde jsou velké podsklepené sklepy, je povoleno vybudovat 1,6 m vysoké otvory. Výška prahu by neměla být vyšší než 0,3 m.

Normy výškové stropy ve veřejných budovách

Výška stropu ve veřejných budovách je stanovena podle následujících hygienických norem a pravidel:

  • Výška budov veřejných budov, stejně jako v obytných místnostech sanatoria, se musí rovnat alespoň 3 m. Ve veřejných budovách s jinými typy obytných prostor musí mít výšku podle kódu budovy pro obytné budovy.
  • Výška hlavních prostor koupelnových a rekreačních komplexů a koupelen, určených pro 100 a více osob, musí být nejméně 3,3 m.
  • Výrobní prostory prádelny by měly být tvořeny 3,6 m a více.

Výška veřejných prádelníků by měla být nejméně 3,6 m

  • Samostatné prostory pro pomocné účely a chodby, v závislosti na technologických požadavcích a řešení prostorového plánování, umožňují vybavit konstrukce s nižší výškou. Nemělo by však být menší než 1,9 m.
  • Vzdálenost od podlahy k stropu ve veřejných budovách s celkovou kapacitou 40 osob může být odebrána v závislosti na výšce podlahy budovy, do které jsou vloženy. Podobné standardy pro výšku jsou také poskytovány pro prostory maloobchodních podniků, jejichž prodejní plocha nepřesahuje 250 m2.
  • Za předpokladu splnění funkčních a technologických požadavků může být výška podkrovních podlah snížena pod šikmý strop. Plocha stropu s nižší výškou by neměla překročit 40% plochy celé místnosti. Podle SNiP by výška požadované stropu nejnižší části šikmé plochy neměla být menší než 1,2 m se sklonem 30 stupňů od horizontu, 0,8 m - se sklonem 45 stupňů a se sklonem 60 stupňů výška není omezena.

Tip! Výška stropu v případě středních hodnot sklonu může být stanovena interpolací.

Schéma výpočtu minimální výšky stropů pro podkrovní místnosti se sklonem střechy 45 stupňů

  • Optimální výška stropu v prostorách technických podlah je stanovena individuálně v závislosti na různých inženýrských sítích a technických zařízeních, které jsou v nich umístěny, a také na základě jejich provozních podmínek. Výška v místech pohybu pracovníků do spodních částí vyčnívajících konstrukcí je zvolena nejméně 1,8 m.
  • Při projektování technických podlah nebo technických podzemních ploch určených pouze k umístění inženýrských sítí ve formě potrubí a izolace potrubí (z nehořlavých materiálů) je výška od podlahy k stropu nejméně 1,6 m.

Požadavky na výšku užitných místností a technických prostorů jsou loajálnější kvůli stálému nedostatku lidí v nich

Pokud jde o výšku kancelářských a dalších administrativních prostor, výška stropů zde nesmí být nižší než 3 metry. Výjimkou však mohou být malé kanceláře, které nejsou umístěny ve veřejných budovách. Jejich výška je povolena v souladu s jinými typy budov, jako jsou obytné budovy. Zde, jak bylo uvedeno výše, výška stropu je povolena 2,5-2,7 m.

Zjistili jsme tedy, jaká výška je optimální pro strop některých typů budov a místností a jakou výšku považujeme za minimální přijatelnou. V každém případě by stanovení výšky místnosti v etapě stavby budovy mělo být provedeno s přihlédnutím k jeho budoucím provozním charakteristikám, s přihlédnutím k pohodlí a bezpečnosti lidí žijících nebo přímo uvnitř budovy.

Standardní výška stropu

Otázka standardní výšky stropů může vzniknout jak ve fázi návrhu domu, tak při zakoupení domů. Kromě toho je třeba znát tento parametr při opravách nebo instalaci stropních a zavěšených stropních konstrukcí - v tomto případě je důležité dodržet minimální přípustnou výšku.

Standardní výška stropu

Regulační dokumenty upravující výšku stropů

Výška stropů v bytových domech standardního vývoje se řídí odstavcem 5.8 SNiP 31-01-2003.

SNiP 31-01-2003. Bytové domy.

Minimální vzdálenost od podlahy k stropu v tomto případě závisí na:

  • klimatické oblasti, ve kterém je budova umístěna;
  • cíl a typ místnosti.

Klimatická oblast je parametr specifikovaný v SNiP 23-01-99, vezme v úvahu průměrnou teplotu vzduchu v různých měsících, stejně jako vlhkost a směr větru. K dispozici jsou 4 klimatické oblasti rozděleny do 16 podregionů. Čím nižší je kategorie okresu, tím silnější a chladnější je klima.

Klimatické oblasti (zóny) Ruska

SNiP 23-01-99. Stavební klimatologie. Soubor ke stažení.

Pro podoblasti IA, IB, IG, ID a IVA podle SNiP 23-01-99 musí být minimální přípustná výška od podlahy až po konečný strop v obytných prostorech nejméně 2,7 metru. U ostatních podoblasí je tento parametr 2,5 metru. Uvedené hodnoty zajišťují normální výměnu vzduchu a mikroklima v místnostech.

Územní plán území Ruské federace podle klimatických pásem

V pokojích a kuchyní umístěných v podkroví je dovoleno snížit tuto výšku na ploše nepřesahující polovinu místnosti. Na chodbách s úkrytem a uličkami můžete strop snížit na 2,1 m - tato výška zajišťuje normální a bezpečný pohyb osob.

Maximální výška stropů, zpravidla, není regulována, ale nejčastěji v moderních budovách nepřesahuje 3,2 metru. Ve starých domcích se zvýšeným rozměrem a plochou mohou být stropy o výšce 4 metry nebo více.

Co ovlivňuje výšku stropu?

Při navrhování soukromých budov a výběru výšky stropu se doporučuje vzít v úvahu nejen výše zmíněné faktory, ale i podlahovou plochu. V úzkém a malém pokoji jsou vysoké stropy mimo místo - vytvářejí pocit "studny". Prostorné pokoje a obývací pokoje s velkým objemem vzduchu harmoničtěji se dívají na výšku stropu 3 metry.

Prostorné pokoje a obývací pokoje vypadají harmoničtěji ve výšce stropu 3 metry

Standardní výška stropu v různých domech

Typické bytové domy mají zpravidla standardní výšku stropu, která závisí na typu budovy a době, kdy byla budova postavena. Apartmány nacházející se v různých částech země se prakticky neliší od sebe a výška stropu se pohybuje v okraji chyby, která není větší než několik centimetrů. Zvažte standardní vzdálenost od podlahy k stropu v různých domácnostech.

"Stalinki" a starý bytový fond

Domy staré budovy se vyznačují velkou plochou a velikostí místností, stejně jako zvýšenou výškou stropu. Byly postaveny v době, kdy úkol nebyl přinést každou rodinu malému, ale vlastnímu bytu, a proto stavitelé nešetřili na materiálech a prostoru.

Dům stalinistické stavby

Výška stropů těchto domů nejčastěji kolísá mezi 3,3 a 3,6 metry. Stropy v "Stalin" jsou často zdobeny štukem a mohutnými dekorativními římsy. Při instalaci stropních stropů a sadrokartonových stěn v důsledku této funkce je nutné výšku stropu snížit o značnou vzdálenost.

Výška stropu a další vlastnosti stalinových domů

Stropy ve starých domech byly často vyrobeny ze dřeva a elektrické vedení bylo provedeno externě, takže oprava těchto stropů je nákladná. V důsledku toho můžete získat jedinečný interiér s prostornými světlými místnostmi a vysokými stropy v jakémkoli stylovém rozhodnutí. Ve starých domech vypadají skvěle víceúrovňové stropy s bohatou výzdobou, vestavěným osvětlením nebo masivními lustry.

Dávejte pozor! Závěsné nebo napínací konstrukce se běžně používají k dokončení stropů ve starých budovách s vysokými stropy. Barvení a vkládání tapety zde zpravidla nedělají kvůli složitosti vyrovnání starých podlah.

Apartmány "Khrushchev"

V době Chruščova dostali architekti a stavitelé úkol: poskytnout každé rodině samostatné bydlení v krátké době as minimálními náklady. Takže tam byl "Khrushchev" - malá bytová plocha s minimální výškou stropu.

Vzdálenost od podlahy ke stropu v "Khrushchev" je 2,5 metrů, někdy jsou apartmány s výškou až 2,6 metrů, jsou umístěny v prvním nebo posledním patře. V severních oblastech je výška větší - až 2,7 metru.

Výška stropu v Chruščově

Stropy v těchto domech jsou zhotoveny z železobetonových panelů, takže povrch je velmi jednoduchý: tmel pro beton se zabudováním švů a bělení nebo malování. Instalace stropních stropů trvá minimálně 5 cm od výšky, což činí místnost ještě nižší, nicméně tato metoda se používá poměrně často v "Chruščově".

Ale zavěšené konstrukce ze sádrokartonu nebo lišt by měly být používány s opatrností, protože jejich instalace snižuje strop ještě více. Také nevhodné víceúrovňové systémy se složitým terénem - tyto stropy rozdrtí a utlačí.

Je-li to žádoucí, můžete použít kombinaci barev a textur stropu. Tímto způsobem můžete dosáhnout zónování bez významného snížení výšky místnosti. Masivní lustry je lepší vyměnit vestavěné osvětlení.

Dávejte pozor! Chcete-li dokončit stropy v "Khrushchev" je lepší použít světlé barvy a lesklé textury, které vizuálně zvyšuje výšku.

Lesklý stropní strop v Chruščově

Zlepšení, nebo "brezhnevka"

V pozdnější Brežněvově éře lidé začali věnovat větší pozornost osobnímu prostoru a pohodlí, které zanechaly jejich stopu na konstrukčních normách. Apartmány se staly prostornějšími, v pokojích se nachází samostatný vchod a chodba, vestavěné skříně a mezipatře. Výška stropů se také změnila - stoupla na 2,6-2,7 metrů.

Zbytek "brezhnevka" není moc odlišný od "Khrushchev". Cihlové zdi a železobetonové podlahy, nejjednodušší uspořádání a absence dekorativních prvků - to jsou rysy, které spojují tyto typy domů.

Oprava stropů v "brezhnevka" obvykle nesouvisí se speciálními náklady, poměrně plochý povrch umožňuje jakýkoli druh úpravy. K minimální přípustné výšce stropu zůstává v průměru 15-20 cm, což umožňuje montáž jakýchkoli zavěšených a napínacích konstrukcí: plátno, sádrokarton, lamely a panely.

Rozvržení panelu "Brežněv" II-49.

Dávejte pozor! V úzké místnosti doporučují návrháři používat techniky stropního zónování s použitím úrovní nebo různých barev. Umístěním dělicí čáry do místnosti můžete vizuálně rozbalit.

Panelové a blokové domy

Historie výstavby prefabrikovaných domů se datuje do doby Chruščov. První panelové budovy byly pětipodlažní a měly by být postaveny v teplých jižních oblastech. Tloušťka stěn v těchto domech je malá a výška stropů nepřesahuje 2,5 metru. Uspořádání je obecně podobné cihlu "Khrushchev", oblast bytů je malá, a pokoje nemají prostor a světlo.

Výška stropu v panelových domech různých řad

Více moderních panelových a blokových domů začalo být budováno v 80. letech 20. století. Oni mají vyšší počet podlaží, větší prostor místností a kuchyní, stejně jako stropní výšku 2,65-2,75 metrů.

Dokončení těchto stropů nesouvisí se speciálními problémy - podlahy mají plochý povrch a zřídka potřebují opravu. Na požádání je můžete jednoduše natřít, předplněné malými nepravidelnostmi a švy, nebo namontovat nějaké zavěšené konstrukce.

Stropy v panelových domech mají často poměrně hladký povrch, takže dokončování nebo jiné práce nezpůsobuje žádné zvláštní problémy.

Dávejte pozor! Panelové domy mají špatnou zvukovou izolaci, stěny a stropy v nich jsou dobře přenášeny šokem. Při instalaci zavěšených a zavěšených stropů se doporučuje provádět zvuková izolace pomocí vícevrstvých konstrukcí tvořených elastickými a vláknitými materiály.

Instalace zvukové izolace ve stropním stropu

Zvukově absorbující deska nehořlavých minerálních vláken "Schumanet BM"

Moderní apartmány

Domy moderní stavby se vyznačují širokou paletou rozvržení a používanými stavebními technologiemi. Trh s bydlením představuje domácnosti ekonomické třídy pro širokou škálu kupujících a luxusní bydlení. Oni se liší v oblasti bytů a úroveň pohodlí, který je ovlivněn, mimo jiné, výšku stropu.

Takže v malých bytech a studiích, aby se ušetřily materiály a snížily se náklady na stavbu, stropy se vyrábějí za minimální přípustnou rychlost (obvykle 2,7 metru). Luxusní bydlení se vyznačuje počtem a velikostí pokojů, přítomností panoramatických oken, oblouků a výklenků. Stropy v těchto bytech mají obvykle výšku 2,8 až 3,2 metru, hodnota závisí na původním projektu. Tento bod lze specifikovat v dokumentaci pro konstrukci.

Výška stropu v moderních apartmánech

Stropy v apartmánech moderních ekonomických tříd nemají téměř žádná omezení, s výjimkou toho, že se nedoporučuje instalovat víceúrovňové systémy v malých místnostech - kuchyni, koupelně nebo malé ložnici. Chcete-li vizuálně zvýšit výšku místnosti, můžete použít lesklou a zrcadlovou strukturu materiálu a správně vybrané osvětlení.

Oprava luxusního bydlení je obvykle svěřena odborníkům, od objednávky projektového projektu až po provedení práce a následné čištění. Zkušený návrhář vám pomůže vybrat optimální výšku stropu, který zdůrazňuje výhody bytu a vyrovnává jeho nevýhody.

Dávejte pozor! Výška stropu v nových budovách se může výrazně lišit i u bytů umístěných na různých podlažích. Chcete-li tento parametr objasnit, kontaktujte vývojáře nebo si přečtěte dokumentaci v domě.

Normy výškové stropy ve veřejných budovách

Soukromé domy

Soukromý dům je neomezený prostor pro fantazii. Jakékoliv uspořádání a geometrické rozměry místností, včetně výšky stropu, jsou zde možné. Ten druhý zpravidla zvolí zákazník společně s architektem.

V soukromém domě jsou povoleny všechny velikosti, rozvržení a výška stropu.

Chcete-li poskytnout prostor pro dům a vytvořit útulný mikroklima v něm, výška stropů se obvykle volí v rozmezí 2,9 až 3,2 metru. Vyšší stropy jsou však možné, ale je třeba si uvědomit, že zvýšený objem místnosti vyžaduje velké náklady na vytápění. U domů nacházejících se v jižních oblastech není příliš důležitá. U středního pásma a severních regionů je vhodné provést předběžnou kalkulaci pro stanovení proveditelnosti zvýšení standardní výšky stropu.

Výška schodiště v soukromém domě

Dokončení stropu v soukromém domě závisí na materiálu stropu. Pro dřevěné trámy, obvykle používané stropní stropy, zavěšené konstrukce nebo dřevěné obložení, stejně jako kombinované typy povrchových úprav, opouštějící otevřené podlahové nosníky. Železobetonové podlahy umožňují jakýkoli druh úpravy, od lakování až po komplexní závěsné systémy.

Výška stropu v soukromém domě

Dávejte pozor! S ohledem na ozdobný strop je lepší rozhodnout o fázi návrhu. To, že můžete správně vypočítat výšku dokončovacího stropu, což je zvláště důležité při instalaci víceúrovňových systémů.

Jak vypočítat optimální výšku stropu při návrhu a opravě

Jak je zřejmé z popisu různých obytných domů, může být standardní výška stropu odlišná, lze ji vyjasnit a porovnat v níže uvedené tabulce.

Tabulka 1. Standardní výška polic v různých typech domů.

Vše o technickém podzemí - definice, výška, rozdíl od suterénu

Technické podzemí je místnost v podzemní části domu, ve kterém jsou umístěny komunikace a je umístěno zařízení. Jinými slovy, toto je technická podlaha umístěná na dně domu. Obecně platí, že v obytných budovách může být technickou podlahou sklep, podkroví nebo prostor mezi nadzemními podlažími.

Podzemní sklep je považován za technické podzemí, pouze pokud splňuje příslušné stavební předpisy a předpisy (SNiP) v době stavby domu. Definice technického podzemí je uvedena v kódu budovy obytných budov.

Proč existuje tento rozdíl a jaký je rozdíl pro vlastníka? Technická podzemí není při katastrálním oceňování zohledněna, a proto není zdaněna jako obydlí. Chcete-li pochopit zařízení technické podlahy a rozdíl v suterénu od podzemí, měli byste studovat standardy, které se používají v ZINZ při návrhu budovy.

Co je technická podlaha?

Technická místnost je vybavena na základě schváleného projektu domu. Jeho poloha závisí na celkovém počtu podlaží. Existuje několik takových místností, pokud je v domě mnoho apartmánů.

Technická podlaha může zaujímat:

  • suterén;
  • podkroví;
  • prostor mezi obytnými podlahami.

Ve standardní devítiposchodové budově jsou pod prvním patrem provedeny technické podzemní objekty, nebo podzemí propojené se suterénem. Větší podlaží, navíc vybavené technickým loftem. Velmi vysoké budovy, ve kterých je více než šestnáct podlaží, musí mít technickou podlahu každých 50 m. To vám umožňuje řídit hydrostatický tlak ve vodovodních potrubích a topných systémech.

Technické podlahy jsou oddělené od obytné části domu. Umístějí zařízení pro obsluhu komunálních potřeb obyvatel:

  • kotelny;
  • vodovodní potrubí;
  • systémy vytápění;
  • kanalizace;
  • hlavní sítě elektrických zařízení;
  • elektrické štíty;
  • čerpadla;
  • ventilační sítě;
  • klimatizační systémy;
  • strojovny pro výtahy.

Výška technické podlahy odpovídá výšce zařízení, které má být umístěno (ale nemělo by být menší než stanovené normy). Zatížení z práce strojírenského zařízení se vypočítává na základě právních předpisů.

Místnost pro umístění zařízení může být umístěna ve spodní části domu, pod střechou nebo mezi podlažími.

Vzhledem k tomu, že provoz užitkových systémů vytváří v blízkosti apartmánů hluk a vibrace, musí být technická podkroví nebo technické podzemí zvukotěsné. Technická místnost, umístěná mezi podlažími, je vybavena systémem tlumení nárazů a pod zařízení jsou umístěny elastické materiály pro další absorpci vibrací.

Technická podlaha a zařízení v ní jsou kolektivní vlastnictví všech obyvatel domu. Přístup k tomu má kancelář pro bydlení nebo jinou servisní organizaci. Funkční technická podlaha nemůže být plně převedena do vlastnictví jednoho z vlastníků bytů.

Základní dokumenty

Během výstavby, návrhu a provozu technických podlah používají normy zakotvené v dokumentech, jako jsou:

  • SNiP 2.08.01 z roku 1989 pro obytné budovy;
  • SNiP 31-02 z roku 2001 pro obytné domy s jednou rodinou;
  • SNiP 31-06 z roku 2009 pro veřejné budovy, které se nacházejí ve stejné budově jako obytné budovy;
  • SNiP 31-01 z roku 2003 pro bytové domy s více byty (aktualizované vydání SP 54.13330, 2011).

Rozměry technických podlah

Požadavky na technické prostory jsou uvedeny v SNiP 2.08.01-89 týkající se obytných budov. Proto by výška technické podkroví měla být nejméně 1,6 m a šířka průchodu - 1,2 m. V některých oblastech je povoleno snížit výšku na 1,2 m a šířku na 0,9 m.

Výška suterénu, ve které jsou umístěny topné a vodní potrubí, musí být nejméně 1,8 m a v oblasti, kde se používají nehořlavé materiály, může být výška snížena na 1,6 m.

Podle pravidel požární bezpečnosti je technická podlaha rozdělena přepážkami na úseky do 500 metrů čtverečních. m, nebo uvnitř každé části obytné budovy s několika vchody.

Účastníci by měli mít volný přístup ke všem komunikačním místům.

Výška technického podzemí a jeho vybavení

SNiP 31-01-2003 definuje technický prostor v suterénu obytného domu, který se používá výhradně pro inženýrské systémy a zařízení a nepovažuje se za součást obytného prostoru.

  1. Technická podzemní výška by neměla být menší než 1,6 m (v případě přítomnosti tranzitních potrubí - ne méně než 1,8 m).
  2. Musí mít průchozí průchod o šířce 1-1,2 m pro kontrolu a opravy zařízení.
  3. Vedle hlavního průchodu pro pracovníky jsou v příčkách oddílů provedeny otvory pro potrubí s přihlédnutím k izolaci.
  4. Podél uličky by mělo být jednotné umělé osvětlení se spínačem u vchodu.
  5. Chcete-li projít potrubí topení a zásobování vodou do dřevěné podlahy s chodníky.
  6. Místnost je vybavena schodištěm a dveřmi, které se otevírají venku.
  7. Vzhledem k tomu, že vlhkost se vytváří v technickém podzemí a kondenzát se usazuje na stěnách, měly by být použity ventily se zvýšenou odolností proti korozi.

Pro následnou opravu nebo výměnu trubek musí být technické podzemí na konci opatřeno montážními otvory o rozměrech 90 x 90 cm. Vnější montážní otvory jsou utěsněny tak, aby mohly být otevřeny, pokud vznikne potřeba, aniž by byla narušena integrita stěny.

Větrání v technickém podzemí

Čerstvý vzduch by měl být pravidelně dodáván do technických místností pomocí výfukových kanálů a oken. Podle SNiP v technickém podzemí obytného bytového domu jsou vzduchotřiky nutně vyrobeny pro cirkulaci vzduchu, snižování kondenzátu a pro účely požární bezpečnosti.

Předpisy předepisují vytváření větracích otvorů o celkové ploše nejméně 1/400 plochy samotného suterénu nebo technického podzemí. Otvory jsou umístěny symetricky po obou stranách domu. Doporučuje se vytvořit dýchací cesty přibližně 20 x 20 cm ve výšce 30-40 cm od úrovně plochy vnějších žaluzií základny.

Příklady zařízení vyrábějí.

Také v technickém podzemí jsou suché izolované komory vyrobeny se zařízením pro napájecí a odsávací ventilaci. Mají přístup k prohlídkám a opravám.

V zimě se v suterénech a technických podkladech udržuje teplota vzduchu na teplotě nejméně 5 ° C, přičemž relativní vlhkost by neměla být vyšší než 60-70%. K odstranění tepelných ztrát v technické podzemní izolaci stěn a podlah. Navíjení topných a vodovodních potrubí je zhotoveno z tepelně izolačních materiálů.

Pokud je v technickém podzemí nadměrné množství kondenzátu nebo plísně, potřebujete provést dodatečnou hydroizolaci a větrání přes dveře a okna a nainstalovat ochranné mříže. Na neslyšících stěnách jsou pro každý úsek na obou stranách základny zlikvidovány nejméně dva větrací otvory.

Rozdíl technického podzemí od suterénu

Podlahy jsou klasifikovány jako podlaha a jsou vzaty v úvahu při katastrálním ocenění domu. Na účet suterénu můžete rozšířit obývací pokoj nebo z něj udělat spíž. Na rozdíl od technického podzemí je povoleno pronajmout podzemní podlaží bytového domu za účelem podnikání s výhradou souhlasu všech nájemců.

Technické podzemí lze kombinovat se suterénem nebo postavit sám. SNiP definuje technické podzemí, podle něhož se jedná o pokoj ve spodní části budovy, který je určen výhradně pro vybavení a komunikaci.

Redaktoři SNiP 31-06-2009 pro veřejné budovy uvedli, že výška podzemí musí být v průchodu pro zaměstnance nejméně 1,8 m. Aby byla dodržena pravidla požární bezpečnosti, musí být výška prostoru, kde se nachází napájecí síť a potrubí, minimálně 2 m.

Nicméně, pokud budeme hodnotit prostory podle norem SNiP 31-01-2003 pro obytné budovy, technické podzemí o výšce až 1,8 m se nepovažuje za podlahu a není zdanitelné. Tuto položku by měly vzít v úvahu vývojáři nízkopodlažních a soukromých domů, které nejsou sdruženy s veřejnými budovmi společným suterénem.

Při výstavbě technické podlahy se složitým velkým vybavením lze umístit do suterénu a vytvořit technické podzemí pro komunikaci.

Zranitelná místa při výstavbě technických dílčích voleb

V technickém podzemí může být udržována vysoká vlhkost, v důsledku čehož se v podlaze a na stěnách nadace vyskytuje vlhkost. Kování je rezavé, dřevěné podlahy a tepelně izolační vinutí potrubí jsou zničeny. V případě nedostatečného odvodnění může být technické podzemí zaplaveno.

Úniky vyžadující okamžitou opravu.

Během opravy a rekonstrukce technického podzemí je třeba věnovat pozornost problémům, jako jsou:

  • nedostatečná cirkulace vzduchu v místnosti;
  • porucha ventilačních systémů, v důsledku čehož se objeví vlhkost a forma;
  • zničení tepelné izolace a hydroizolace na potrubí, což způsobuje koroze;
  • opotřebované části elektroinstalace;
  • neúčinné a ucpané odtokové systémy;
  • čerpání nadace a podpěry v sanitární komunikaci;
  • mezery mezi základem a zaslepenou oblastí zvenku, přes které sedimenty pronikají do technického podzemí.

Někdy v procesu rekonstrukce je třeba:

  • zvýšit výšku místnosti;
  • nainstalujte další podpěry zařízení;
  • vytváření otvorů ve stěnách ložisek;
  • aby sběratelé shromažďovali srážky a vybavovali odvodňovací kanály.

Tyto práce jsou prováděny podle předem schváleného plánu výstavby.

Editor stránek, stavební inženýr. Absolvoval SibSTRIN v roce 1994, od té doby pracoval více než 14 let ve stavebních firmách, poté začal podnikat. Majitel společnosti zabývající se příměstskou výstavbou.