Jak legalizovat kovovou garáž

Jakýkoliv nemovitý majetek musí být legalizován. To znamená, že vlastník, pokud je to nutné, musí předložit titulní dokumenty na domě, zemi, chatě nebo garáži. Existuje názor, že takové dokumenty nejsou potřebné pro drobné dceřiné podniky nebo hospodářská zařízení. To je nebezpečné klam. Zvláště pokud byla taková konstrukce postavena na zemi, která vám nepatří. V tomto článku se budeme zabývat hlavními aspekty procesu legalizace garážové struktury, pravidla registrace, jakož i načasování oficiální legalizace budovy. Způsoby legalizace Pokud jste postavili garáž, ale dříve jste se nepodíleli na získání potřebných povolení, můžete se pokusit legitimizovat vaši budovu.

Jak legitimitovat kovovou garáž ve dvoře

Taková struktura bezpodmínečně má základ, nejčastěji se jedná o materiál cihel nebo betonových bloků. Výstavba takového objektu znamená povinné získání povolení ze strany autorizovaných státních orgánů. Boxování je součástí velké kapitálové struktury, která je rozdělena do samostatných sekcí.
Takové garáže jsou postaveny především na území družstev, jejichž hlavní činností je poskytování území motoristům. Malá architektonická forma je lehká, skládací a rychle se pohybující konstrukce bez základů. Nejčastěji z kovu (mušle).

Jak vyrobit kovovou garáž

Přijaté výpisy jsou zasílány k registraci majetku do komory pro státní registraci. Poskytují pas, dokumentaci o vlastnictví půdy, vyplňují žádost, poskytují kopii katastrálního plánu pro kovovou garáž a výpis z katastrálního pasu, zaplatí náklady na registraci.

Po čtyřech týdnech se stanete vlastníkem garáže a získáte tak příležitost tuto nemovitost zlikvidovat v závislosti na vašich preferencích, tedy vlastnit, prodat, pronajmout, dát, dělat dědictví. Taková nemovitost není předmětem demolice, jelikož se týká soukromého majetku.
Nyní víte, jak uspořádat kovovou garáž a pozemky patřící do garáže.

Registrace kovové garáže v objektu

Pro výstavbu takové garáže nevyžaduje stavební povolení, na území vlastního pozemku se nedá zjistit Jak legalizovat garáže Než začnete s procesem stavby již postavené garáže, musíte se rozhodnout, zda potřebujete stavební povolení pro vaši stavbu. Legalizace bez tohoto dokumentu je přípustná v následujících případech: Pozemek a stavba podléhají "dachové amnestii" Garáž není klasifikována jako kapitálová struktura, umístění objektu lze snadno měnit pomocí analýzy nebo pohybu Výstavba pomocné nemovitosti na vlastním pozemku probíhá Ve všech ostatních případech pro úspěch postupu se na prvním místě bude muset zabývat stavebním povolením.

Jak legalizovat garáž bez dokumentů

V případě pozitivního výsledku kontroly vám budou příští katastrální výpisy podepsány příslušným orgánem. Stáhnout nyní:

  1. Vzorové katastrální pasové nebytové prostory;
  2. Vzorový katastrální výpis pozemku pro kovovou garáž;
  3. Dokončený vzorek pasu pozemku pro kovovou garáž;
  4. Dokončený vzorek výpisu ze státního rejstříku práv k nemovitostem.

5 Poté kontaktujte registrační komoru k právnímu vlastnictví kovové konstrukce.

  • cestovní doklady;
  • formulář žádosti;
  • katastrální výtažky a řešení;
  • kontroly potvrzující platbu veřejných služeb.

Doba projednání vašeho odvolání je zpravidla jeden měsíc.

Jak můžete legalizovat garáž v roce 2017

Tento přístup umožní realizovat "skryté" příležitosti - privatizovat podíl, který je pronajat. A ačkoli je tato možnost poměrně nákladná, protože je nutné pronajmout pozemek, dohodnout se na projektu, získat stavební povolení a dát do provozu kapitálový objekt na nadaci, ale "výhody" jsou zřejmé - majitel budovy obdrží náhradu i v případě přerušení nájemní smlouvy. konstrukce bez kompromisu integrity je technicky nemožné.V podstatě "mínus" drahé volby není vždy příležitost přijmout místo, kde je vůz skladování je výhodné: volné stránky, ak obvykle nabízeny v odlehlých oblastech daleko od domu.

Kapitálová garáž je však zisková investice do nemovitostí s vysokou mírou návratnosti.

Jak legalizovat garáž

  • absence dokumentů o titulu je hlavním důvodem, proč vlastník kapitálové struktury - samostroya nemůže požadovat náhradu. Samostroy je proto klasickým příkladem situace s penězi a penězi.

V právní praxi můžete stále najít spoustu argumentů "pro", abyste přesvědčili motoristy, aby získali povolení k instalaci garáže.

Povolení k instalaci garáže

Každý majitel auta sní o nové garáži. Zabezpečuje bezpečnost stroje a může být také použit jako sklep, dílna atd.

Nicméně, ne každý ví, že existují určité nuance v registraci nemovitostí, v závislosti na jeho designu a umístění. Podívejme se, co je třeba udělat, abychom získali zákonná práva k kovové garáži.

Jak mohu legalizovat garáž?

Dále se domníváme, že každá garážová konstrukce, která byla postavena v rozporu s jakýmkoli stavebním kodexem a normami (bez ohledu na to, zda je k jejímu stavbě vyžadováno povolení), se považuje za vlastní výstavbu. Způsoby legalizace Bez stavebního povolení Zvažte především takové situace, kdy se nevyžaduje povolení k výstavbě garáže. Povolení se nevyžaduje v následujících případech:

  • stavba se provádí na místě, které je přiděleno majiteli pro účely, které nesouvisejí s komerčními aktivitami, a je majetkem zahradnické nebo družstevní družstva;
  • budovy nesouvisejí s kategorií kapitálu.

Obecný algoritmus akce je následující: Kontaktování místních úřadů s prohlášením o přítomnosti protiprávní struktury (Komise pro potlačení samostroje atd.) A obdržení potvrzení o přítomnosti budovy Vyplnění prohlášení o stavění garáže uvádí datum výstavby, materiál výroby, plochy, neúspěšná komunikace atd. Po obdržení kladného rozhodnutí o převodu garáže na soukromé vlastnictví je nutné kontaktovat společnost Rosreestr s tímto balíčkem dokumentů a postupovat při státní registraci vlastnických práv. Získání stavebního povolení Alternativou k žádosti o zrušení samostroje na Komisi je získat stavební povolení.

Jak udělat místo pod garáží

Prostor pro stavbu garáží lze získat ve dvou verzích. Toto je před stavbou a v některých případech i po instalaci garáže. Jak získat místo pro výstavbu garáže a legitimovat to všechno, dnes budeme mluvit.

Jak získat pozemek pod garáží v objektu

Mnoho lidí chce dostat místo pro garáž, ale ne všichni uspějí. Pak začínají přicházet s různými polo-legálními způsoby. I někdy ne vždycky legální. Pojďme nejprve zvážit různé možnosti a jaký by mohl být výsledek.

Proč musíme budovu legitimizovat

Někteří lidé se obecně ptají, proč potřebují uspořádat garáž, protože proto, aby ji legitimovali, bude muset věnovat spoustu času a peněz. V tomto případě vám odborníci mohou poskytnout řadu argumentů ve prospěch získání úředního dokladu potvrzujícího zákonnost vašeho majetku.

  • V podmínkách moderního nedostatku volných ploch budou kontrolní orgány rychle identifikovat vaše neautorizované samostroy. V důsledku toho bude vydáno nařízení, podle něhož budete muset zbourat všechny neoprávněné budovy. Navíc nikdo nebude hradit náklady, které vzniknou.
  • Majitelé pozemků, kteří se rozhodli vybudovat dobrou garáž na pevných základech, by byli velmi rozrušeni, když se dozvěděli, že nebudou schopni prodat nemovitost nacházející se na stejném pozemku dokud nelegalizují samostroy.
  • Mnoho lidí hledá alternativu s nízkým rozpočtem a nepříliš přijatelným způsobem, jako je garážová schránka. Neobyčejně nepříjemný vzhled této dočasné struktury poškozuje městskou architekturu, proto se úřady snaží co nejrychleji zbavit těchto budov. Výjimku lze učinit pouze tehdy, je-li vlastníkem garážové garáže zdravotně postiženou osobou první nebo druhé skupiny postižených onemocněním pohybového aparátu.

Pozor: Neoprávněná výstavba půdy je považována za jeden z nejlepších důkazů pravdivosti prohlášení "peníze za vítr". Bez výstavby je nepravděpodobné, že byste mohli dostat náhradu v případě demolice.

Ti, kteří pečlivě studují právní praxi, přesto mohou přinést řadu argumentů, jistě přesvědčit vlastníky automobilů, aby získali povolení před výstavbou garáže.

  • Jedním z nejlepších příkladů, které ilustrují důsledky nedodržení právních norem, je považováno za "nákup" garáže umístěné ve dvoře pohodlného domu od osoby se zdravotním postižením první nebo druhé skupiny. Je téměř nemožné prodávat preferenční strukturu, pokud ji nezakoupí stejná osoba se zdravotním postižením, takže nový majitel se k životu "na kufříku" vydává. Doba užívání těchto vlastnických práv může být měřena o několik měsíců, proto vám doporučujeme pečlivě uvažovat před provedením takového nákupu.

Dnes existuje mnoho různých možností pro formalizaci práv, počínaje legalizací osídlení a skončením legální výstavby nové budovy.

Pozor: Nejjednodušší je koupit garáž bez dokladů. Tato možnost je vhodná, pokud jste majitelem pozemku, na kterém je tato garáž postavena. Zákon nezakazuje instalaci kovových markýz, které nemají základ.

Ve všech ostatních případech byste měli podepsat smlouvu o vlastní garáži. Než si vyberete způsob, jak tuto myšlenku implementovat, doporučujeme vám prozkoumat všechny klady a zápory:

  • Chcete-li vybudovat pevnou konstrukci na pozemku, musíte získat oficiální povolení k jeho instalaci, budování budovy, přivést ji do správné podoby a teprve potom požádat o osvědčení o vlastnictví;
  • Rozpočtovým způsobem, jak zajistit optimální podmínky pro bezpečnost vašeho vozu v garáži, je získat povolení od svého zástupce městských úřadů. Významnou nevýhodou této metody je, že takové doklady jsou vydávány pouze pro krátkodobé pronájmy.

Poznámka: Tyto garáže nejsou kompletní budovy, takže je lze snadno přesunout na jiné místo bez jejich demontáže.

  • Nezapomeňte, že smlouva o pronájmu je pouze tři měsíce. Předtím, než se rozhodnete pro tuto možnost, musíte se seznámit se specifikami nájemní smlouvy pro ne-kapitálové a kapitálové garáže a také zajistit, aby vám místní úřady umožnily instalovat dočasnou garáž. Pokud jde o technický potenciál instalace takové garáže, závisí to na několika faktorech, včetně umístění hydrantů a umístění uložených komunikací;
  • Bez povolení, protože jste vybudovali hlavní garáž, buďte připraveni na to, že se musíte zabývat legalizací. Především byste se měli ujistit, že neporušuje práva ostatních a nepředstavuje pro ně hrozbu. Poté se musíte zeptat zástupců městských úřadů, pokud mají nějaké plány na území, které jste obsadili. Nehledíte-li závažný argument pro odmítnutí, můžete se obrátit na soud, abyste podali žádost o legalizaci samostroje;
  • Někteří, obzvláště podnikaví občané, si pro sebe našli velmi podmanivé a kompromisní řešení. Před získáním oficiálního povolení k výstavbě garáže najdou pozemky a pronajmou je po dobu až pěti let. Skrytým potenciálem této možnosti je možnost následné privatizace pronajaté plochy (viz privatizace pozemků pod garáží a vše kolem nich).

Pozor: Je třeba poznamenat, že tato možnost bude vyžadovat značné finanční investice na pronájem jednotky, schválení projektu a získání povolení k instalaci garáže. Výběrem této možnosti budete moci dostávat peněžní náhradu i na konci doby pronájmu, protože je prakticky nemožné přenést garáž, kterou jste postavili bez poškození.

Hlavní nevýhodou této možnosti je potenciální neschopnost získat pozemky na vhodném místě pro vás. Zpravidla se navrhovaná půda nachází ve vzdálených oblastech.

Kapitálová garáž se však považuje za podíl na zisku z investice do nemovitostí s velkým podílem plnění. Každý, kdo se rozhodl nainstalovat levný garáž-shell, odborníci doporučují nejprve prozkoumat všechny výhody a nevýhody tohoto projektu.

Průkaz postupů

Postup získání dokladů umožňujících výstavbu garáže závisí převážně na volbě, kterou si vyberete. A vůbec nezáleží na tom, že jde o projekt garáže pro 2 nebo pro jednu.

  • Majitelé pozemků by se měli obrátit na místní orgány územního plánování a architektury vydávající povolení;
  • V ostatních případech musíte nejprve hledat vhodné místo pod garáží. Je nezbytné pronajmout vhodnou oblast s právem následného vykoupení.

Některé praktické rady ohledně výběru:

  • Nejdříve byste měli najít místo ve vašem okolí a určit adresu, kde se nachází místo, které se vám líbí. Právě tyto činnosti předurčují úspěšné dokončení celého podnikání, protože existují takové pozemky, na kterých nelze provádět žádné stavební práce.
  • Ti, kteří si v budoucnu hodlají koupit zpět akcii nebo místo pro garáž, by měli studovat plánované rozdělení akcií ve správních orgánech měst, aby se ujistil, že jejich plán je skutečný.
  • S kovovou garáží bez místa by nejlepší volbou bylo nádvoří dobře udržované obytné budovy. Získání povolení závisí do značné míry na místních orgánech. Hledáte-li místo pro budoucí garáž, je třeba věnovat pozornost nedostatku faktorů, které mohou zabránit jeho instalaci. Mimo jiné je třeba uspořádat setkání nájemníků a získat jejich souhlas.
  • Po určení místa pro budoucí garáž je třeba provést několik právních postupů, bez kterých není možné získat povolení. Rychlost akce závisí pouze na stupni aktivity. Hlavními důvody pro zdlouhavý soud je patová situace a ztráta dokladů.
  • Chcete-li urychlit výsledky, pak aktivně vyhledávejte povolení. Navštěvte úředníky co nejčastěji, osobně kontrolujte proces schvalování dokumentů a pravidelně určujte čas a místo příští schůzky.

Postup

Takže, kdo přiděluje prostor v garážích, nejprve napište žádost adresovanou vedoucímu okresní správy a předloží ji, aniž byste zapomněli připojit soubor potřebných dokumentů:

  • Notářská kopie ruského pasu;
  • Fotokopie osvědčení o registraci pro vaše osobní auto;
  • Fotokopie dokladu potvrzujícího registraci vozidla;

Předložit příslušnou žádost pozemním orgánům, připojit k němu stejný soubor dokumentů a objednávku potvrzující skutečnost přidělení pozemku.

V souladu se zákonem trvá dva týdny, než se případ zabývá, ale ve skutečnosti se všechno nepohybuje tak rychle, jak bychom chtěli.

  • V počáteční fázi je třeba udělat vše pro to, abyste urychlili proces sladění rozhodnutí komise pro parkování v garáži a vedení architektury a plánování.
  • V závěrečné fázi, kdy budete kontaktovat pozemní úřady, bude hodně záviset na rychlosti přípravy technické dokumentace pozemku.

Garážový kov bez prostoru, můžete vždy připojit na místo, pokud souhlasíte s jakoukoliv osobou se zdravotním postižením. Není zde nic těžkého.

Nikdy není třeba se uchýlit k pomoci nepohodlných organizací, a to nejen v tom, že náklady na registraci se výrazně zvýší. Ale můžete být v situaci a nelegální jednání. Proto před rozhodnutím je vždy nutné tento problém důkladně prověřit. Podívejte se na fotografie a videa na tomto. Máte pokyny a děláte všechno se svými vlastními rukama, můžete udělat všechno docela legálně.

Registrace kovové garáže v objektu

Na obrovských plochách naší země se zde a tam, na nádvořích, v ulicích a v pustatinách, nacházejí ošklivé kovové boxy - garáže, které chrání auto. Přestože neslyší krásou, jsou praktické, pohodlné a spolehlivé, a proto jsou velmi oblíbené.

Většina motoristů je vlastníkem po faktu, kteří nejsou právoplatnými vlastníky - dokonce i rodiče koupili garáž, nebo ztratili své dokumenty, nebo byly nesprávně zdobené. Nejčastěji se problémy nevyskytují, dokud nebudete muset s touto garáží něco dělat: prodávat, převádět, darovat. A pak se to stává relevantní v otázce příslušné registrace vlastnictví kovové garáže.

Případ je mírně obtížný, rozhodnutí vyžaduje nejméně dva měsíce. Pokud znáte přesný postup akcí, nebude problém.

Chcete-li vědět, jak přesně vyřešit váš problém - kontaktujte online formulář konzultanta vpravo. Je to rychlé a zdarma! Nebo nás zavolejte na číslo 8 (800) -350-30-02 (zdarma pro všechny regiony Ruska)!

Registrace kovové garáže v objektu: dostat pozemek do nemovitosti

Garážová garážová dohoda. Spát klidně, bez strachu, že bude zničen, přenesen, nucen odstranit atd., Je nutné uznat garáž jako nemovitost. Možná je to podle federálního zákona č. 122 pouze tehdy, pokud je garáž postavena na pevné základně (například beton), nebo pokud má cihlový sklep nebo něco podobného. Jedním slovem musí být skutečně nehybný.

Chcete-li to provést, musíte kontaktovat místní správu s prohlášením o uznání vlastnictví, přiložením kopie cestovního pasu, a co je nejdůležitější, dokumenty, na jejichž základě byla garáž na tomto pozemku zakoupena nebo postavena. Přečtěte si více o tom, jak uspořádat pozemek v nemovitosti, přečtěte si odkaz.

Vaše pozemky však nebudou rozpoznány, dokud nezískáte katastrální výpisy, a proto je dalším stupněm průzkum pozemků. Vykonává to katastrální inženýr. Potřebujete kontaktovat katastrální komoru v místě vaší garáže. Po dokončení průzkumu bude pozemek obdržen katastrální pas a katastrální plán.

Dalším krokem je odvolání do registrační komory s výpisem z cestovního pasu a kopií plánu. Také zaplatit státní povinnost předem a připojit platební doklad k žádosti. Registrační postup trvá v průměru 4 týdny, po kterém obdržíte certifikát o vlastnictví - vaši zemi.

Jak vyrobit kovovou garáž v nemovitosti?

Polovina bitvy je hotová, nyní můžete provést registraci vlastnictví garáže samotného. Postup je podobný papírování na místě a také vyžaduje zapojení specialistů na místě. Teprve tentokrát musíte kontaktovat ZINZ. Také přijde katastrální inženýr, který prohlédne vaši budovu. V důsledku toho obdržíte technický inventář garážové a katastrální dokumentace. Můžete požádat o registraci vlastnictví.

  1. Prohlášení
  2. Pas a jeho kopie.
  3. Kopie katastrálního plánu pro garáž.
  4. Výpis z katastrálního plánu pozemku.
  5. Příjem platebního zápisu vlastnictví.

Jak legalizovat kovovou garáž

Jakýkoliv nemovitý majetek musí být legalizován. To znamená, že vlastník, pokud je to nutné, musí předložit titulní dokumenty na domě, zemi, chatě nebo garáži. Existuje názor, že takové dokumenty nejsou potřebné pro drobné dceřiné podniky nebo hospodářská zařízení. To je nebezpečné klam. Zvláště pokud byla taková konstrukce postavena na zemi, která vám nepatří. V tomto článku se budeme zabývat hlavními aspekty procesu legalizace garážové struktury, pravidla registrace, jakož i načasování oficiální legalizace budovy. Způsoby legalizace Pokud jste postavili garáž, ale dříve jste se nepodíleli na získání potřebných povolení, můžete se pokusit legitimizovat vaši budovu.

Jak legitimitovat kovovou garáž ve dvoře

Taková struktura bezpodmínečně má základ, nejčastěji se jedná o materiál cihel nebo betonových bloků. Výstavba takového objektu znamená povinné získání povolení ze strany autorizovaných státních orgánů. Boxování je součástí velké kapitálové struktury, která je rozdělena do samostatných sekcí.
Takové garáže jsou postaveny především na území družstev, jejichž hlavní činností je poskytování území motoristům. Malá architektonická forma je lehká, skládací a rychle se pohybující konstrukce bez základů. Nejčastěji z kovu (mušle).

Jak vyrobit kovovou garáž

Přijaté výpisy jsou zasílány k registraci majetku do komory pro státní registraci. Poskytují pas, dokumentaci o vlastnictví půdy, vyplňují žádost, poskytují kopii katastrálního plánu pro kovovou garáž a výpis z katastrálního pasu, zaplatí náklady na registraci.

Po čtyřech týdnech se stanete vlastníkem garáže a získáte tak příležitost tuto nemovitost zlikvidovat v závislosti na vašich preferencích, tedy vlastnit, prodat, pronajmout, dát, dělat dědictví. Taková nemovitost není předmětem demolice, jelikož se týká soukromého majetku.
Nyní víte, jak uspořádat kovovou garáž a pozemky patřící do garáže.

Registrace kovové garáže v objektu

Pro výstavbu takové garáže nevyžaduje stavební povolení, na území vlastního pozemku se nedá zjistit Jak legalizovat garáže Než začnete s procesem stavby již postavené garáže, musíte se rozhodnout, zda potřebujete stavební povolení pro vaši stavbu. Legalizace bez tohoto dokumentu je přípustná v následujících případech: Pozemek a stavba podléhají "dachové amnestii" Garáž není klasifikována jako kapitálová struktura, umístění objektu lze snadno měnit pomocí analýzy nebo pohybu Výstavba pomocné nemovitosti na vlastním pozemku probíhá Ve všech ostatních případech pro úspěch postupu se na prvním místě bude muset zabývat stavebním povolením.

Jak legalizovat garáž bez dokumentů

V případě pozitivního výsledku kontroly vám budou příští katastrální výpisy podepsány příslušným orgánem. Stáhnout nyní:

  1. Vzorové katastrální pasové nebytové prostory;
  2. Vzorový katastrální výpis pozemku pro kovovou garáž;
  3. Dokončený vzorek pasu pozemku pro kovovou garáž;
  4. Dokončený vzorek výpisu ze státního rejstříku práv k nemovitostem.

5 Poté kontaktujte registrační komoru k právnímu vlastnictví kovové konstrukce.

  • cestovní doklady;
  • formulář žádosti;
  • katastrální výtažky a řešení;
  • kontroly potvrzující platbu veřejných služeb.

Doba projednání vašeho odvolání je zpravidla jeden měsíc.

Jak můžete legalizovat garáž v roce 2017

Tento přístup umožní realizovat "skryté" příležitosti - privatizovat podíl, který je pronajat. A ačkoli je tato možnost poměrně nákladná, protože je nutné pronajmout pozemek, dohodnout se na projektu, získat stavební povolení a dát do provozu kapitálový objekt na nadaci, ale "výhody" jsou zřejmé - majitel budovy obdrží náhradu i v případě přerušení nájemní smlouvy. konstrukce bez kompromisu integrity je technicky nemožné.V podstatě "mínus" drahé volby není vždy příležitost přijmout místo, kde je vůz skladování je výhodné: volné stránky, ak obvykle nabízeny v odlehlých oblastech daleko od domu.

Kapitálová garáž je však zisková investice do nemovitostí s vysokou mírou návratnosti.

Jak legalizovat garáž

  • absence dokumentů o titulu je hlavním důvodem, proč vlastník kapitálové struktury - samostroya nemůže požadovat náhradu. Samostroy je proto klasickým příkladem situace s penězi a penězi.

V právní praxi můžete stále najít spoustu argumentů "pro", abyste přesvědčili motoristy, aby získali povolení k instalaci garáže.

Povolení k instalaci garáže

Každý majitel auta sní o nové garáži. Zabezpečuje bezpečnost stroje a může být také použit jako sklep, dílna atd.

Nicméně, ne každý ví, že existují určité nuance v registraci nemovitostí, v závislosti na jeho designu a umístění. Podívejme se, co je třeba udělat, abychom získali zákonná práva k kovové garáži.

Jak mohu legalizovat garáž?

Dále se domníváme, že každá garážová konstrukce, která byla postavena v rozporu s jakýmkoli stavebním kodexem a normami (bez ohledu na to, zda je k jejímu stavbě vyžadováno povolení), se považuje za vlastní výstavbu. Způsoby legalizace Bez stavebního povolení Zvažte především takové situace, kdy se nevyžaduje povolení k výstavbě garáže. Povolení se nevyžaduje v následujících případech:

  • stavba se provádí na místě, které je přiděleno majiteli pro účely, které nesouvisejí s komerčními aktivitami, a je majetkem zahradnické nebo družstevní družstva;
  • budovy nesouvisejí s kategorií kapitálu.

Obecný algoritmus akce je následující: Kontaktování místních úřadů s prohlášením o přítomnosti protiprávní struktury (Komise pro potlačení samostroje atd.) A obdržení potvrzení o přítomnosti budovy Vyplnění prohlášení o stavění garáže uvádí datum výstavby, materiál výroby, plochy, neúspěšná komunikace atd. Po obdržení kladného rozhodnutí o převodu garáže na soukromé vlastnictví je nutné kontaktovat společnost Rosreestr s tímto balíčkem dokumentů a postupovat při státní registraci vlastnických práv. Získání stavebního povolení Alternativou k žádosti o zrušení samostroje na Komisi je získat stavební povolení.

Jak legitimitovat kovovou garáž ve dvoře

Garážová konstrukce postavená z kovových plechů se nepovažuje za nemovitost. To je způsobeno tím, že lze snadno odpojit od země a přemístit na jiný bod. Nicméně zcela ztrácí hodnotu a funkce. Návrh se proto nevztahuje na nepovolené budovy a nepodléhá registraci jako majetek v ZISZ.

Kovová garáž však může být zdobena v souladu s platnými předpisy. To je možné pouze tehdy, je-li vybudováno s pevným základem nebo je opatřeno cihlovým sklepem.

K legalizaci kovové garáže stačí připravit podklady pro registraci pozemků. Může se jednat o vlastnictví pozemku nebo pronájmu.

Někteří majitelé automobilů postavili železniční garážové budovy ve dvořech výškových budov. Registrace dokumentace má nějaké nuance. Rychlé právní vyřešení otázky, jak legitimovat kovovou garáž ve dvoře, je neproveditelné. To je způsobeno skutečností, že pozemky v blízkosti bytového domu náleží nájemcům nebo ZhEKu, takže je třeba získat jejich souhlas. Konstrukční dokumentace v oblasti regulace nezajišťuje umístění takovýchto garáží.

Získání oficiálního povolení je obtížné, ale můžete se pokusit dočasně přijmout v bytovém úřadě. Výjimkou jsou osoby se zdravotním postižením, které mají onemocnění pohybového aparátu se strojem s ručním řízením.

Zavedený postup pro řešení problému, jak legitimizovat železniční garáž, je následující. Napište výzvu městské radě - uvádí žádost o přidělení platformy pro stavbu garáže. Poté postupujte podle postupu privatizace, pokud jde o krabice, které jsou součástí GSK. Je však pravděpodobné, že obdrží pozemek, který je z místa bydliště majitele výrazně odstraněn. V tomto případě však nároky nejsou přijaty.

Po přijetí kladného rozhodnutí a přidělení pozemku k majetku osoby musí být okamžitě proveden a zaregistrován. Teprve poté můžete pokračovat ve stavbě kovové garáže, protože není třeba sestavovat stavební dokumenty a registrovat je. A vlastnictví bude potvrzeno doklady o koupi, instalaci, fakturách za platbu.

Povolení k instalaci garáže: jak se dostat

Tento věčný problém všech motoristů - kam přiklánět strávit noc nebo zimu vaše oblíbené auto - vytvořil takový jev jako squatter, se kterým se potýkají obecní úřady všech velkých a malých měst. Kvůli nedostatku důkladně postavených garáží a pozemků se objevila móda pro nemotorné a ne velmi estetické skořápky, které se mocným lidem také nelíbí, ale tyto autoopravářské ženy mohou být přinejmenším taženy z místa na místo, poskytující vozu spíše primitivní stěny a střechu.

Vzhledem k tomu, že problém zůstává otevřený po celá desetiletí, není také snadné pronajmout si dobré garáže za zákonná práva, majitelé vozů se dostanou ven, jak mohou.

Někdo drží auto na dvoře, někdo odstraní garáž ve vzdálených zemích a někdo shromáždí všechnu svou vůli do pěstí a všechny peníze v peněžence a půjde do vládních úřadů a hledá místo pro vlastní budovu.

A kolik pozemků se zdá být potřebné pro garáž - malý kus. Ale jeho obec "slyší" ze srdce s obtížemi. A ne vždy, protože je to žalostné, ale protože v podmínkách rozšiřujících megacities se volná půda stává čím dál tím vzácnějším.

Způsob řešení problému: legální a nelegální

Chcete-li poskytnout vozidlu více či méně vhodný úložný prostor, naši nadšenci automobilů mohou využít dvě metody:

  1. Získat oficiální povolení k instalaci garáže, a to pronájmem příslušného pozemku, který lze později vykoupit z obce.
  2. Vyplňte všechny požadavky a dobrovolně postavte garáž na prodejní ploše.

První a druhá metoda mají své nevýhody. Pomocí právní metody je možné zbavit se nekonečných návštěv různých úředníků v různých případech - získání povolení z právních důvodů není otázkou jednoho dne nebo dokonce ani jednoho měsíce.

Při vlastním zadržování půdy, uvedení garáže bez znalosti místních úřadů a očekávání, že kdykoliv bude vyžadovat demolici. Doufám, že struktura nebude zaznamenána a porušovatel nebude "vypočítán", je velmi křehký. Obec má na pozemku každý pozemek městské půdy, a proto každý pozemek má své vlastní plány, ve kterých přítomnost vaší garáže vůbec neodpovídá.

Vlastní garáž na vlastním pozemku. Dovolte mi stavět!

Pokud jste byli dlouhodobě privatizováni nebo pronajímáni, problémy s výstavbou krytého parkoviště budou nejméně.

Pokud vaše nápad "garáže" nepřesáhne stejnou notoricky známou skořápku (stanu), nebude povolení k instalaci takové lehké garáže potřebovat - je vnímána jako malá architektonická podoba a je podobná instalaci turistického stanu.

Pokud však chcete vozidlu poskytnout kapitálový dům se všemi charakteristickými vlastnostmi - základem, pevnými stěnami a střechou, pak před zahájením projektu kontaktujte oddělení architektury a urbanismu pro povolení na stavební práce.

Po dokončení stavby budete muset provést uvedení do provozu a poskytnout nově ozbrojenou garáž pro kontrolu zástupci státních orgánů. Pokud nemají žádné obavy ohledně bezpečnosti nové garáže, můžete získat certifikát o vlastnictví.

Jak najít volné místo

Nejdůležitější podmínkou je pozemek. Ale pokud nemáte takový luxus jako malý pozemek někde na okraji města, můžete ho pronajmout od městské rady. Náklady vzniklé současně budou výrazně nižší než náklady na parkovací služby.

Výběr místa pro garáž, procházka po vaší oblasti, s profesionálním vzhledem, můžete vidět, která z míst může nejlépe vyhovovat vašim potřebám.

Během své návštěvy zástupců městské rady zjistěte, kolik se jejich návrhy shodují s vašimi přáními a od navrženého zvolte nejoptimálnější možnost.

Shell ve dvoře výškových budov. Jak získat povolení?

Autoři bohatší považují markýzy za kal a absolutně je nepoznají jako garáže. A mezi skromnými majiteli automobilů je skořápka velmi oblíbená vzhledem k ceně a mobilitě - s hrozbou demolice může být lehká markýza do několika hodin přesunuta do bezpečnějšího prostoru.

Vyvýšené nádvoří po desetiletí nadále "zdobily" směšné, ale velmi pohodlné skořápky. Jak získat povolení k existenci takové garáže bližší k domu - ve vašem dvoře?

V téměř každém městě, jehož úřady sledují estetický vzhled nádvoří a ulic, způsobují dočasné úkryty v garážích určité podráždění zástupců obce z důvodu nedostatečně krásného vzhledu. A pokud úřady nějakým způsobem tolerují přítomnost skořápek v městské krajině po dlouhou dobu, ne vítají vzhled nových lidí vůbec a nechají jim povolení s velkou zdráhavostí.

Preferenční právo založit tento typ garáže v maximální blízkosti apartmánu je k dispozici pouze pro osoby se zdravotním postižením skupiny 1-2, které trpí nemocemi pohybového aparátu.

Je nepravděpodobné, že bude možné prodávat garáž zřízenou ve prospěch, ledaže kupující je stejná zdravotně postižená osoba, která žije vedle.

Pokud však vynecháte preferenční podmínky, pak informace o pravidlech pro vytvoření shellu na obecné bázi, zkontrolujte u místního města nebo okresní rady - takové rozhodnutí jsou tam učiněna.

Pokud jsou vaše jednání s úředníky úspěšná, není to šťastný konec. Musíte požádat o povolení od obyvatel vašeho domu organizováním valné hromady.

Kam jít na povolení a jak dlouho na to počkat?

Trpělivost, trpělivost a trpělivost - pouze to může být doporučeno majiteli vozu, který začne dlouhou cestu pro povolení instalace garáže. Nic, na kterém žijete přes ulici od rady města nebo jiného orgánu, vaše cesta k pravdě bude trvat i několik měsíců.

Koneckonců, hlavním principem práce všech našich úředníků, bez výjimky, je pomalost, klid, způsobující takové jevy, jako je přilepení dokumentů a někdy i jejich ztráta.

Ulehčit utrpení majitele vozu - krok za krokem instrukce akcí.

  1. Připravte a podávejte žádost adresovanou předsedovi okresní rady nebo městské rady. Připojte k němu doklady: kopii osvědčeného notáře a cestovní pas pro vůz. Můžete také získat certifikát o tom, že nemáte trvalé parkovací místo a skutečně jej potřebujete.

Pokud je garáž, ale není dovoleno...

V sovětských dobách vzkvétal samostroi garage. Jeho zbytky stále existují a lidé jednoduše bojují za právo mít dům pro své auto, i když nelegálně vydělané.

Aby nedošlo k prokázání neexistující (vaše práva, to znamená), legalizujte objekt. Úřady se s vámi setká, pokud:

  • garáž nepředstavuje žádné ohrožení bezpečnosti občanů;
  • pozemek, na kterém se nachází, není plánován pro jiné struktury obecního významu.

V Rusku, koupě bytu za dotaci je stejně populární jako běžná dohoda, ale ne na žádost občanů...

Kovová garáž: typy návrhů a instalační prvky

Majitelé vozidel musí chránit před účinky vnějších klimatických faktorů nebo krádeže. Jedním z řešení tohoto problému je použití garáže. Tyto konstrukce umožňují nejen omezit dopad na vůz, ale také pohodlně provádět opravy. Dnes se kovové garáže stávají obzvláště oblíbenými, protože jsou kompaktní a rychle se instalují.

Zvláštní funkce

Kovová garáž je kovová konstrukce, která odolá vnějšímu fyzickému a klimatickému namáhání.

Tyto konstrukce jsou vyrobeny z několika typů materiálů:

  • Železné desky. Používají se k zarámování rámce a vytvoření trvanlivého systému. Nejlepším řešením by byly tlusté ocelové plechy, které odolávají vysokému fyzickému namáhání. Dnes však najdete garáže, které jsou opláštěné tlustými profily. Taková struktura není vždy spolehlivá, ačkoli nosnost garáže nezhoršuje.
  • Kovový profil. Ve většině případů je vyroben z úhlů, tvarových a kulatých trubek. Společně vytvářejí monolitický systém schopný odolat různým nákladům.

Instalace kovové garáže může být provedena jak na speciálně upraveném podkladu, tak i na rovinatém povrchu. Kovové výrobky pro sílu se prakticky neliší od cihelných konstrukcí.

Klady a zápory

Mnoho majitelů automobilů upřednostňuje kovové garáže.

To je způsobeno několika výhodami těchto kovových konstrukcí:

  • Odolnost proti ohni. Kov neumí vůbec spálit a neudržuje hoření, což je v případě požáru zcela bezpečné.
  • Vysoká pevnost. Konstrukce tlustého a vysoce kvalitního kovu je obtížné prasknout. Ale tyto údaje jsou o něco horší než u monolitických cihel.
  • Relativně nízké náklady. Cena garáže závisí pouze na způsobu výroby a kvalitě kovu. Ve většině případů jsou tyto údaje mnohem nižší než u klasických monolitických budov z cihel nebo plynových bloků.
  • Kovová konstrukce není legálně považována za monolitickou strukturu. Proto lze tyto zařízení snadno sestavit bez odborné dokumentace.
  • Rychlost a snadná instalace. Tuto budovu můžete postavit bez toho, abyste měli jistý zážitek. Dnes je na trhu několik odrůd prefabrikovaných kovových garáží. Musí se jen správně sestavit a připojit všechny prvky podle pokynů výrobce.
  • Poměrně nízká hmotnost. Je-li to nutné, může být stavěna kovová konstrukce, což je pro monolitické struktury nemožné.

Ale kovové garáže nejsou univerzální konstrukce.

Takové systémy mají několik významných nevýhod:

  • Minimální úroveň izolace. Kov se špatně drží teplo: v zimě je těžké pracovat uvnitř. Proto mnoho odborníků doporučuje dále izolovat stěny různými materiály. Neizolované garáže se rychle ochlazují a zahřívají, což také vede k tvorbě velkého množství kondenzátu. On má zase vliv na kovovou konstrukci a automobil.
  • Nemožnost instalace elektřiny. To je způsobeno bezpečností. Teoreticky může být přiveden proud uvnitř, ale pokud bude vyráběn pouze našimi vlastními generátory.
  • Nízká úroveň požární bezpečnosti. Samotný kov nehoří, ale rychle se ohřeje a přítomnost trhlin může vést k proniknutí ohně zvenčí do vnitřku budovy, což následně poškodí vůz a veškeré jiné vlastnosti.
  • Minimální úroveň ochrany. To platí pro konstrukce, které jsou instalovány na povrchu nečistot nebo asfaltu a nejsou k němu připojeny. Někteří řemeslníci mohou jednoduše zvednout budovu pomocí zdvihátka tím, že se zbaví jedné ze stěn. Kovové základny jsou také dobře zničeny mlýnem a speciálními kruhy. Z hlediska bezpečnosti je tedy monolitická konstrukce mnohem lepší.

Konstrukce

Konstrukce všech kovových budov vyžaduje předběžné výpočty všech technických parametrů. K tomu bez určitých dovedností není vždy možné. Ale jednoduché modifikace lze vypočítat samostatně. V závislosti na konstrukci zařízení mohou být kovové garáže rozděleny do několika poddruhů:

  • Výrobní budovy. Garáže tohoto druhu jsou ve většině případů skládací a přenosné. Chcete-li sestavit takový výrobek, budete muset zásobit pouze několik typů klíčů, kladiva, továrních výkresů a dalších pomocných nástrojů. Mezi výhody patří praktičnost a trvanlivost. Ale náklady na tento design jsou mnohem vyšší než nezávislá struktura. Velikost garáží často nepřesahuje jednopatrový objekt.

Jednou z odrůd těchto garáží jsou stavební objekty, které lze zakoupit na různých tržištích.

Jejich ceny jsou již mnohem nižší než u nových úprav a je možné je také exportovat z určitého místa.

  • Garáže postavené osobně. Tyto budovy mají jedinečné technické vlastnosti a rozměry. Někteří majitelé dělají dvoupodlažní struktury, které jim umožňují využít jako další úložiště. Mnoho modifikací je monolitické, protože jsou pevně připevněny k betonu. Vezměte prosím na vědomí, že zde se již používá ke spojování svařování. Tento přístup vám umožní získat pevný systém, který vydrží dlouhou dobu. Vlastní montáž garáže však vyžaduje speciální dovednosti pro práci s různými nástroji. Proto by ho měli provádět pouze odborníci, kteří jsou schopni správně vypočítat všechny parametry.

Přípravné práce

Konstrukce jakéhokoli návrhu zahrnuje předběžné plánování. To eliminuje mnoho nepředvídaných situací a vytvoří pevnou a trvanlivou stavbu. Instalace kovové garáže zahrnuje následující přípravné operace:

  • Výběr místa pro výstavbu. Je žádoucí, aby byla garáž umístěna na vhodném místě pro pohyb automobilu. Pokud máte soukromou pozemku, můžete ji nainstalovat přímo u silnice. V jiném případě je žádoucí zajistit optimální příjezd vozidla. Je nutné instalovat kovové garáže vzdáleně od obytných budov a pouze na výškách. Pokud se struktura neustále roztaví roztavenými nebo podzemními vodami, rychle se zkoroduje a stane se nepoužitelným.
  • Příprava báze. Před zahájením práce je žádoucí odstranit horní vrstvu cernozemu a rovně vyrovnat půdu. To zjednoduší všechny ostatní instalační práce.
  • Design. Nejsou zde žádné všeobecné doporučení. Rozměry garáže by měly být takové, aby vaše vozidlo snadno padlo dovnitř. Pokud plánujete provádět opravy v této budově nebo ukládat náhradní díly, pak je třeba tyto parametry zvýšit, aby vyhovovaly těmto požadavkům.
  • Koupě stavebních materiálů. Pro stavbu garáže budete potřebovat spoustu tlustých plechů, profilových trubek, stejně jako svařovací stroj, šrouby, šrouby a další spojovací prvky. Pokud hodláte vytvořit teplou budovu, musíte se postarat o získání určitého množství tepelného izolátoru (minerální vlna apod.).

Montáž

Stavba železných garáží je poměrně jednoduchá operace. Ale dělat to samo o sobě není vždy možné. Všechna práce se nejlépe provádí s několika asistenty, kteří nejen pomohou přinést materiály, ale také držet strukturu během montáže.

Montáž garáží začíná uspořádáním základů. Není žádoucí instalovat konstrukci pouze na zhutněné půdě, protože přispěje k rozvoji korozních procesů.

Pro tuto strukturu můžete použít několik typů základů:

  • Monolitická nadace. Konstrukce tohoto typu dokonale nese veškeré zatížení. Ale u takových lehkých budov není efektivní používat, kromě toho, že základna byla již postavena pod něco dříve.
  • Plovoucí základ Dobrá a nenákladná volba. Pro stavbu takového základu je třeba položit několik betonových desek na předpolohovanou a vyrovnanou zeminu. Montáž těchto prvků je prováděna jeřábem, což zase zvyšuje finanční náklady.

Povolení k instalaci garáže

Přítomnost garáže je vynikajícím řešením problému skladování vozidel, který se motoristé pokouší realizovat všemi dostupnými prostředky. Ne každý si ale myslí, jak získat povolení k instalaci garáže - oficiální dokument potvrzující zákonnost vlastnictví / užívání prostor. Z tohoto důvodu se řada nadšených vozidel může setkat s řadou negativních faktorů: neschopnost prodat nemovitosti, rozhodnutí o demolici, omezení užívacích práv atd. Proto pro ty, kteří přemýšlejí o uspořádání pohodlných podmínek pro ukládání a provozování automobilů, odborníci doporučují, abyste se seznámili s praxí a zvolili nejlepší možnost.

Proč potřebuji design garáže?

Registrace nemovitosti je spáchání řady žalob, v jejichž důsledku je konkrétní právo (majetek, pronájem) potvrzeno úředním dokladem. K rétorické otázce: "Proč dělat garáž?" Existuje spousta odpovědí, z nichž každý je těžký argument "za" čas a / nebo peníze vynaložené na získání oficiálního dokumentu:

  • samo-výstavba v moderních realitách akutního nedostatku půdní plochy měst je rychle objevena obecními úřady. Proto, nepříjemný výsledek - rozhodnutí o demolici garáže porušování stavebních předpisů a standardů dostane brzy spíše než později;
  • šťastní majitelé vlastních pozemků, kteří se rozhodli libovolně vybudovat kapitálovou garáž s nadací, budou nepříjemně překvapeni, že nebudou schopni prodávat nemovitost (chalupu, hospodářská zařízení, letní chalupu) umístěná na stejném pozemku, dokud nebude legalizace neoznačeného majetku legalizována;
  • Populární ekonomická volba - "skořápky" ve dvoře vícepodlažní budovy, bohužel se vyznačuje nestranným pohledem a "poškozuje" architekturu města. Proto se dočasné garáže místních úřadů pokusí co nejdříve zničit a zbavit se zbytků minulosti. Jedinou výjimkou je, pokud je garáž poskytována nadšenému vozidlu postiženým vozidlem skupiny 1-2 s chorobami muskuloskeletálního systému;
  • absence dokumentů o titulu je hlavním důvodem, proč vlastník kapitálové struktury - samostroya nemůže požadovat náhradu. Samostroy je proto klasickým příkladem situace s penězi a penězi.

V právní praxi můžete stále najít spoustu argumentů "pro", abyste přesvědčili motoristy, aby získali povolení k instalaci garáže. Typickým příkladem ignorování právních předpisů je "akvizice" (nelegální prodejní a nákupní transakce) v garáži osoby se zdravotním postižením skupiny 1-2 ve dvoře vícepodlažní budovy. Nový "majitel" úmyslně vybírá "život na kufřících" za své peníze, protože není možné prodat preferenční budovy, s výjimkou případů, kdy je kupující postižen také v sousedním domě. Termín "platnosti" takového "vlastnického práva" lze vypočítat jak za měsíc, tak za úspěšných okolností v letech.

Jak zaregistrovat garáž?

Varianty dokumentačních práv během existence "kasty" motoristů vynalezli hodně - od legalizace samostroje až po legální výstavbu nové budovy. Nejjednodušší způsob je získat garáž bez registrace dokumentů je k dispozici pouze majitelům pozemků a pouze pokud plánujete instalovat kovovou skořepinu: pro instalaci kovové markýzy bez základů není nutné žádné povolení. V ostatních případech je nutné v objektu vyřídit garáž, takže než si vyberete způsob, jak tuto myšlenku realizovat, odborníci doporučují zvažovat všechny výhody a nevýhody každé možnosti:

  • Nejlevnějším způsobem, jak zajistit optimální skladovací podmínky pro auto v železné garáži, je získat povolení k instalaci kovové garáže od obecních úřadů. Minus - takové povolení je možné pouze za podmínek krátkodobého pronájmu, protože obecní úřady se v blízké budoucnosti pokusí odstranit nestranný vzhled budovy. Taková garáž není hlavní konstrukce a může být přemístěna na jiné místo bez narušení integrity, a proto náhrada "dočasného přístavu" není stanovena zákonem. Doba nájemní smlouvy na pozemek je zpravidla tři měsíce. Další nevýhodou levné varianty je, že bude nutné studovat vlastnosti a podmínky nájemného pro kapitálové a nevýhradní garáže a zajistit, aby místní vláda byla oprávněna připojit kovovou dočasnou budovu ve dvoře. Existuje mnoho faktorů, které ovlivňují přijetí kladného rozhodnutí: technická možnost instalace garáže závisí na místech pokládky komunikací, umístění hydrantů, postoji k novému objektu majitelů domu atd.;
  • pro výstavbu kapitálové garáže na vlastní půdě budete muset získat stavební povolení, postavit budovu, dát do provozu objekt a obdržet osvědčení o vlastnictví;
  • pokud je kapitálová garáž instalována bez povolení, pak bude stavba legalizována. Nejprve je třeba se ujistit, že samostroy neporušuje práva občanů a neohrozí jejich bezpečnost. Potom - objasněte, že obecní úřady nemají plány na využití pozemku pro jiné účely. Pokud neexistují žádné formální důvody pro odmítnutí legalizace budovy, samostroja je legalizována - totiž uznání práva vlastnit garáž se provádí v soudním řádu;
  • podnikaví nadšenci automobilů dávají přednost kompromisu: najděte pozemek před oficiálním povolením k instalaci garáže a pronájem oblasti po dobu 1-5 let. Tento přístup umožní realizovat "skryté" příležitosti - privatizovat podíl, který je pronajat. A ačkoli je tato možnost poměrně nákladná, protože je nutné pronajmout pozemek, dohodnout se na projektu, získat stavební povolení a dát do provozu kapitálový objekt na nadaci, ale "výhody" jsou zřejmé - majitel budovy obdrží náhradu i v případě přerušení nájemní smlouvy. konstrukce bez narušení integrity je technicky nemožné.
  • Hlavním "mínusem" drahé možnosti je, že není vždy možnost získat pozemek, kde je vozidlo vhodné pro skladování: volné pozemky se obvykle nabízejí ve vzdálených oblastech ve značné vzdálenosti od obytné budovy. Kapitálová garáž je však zisková investice do nemovitostí s vysokou mírou návratnosti. Proto, pro ty, kteří plánují například instalace kovové garáže, odborníci doporučují nejprve zvážit všechny "mínusy" tohoto podniku.

    Co potřebujete k získání oprávnění k instalaci garáže?

    Postup pro získání povolení závisí na zvoleném způsobu: 1) pro vlastníky pozemků je nutné, aby se obrátili na místní architekturu a územní plánování a získali povolení; 2) v ostatních případech musíte nejprve najít místo pod garáží. Hlavní věc v druhém případě je pronájem pozemku od obecních úřadů, který lze později koupit. Užitečné tipy pro výběr:

    • nejdříve se podívejte na místo ve vaší obytné čtvrti a uveďte adresu. Každá část země, i když tam nejsou žádné domy, má adresu. Tyto informace určují pravděpodobnost kladného rozhodnutí o vydání povolení k instalaci garáže, protože existují oblasti, kde je v zásadě zakázáno stavby: dětské hřiště, přechodové zóny, terénní úpravy, příjezdové cesty, vyhlídky na výstavbu silnic apod. Proto je důležité zvolit místo "zdarma", kde existuje skutečná vyhlídka na získání povolení k parkování;
    • kteří plánují následnou privatizaci podílu na pozemku nebo koupit místo pro garáž, je nutné studovat plánovanou distribuci akcií v okresním řídícím orgánu a zajistit, aby byla tato příležitost přítomna;
    • pokud máte v plánu nainstalovat kovový "shell", pak nejlepší místo - ve dvoře obytného domu. Pravděpodobnost získání povolení závisí na místní správě, která rozhoduje o pravidlech instalace těchto garáží. Po výběru místa pro garáž se musíte ujistit, že neexistují žádné překážky instalace, stejně jako koordinovat svůj záměr s majiteli domu: uspořádat schůzku a přesvědčit sousedy, aby dal souhlas.

    Jakmile je místo pod garáží rozhodně nutné podniknout řadu právních kroků k získání povolení. Rychlost postupu závisí na činnosti motoristy. Hlavními důvody dlouhodobého zvážení odvolání jsou patová situace a ztráta dokumentů. Proto ti, kteří mají v úmyslu urychlit výsledek, je nutné aktivně "vydírat" povolení: pravidelně navštěvovat úředníky, sledovat proces schvalování dokumentů, upřesňovat dobu setkání atd. Postup:

    1. Napište petici adresovanou vedoucímu okresní správy a podávejte žádost s následujícími dokumenty:
      • kopie pasu (notářská);
      • fotokopie cestovního pasu vozidla;
      • kopie osvědčení o registraci vozidla;
      • osvědčení o nepřítomnosti trvalého parkovacího místa nebo garáže (nepovinné).
    2. Obraťte se na zemský úřad s výpisem a přiložte stejný soubor dokumentů + příkaz k přidělení pozemků.

    Termín stanovený zákonem pro okresní radu je 2 týdny, i když v praxi se postup odkládá a trvá déle. Hlavním důvodem pro nadšence automobilu v první fázi je urychlit proces koordinace rozhodnutí s architektonickou a plánovací kontrolou a komisí pro parkování v garáži. Totéž platí i pro druhou etapu - kontakt s úřadem pro pozemní zdroje: lhůta pro podepsání smlouvy je 2 měsíce, ale v praxi čas potřebný k dokončení byrokratického postupu závisí na rychlosti technické dokumentace místa.